$6,500 - 13621 41st Avenue #3F, Flushing, NY 11355｜MLS # 996742

Property Description « Estonian »

Kolmas korrus üürimiseks.
Esinduslik segakasutuse investeerimisvõimalus | Downtown Flushing
8,100 ruutjalga kaubanduse liftiga hoone

Avastage kõrge tootlikkusega vara ühes Queens'i kõige elavamas kaubanduskeskuses. Asub vaid mõne sammu kaugusel Main Streeti ja Kissena Boulevardi ristmikult, see hoolikalt hooldatud 5-korruseline liftiga hoone pakub haruldast kombinatsiooni stabiilsest tulust ja kohesest kasvupotentsiaalist omanik-kasutajatele või investoritele.

Kinnisvara peamised omadused
Kogu hoone suurus: 8,100 ruutjalga (29' x 60' alus)

Konfiguratsioon: 5 korrust + legaalne keldrikorrus

Kindel üürnik: Kaks juba tuntud restorani, mis asuvad 1. korrusel ja legaalses keldris.

Mitmekesine paigutus: * Jaemüük: Kaks 900 SF kauplust, millel on suur jalakäijate liiklus.

Kontor: Neli avarat korrus läbi kontorit, mille keskmine suurus on 1,500 SF igaühe kohta.

Viimase võimaluse potentsiaal: Praegused tühjad ruumid, mis muudavad selle ideaalseks ärijuhile, kes soovib ruumi kasutada ning üüri koguda, või investorile, kes tahab kasu saada piirkonna kõrgest nõudlusest.
Võimalus
Asub langusekindlas kohas, see kinnisvara on kasu tihedast kaubanduse ökosüsteemist Downtown Flushingis. Kas otsite lipulaeva peakorter või mitmekesist sissetulekuvoogu, see hoone pakub vajalikku ruutjalga, transporti ja prestiiži pikaajalise kasvu jaoks.

MLS #‎	996742
Ehitusaasta	2001
Maksud (aastas)	$98,790
Kütte tüüp	Soe õhk
Kliimaseade	Keskne kliimaseade
Kelder	Täiskelder
Buss	1 minutid: Q12, Q17, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q65
	2 minutid: Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q58, Q66
	10 minutid: QM3
metroo	2 minutid: 7
Rong	0.2 miilid: "Flushing Main Street"
	0.8 miilid: "Murray Hill"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.