$2,499,000 - 259 Westchester Avenue, Pound Ridge, NY 10576｜ID # 977138

Property Description « Estonian »

INVESTEERING VÕI LÕPPKASUTAJA VÕIMALUS......Just ületades tänavat ühelt tuntumatelt restoranidelt Põhja-Westchesteris - The Inn at Pound Ridge Jean-Georges'ilt, on see segakasutusega pakkumine, mis koosneb kolmest ainulaadsest ruumist. Segakasutusega kinnisvara, mis sobib suurepäraselt lõppkasutajale või investorile!

KINNISVARA PAKKUMINE ÜLEVAATES: (1) Täielikult renoveeritud pea- ja näituseruum/jaemüük, kuhu on investeeritud 1,5 miljonit välja. (2) Kolme magamistoaga, kahe vannitoaga eksklusiivne üürikorter ja (3) Kahe korrusega renoveeritud kuul. SAAB KOHANDADA üürnike poolt, kellel on allkirjastatud üürilepingud, kui investeering, või vabana lõppkasutajale!

INVESTEERING: Tulu tootev kinnisvara, mis on sobilik investeeringuks, pakkudes tugevat tootlust pikaajaliste üürnike juuresolekul ning võimalust täiendavaks tuluks tohutus, hiljuti renoveeritud ladustamisruumis. Kõik üürnikud jätkavad lepingut, kindlustades aastatepikkuse garanteeritud sissetuleku. VÕI lõppkasutaja saab tulla ja teha sellest oma, kasutades korterist saadud üürieeliseid.

Nüüd läheme kinnisvara detailide juurde:
(1) JAEMÜÜGI NÄITUSERUUM: Lai näituseruum ja suur jaemüük, mis on varustatud köögi ja vannitoaga - see väga suur avatud ruum on varustatud laia plangu taastatud puidust põrandaga, piisava valgustusega ja kutsuva alaga tööks, jaemüügiks või üldiseks kontoriks.
(2) ELAMUKORTER: Eraldi sissepääs ja varustatud privaatne välistingimustes terrass. Imeline disain ja detailid, suur avar elutuba kõrge lae all. Peamine magamistuba näitab kõrget lae, peamine vannituba jalavanniga ja walk-in garderoobiga. Kaks magamistuba jagavad varustatud vannituba.
(3) KAKS KORRUST KÜÜL: Kogu ruumis on uus küte ja konditsioneer ning esimesel korrusel garaaž/ladustamisruum/teenindusruum. Teisel korrusel on suur avar ruum/stuudio/kontor, mis võib võimalik, et muudetakse elamuks. Ruumi kasutatakse hetkel ladustamiseks ning see pakub võimalusi täiendavaks üüriks, mis võib olla kontor/elu.

LUGU: Asub ajaloolise Pound Ridge'i küla südames, see hoone on kunagine Samuel Parkeri maja, mis ehitati 1860. aastal. Segakasutusega hoone oli vana Schelling’i turg ja Samuel Parkeri kohvik. Pärast täielikku sise- ja välirenoveerimist on hetkel seal The Huntress, kõrge klassi sisekujunduse ja jaemüügiga kodu sisustuspoe. See ebatavaline pakkumine on kõrge nähtavusega Routes 124, 172 ja 137 nurkades. Otse kõrval asub linna omandis olev Conant Hall ning läheduses Hiram Halle raamatukogu ja Pound Ridge'i ajalooline selts. Piisavalt parkimiskohti kohapeal.

ID #‎	977138
Kinnisvara üksikasjad	3 magamistuba, 2 vannituba, 1 poolvannituba, garaaž, kliimaseade, välis: 0.27 aakrid, sise: 4225 ft2, 393m2 (DOM): 79 days
Ehitusaasta	1860
Maksud (aastas)	$23,961
Kütte tüüp	Soe õhk
Kliimaseade	Keskne kliimaseade
Garaaži tüüp	Eraldiseisev

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.