$1,450,000 - 22-20 31 Street, Astoria, NY 11105｜MLS # 984679

Property Description « Estonian »

Müüa Paris Baguette'i pagaritöökoda – ideaalne tulus äri võimalus Astorias, Queens'is. Ärge jätke vahele seda haruldast võimalust omada hästi tuntud Paris Baguette'i pagaritöökoda, mis asub Astoria südames, ühes Queens'i kõige elavamast ja soovitavast naabrusest. See võtmevalmis äri on ideaalne kõigile, kes soovivad astuda omandisse tugeva ja maineka brändi ning stabiilse kliendibaasiga. Pagaritöökoda töötab madala üüri peal ja lepingus on jäänud muljetavaldavad 12 aastat, pakkudes pikaajalist stabiilsust ja meelerahu. Pidev jalakäijate liiklus, tugev naabruskonna toetus ja tõhus tegevus tagavad, et see äri suudab end mõne aastaga tagasi teenida. Omanikud saavad alates esimesest päevast oodata umbes 18–20% netotulu aastas, muutes selle finantsiliselt tasuvaks võimaluseks, kus on ruumi kasvada. Pagaritöökoda on täielikult varustatud, ilusti hooldatud ja valmis sujuvaks üleminekuks järgmisele omanikule. Kui otsite kasumlikku, kogukonnas armastatud äri õitsevas asukohas, siis see Paris Baguette on ideaalne valik.

MLS #‎	984679
Maksud (aastas)	$10,493
Kliimaseade	Keskne kliimaseade
Kelder	Täiskelder
Buss	1 minutid: Q69
	7 minutid: Q101
	8 minutid: Q100, Q19
metroo	1 minutid: N, W
Rong	2.1 miilid: "Woodside"
	3 miilid: "Hunterspoint Avenue"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Kingsland Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.