$799,900 - 852 NYS Route 17B, Monticello, NY 12701｜ID # 1001063

Property Description « Estonian »

Suurepärane võimalus äriarenduseks peamise fassaadiga NYS Route 17B ääres Thomsoni linnas. See kinnisvara pakub erakordset potentsiaali mitmekülgse planeeringu ja mitmete olemasolevate struktuuridega. Kolme magamistoaga, kahe vannitoaga valmistatud maja täiskeldris vajab remonti, kuid võiks olla rendiinvesteering või ainulaadne elukoht/töökoht. Suur kahepoolne garaaž töötuba asub maja kõrval, samuti on seal postesammas, samas kui teine ülekülluslik garaaž koos täiendava ladustamisega asub eraldi kinnistul oma sõidutee juurdepääsuga Route 17B-lt. Maapind on avatud, suhteliselt tasane ja õrnalt terrassitud, puuliste aladega, mis lisavad privaatsust ja iseloomu. Teed mööda on üle 1000 jala fassaadi, võimaldades piisavat juurdepääsu. Kaks olemasolevat kinnitatud reklaamposti pakuvad täiendavat sissetulekupotentsiaali (3840 aastas). Route 17B jätkab kasvamist kui õitsvas kommertskoridoris, mida ümbritseb laienev areng ja väljakujunenud ettevõtted, sealhulgas teenindusettevõtted, autode müügikohad, restoranid, bensiinijaamad ja professionaalsed kontorid. Peamise sisenejana Betheli linna ja selle paljude puhkepingide, sealhulgas Swinging Bridge Reservoir ja White Lake, see palju liiklust omav marsruut kasutab pidevat liiklust aastaringselt. Alust aitab veelgi Betheli Woods'i kunstikeskus, mis asub 1969. aasta muusikafestivali ajaloolisel kohal, tuues hooajalist turismi ja ürituste liiklust. Soodne HC-2 maanteekaubanduse planeering lubab laia valikut võimalikke kasutusi linna heakskiiduga. See on haruldane võimalus investeerida kõrge nähtavusega asukohta, millel on erakordne pikaajalise kasvu potentsiaal.

ID #‎	1001063
Kinnisvara üksikasjad	välis: 49.5 aakrid (DOM): 26 days
Maksud (aastas)	$12,346

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Malek Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.