$17,900,000 - 369 Dune Road, Hampton Bays, NY 11946｜MLS # 975962

Property Description « Estonian »

Asub prestiižsel Dune Road'il, vaid hetkede kaugusel Atlandi ookeanist ja Shinnecock Inlet'ist, pakub 369 Dune Road ainulaadset võimalust omandada üks Hamptonite kõige tuntumaid veepiiril asuvaid sihtkohti. Kodu ikoonilisele Sundays on the Bay'le, ühildab see täielikult toimiv restoran ja jahisadam külalislahkuse, mereinfrastruktuuri ja asendamatut asukohta ühes erakordses pakkumises. Panoraamsete päikeseloojangu vaadete taustal lahe kohal, on restoranis 118 siseruumi istekohta, mille raamivad avarad aknad, mis jäädvustavad veepiiril asuvat keskkonda, koos avara välistekiga, kuhu mahub veel 77 istekohta ja kaks täisteenindusega baari. Õhkond on elav, kuid rafineeritud - tõestatud magnet kohalikele, hooajalistele elanikele ja jahtide klientuurile. Jahisadam on sama köitev, pakkudes 30 sügava veega slipi, mis mahutab aluseid kuni 90 jalga, otsese Atlandi ligipääsuga Shinnecock Inlet'i kaudu - ideaalne sportkalapüügijaatidele ja luksuslikele alustele. Omand sisaldab kütuseteki, millel on umbes 12,000 gallonit diislit ja 10,000 gallonit bensiini ladustamisvõimet, hästi hooldatud kallast ja professionaalse klassi mereinfrastruktuuri. Lisainvesteeringud hõlmavad umbes 2,000 ruutjalga abistruktuuri, mida kasutatakse praegu jäämajana, pakkudes paindlikkust laiendatud mere- või külalislahkuse kasutamiseks. Oma ületamatu veepiiri nähtavuse, väljakujunenud maine ja haruldase planeerimisprofiiliga pakub 369 Dune Road erakordset potentsiaali jätkuvateks külalislahkuse operatsioonideks, jahisadama laiendamiseks või strateegiliseks veepiiri arendamiseks. Sellise ulatuse ja nähtavusega võimalused Dune Road'il on erakordselt haruldased. See nimekiri võib sisaldada pilte, mis on digitaalsetest muudetud või virtuaalselt kavandatud. Originaalsed, muutmata pildid on saadaval nõudmisel.

MLS #‎	975962
Maksud (aastas)	$19,994
Kelder	Osaline
Rong	3.3 miilid: "Hampton Bays"
	6 miilid: "Southampton"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.