$1,249,000 - 25-08 43rd Avenue #2E, Long Island City, NY 11101｜MLS# 996989

Property Description « Estonian »

Piiratud aja sponsorpakkumine: kvalifitseeritud ostjatele on saadaval hüpoteeklaenu intressimäära 3-2-1 alandamine. Esimese aasta intressimäär ON AINULT 4,25%. Kehtida võivad eritingimused.

**The Icon — LIC-i uusim arendusprojekt**

Korter 2E pakub üht parimat võimalust soetada The Iconis Long Island Citys täisväärtuslik kahe magamistoa ja kahe vannitoaga kodu. Hästi läbimõeldud planeeringus on kasutamata ruumi minimaalselt ning kodu ühendab igapäevase mugavuse hinnangulise üüritulupotentsiaaliga, mis on ligikaudu 5800–6000 dollarit kuus. Seetõttu sobib see hästi nii peamiseks elukohaks kui ka pikaajaliseks investeeringuks.

Korteris on ligikaudu 3,35 meetri kõrgused laed, laiad tammepõrandalauad, soojades toonides puitviimistlus, peened kivielemendid ja võtmeta sisenemine nutika lukuga. Praktiline planeering eristab selgelt elu- ja magamisalasid ning avar peamine vannituba lisab mugavust ja privaatsust.

Moodsas köögis on marmorist tööpinnad, eritellimusel valmistatud LED-valgustusega puitkapid, õue ventileeritav õhupuhasti ning komplekt sisseehitatud Boschi kodumasinaid, sealhulgas induktsioonpliit, ahi, külmik ja nõudepesumasin. Korteris on mugavalt paiknev Boschi virnastatud pesumasin ja kuivati.

Mõlemas vannitoas on Kohleri sanitaartehnika, kiirgusküttega põrandad, suured portselanplaadid ja eritellimusel peegliga valamukapid, mis loovad puhta ja viimistletud ilme.

Elanikel on võimalik kasutada väljas asuvat puhkeala, spordikeskust, elanike puhkeruumi, jalgrattahoidlat ja Latchi virtuaalse uksehoidja süsteemi, mis tagavad tasakaalu privaatsuse, mugavuse ja käepärasuse vahel.

Ümbruskonnas on restorane, kohvikuid, poode ja kõik igapäevaseks eluks vajalik. The Iconist pääseb mugavalt metrooliinidele E, G, M, R, N, W ja 7, mis võimaldavad hõlpsalt liikuda Manhattanile, Queensisse ja Brooklyni.

Pakkumise täielikud tingimused on esitatud sponsori pakkumisplaanis, millega saab tutvuda. Toimiku nr CD250223. Sponsor: Central Realty LIC, LLC, 142-22 37th Avenue, 5. korrus, Flushing, New York 11354. Võrdne võimalus eluaseme soetamisel.

Hinnanguline üüritulupotentsiaal põhineb praegustel turutingimustel ega ole garanteeritud.

**Külastusteatis:** kinnistu on endiselt aktiivne ehitusplats. Ohutuse huvides peavad kõik külastajad kandma jalanõusid, mis katavad varbad täielikult. Sandaalid, plätud ja muud lahtised jalanõud ei ole lubatud.

MLS#‎	996989
Kinnisvara üksikasjad	2 magamistuba, 2 vannituba, nõudepesumasin, pesumasin, kuivati, kliimaseade, sise: 825 ft2, 77m2 (DOM): 188 days
Ehitusaasta	2026
Hooldustasud	$520
Maksud (aastas)	$7,892
Kütuse liik	Elekter
Kütte tüüp	Elekter
Kliimaseade	Keskne kliimaseade
Buss	2 minutid: B62, Q39, Q67, Q69
	3 minutid: Q100, Q101, Q102, Q66
	4 minutid: Q32, Q60
	6 minutid: B32
	8 minutid: Q103
metroo	3 minutid: G, 7, N, W
	4 minutid: E, M
	5 minutid: R
	8 minutid: F
Rong	0.5 miilid: "Hunterspoint Avenue"
	1 miilid: "Long Island City"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.