$300,000 - 576 Holmes Road, Holmes, NY 12531｜ID # 984774

Property Description « Estonian »

Asub Route 52 ja Holmes Roadi ristmikul, otse üle Milltown Roadi, see erakordne pakkumine esitleb kahte kommertspinda, kokku 4,361 aakrit, koosnedes 3,19 aakrist ja 1,171 aakrist. NYS DOT aastane keskmine päevane liiklusnumber Route 52-l on 5,415, mistõttu omandil on stabiilne nähtavus ja tugev eksponeerimine, muutes selle ideaalseks kohaks laiaulatuslikeks ärivõimalusteks. Zoonitud B1, võimaldab kinnistu muljetavaldavat mitmekesisust lubatud ja erilistes kasutustes, pakkudes paindlikkust investoritele, arendajatele ja lõppkasutajatele. Suuremal 3,19-aakrilisel osal on 567 jalga eesräpist Route 52-l ja 204 jalga Holmes Roadil ning juba on seal olemas sissesõidutee lõige Holmes Roadil, mis viib puhastatud keskmisse alasse, andes väärtusliku eelise tulevase arenduse jaoks. Teine osa pakub 155 jalga eesräpist Route 52-l ja sügavust 382 jalga, suurendades veelgi saidi üldiselt kasutatavust ja kohalolekut. Mõlemad osad asuvad East Fishkilli omavalitsuses ja kuuluvad Üldise Äri B1 zoneringu alla. Lubatud kasutuste nimekiri on ulatuslik: kunst ja käsitöö galeriistuudiod, pagaritöökoda, pank, õlletehas, drive-through ja teenindusrajatised, põllumajandus, lasteaiad (mitte jaemüük) kasvuhooned, lillekauplus, matusekodud, üld- ja ametlikud kontorid, riigihooned, kenneli (koerte päevahoid), meditsiinilised või hambaarstikabinetid, toidupoed, lasteaiad, välidieet, isiklikud teenused, ametikontorid, avalik parkimine, remontteenused, restoranid, jaemüük, päikeseenergia, teatrid. Vaadake kaasas olevat lubatud kasutuste ajakava erikasutuste jaoks, mis on lubatud. Juhtivate kasutuste all, koos erilubadega, sisaldab see lisakorterite ühetuba (hooldustöötaja). Olenevalt teie soovitud kasutusest võite olla suuteline kasutama olemasolevat 3-toalist BOH heakskiitu, mis on juba väljakuulutatud. Mugavalt asub see I-84 ja Taconic State Parkway lähedal ning ligikaudu 9 miili kaugusel Kagu Metro North rongijaamast, see pakkumine ühendab ligipääsetavuse võimalustega. See on erakordne võimalus omandada kaks kommertskinnistut nii laia lubatud kasutuste valikuga hästi nähtavas ja ligipääsetavas asukohas.

ID #‎	984774
Kinnisvara üksikasjad	välis: 3.46 aakrid (DOM): 59 days
Maksud (aastas)	$6,272

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.