$325,000 - 53 Yorktown Road, Roscoe, NY 12776｜ID # 968950

Property Description « Estonian »

Asub kuulsate Willowemoc Creek'i kallastel Roscoe'is, New Yorgis - laialdaselt tuntud kui "Trout Town USA" - see võluv Ameerika Foursquare'i maja pakub täiuslikku segu ajaloolisest iseloomust ja erakordsest jõeäärsest elust. 4 magamistoaga, 2 vannitoaga ja ligikaudu 1,524 ruutjalga suurusega, on see kaunis hallatud kinnistu rahulikus jõe osas, kus on privaatne juurdepääs ja vaade mõnede piirkonna kuulsamate forelliveealadele.

Sissepääsul on viimasel 2,5 aastal maja värvitud, mõlemad vannitoad on renoveeritud, enamiku majast on uued põrandad, samas kui köögi/söögilaud ja allkorruse vannituba on varustatud radiaalselt soojendavate põrandatega aastaringseks mugavuseks. Elutoas on ettevalmistus ja ventilatsioon pelletikütteahjule, pakkudes lihtsat võimalust lisasoojustamiseks ja hubase atmosfääri loomiseks.

N nii ees- kui ka tagahoovi on rekonstrueeritud, millest üks on lõpetatud vastupidava Trex'i terrassilaudisega, luues ideaalsed kohad lõõgastumiseks, samal ajal kui vaadatakse üle kinnistu ja kuulatakse jõge. Allkorrusel suurendab restorani tasemel veefiltratsioonisüsteem kogu kodu veekvaliteeti. Veeboiler ja küte on mõlemad alla 10 aasta vanad ning uus katel paigaldati 2017. aastal. Täiendavad täiustused hõlmavad asendusaknaid, 2010. aastal paigaldatud katust ja professionaalset kaevetööd kodu ümber 2,5 aastat tagasi, et optimeerida drenaaži.

Täielik ligipääsetav pööning pakub põnevaid võimalusi - ideaalne kolmanda korruse külaliste sviidi, stuudio või privaatse puhkekohana. Väljaspool näib kinnistu olevat väike jõeäärne pühamu. Concord'i viinamarjad ja rukola kasvavad maapinnal loomulikult, neid täiustavad puuvilja puud, lilleaiad ja lopsakas murumaa, mis ulatub jõeni, küpsete pajuokste varjus.

Asub rahulikus, privaatsetel lõpus tänaval, mis on asfaltkattega ja linna poolt hooldatud, pakub see kodu nii privaatsust kui ka mugavust.

Kinnistust väljaspool pakuvad Roscoe ja ümbritsevad Catskills lõputuid vaba aja veetmise võimalusi. Veeda ööd Catskill Resort Casino's ja päeva Willowemoc Creek'i ja lähedalasuvas Beaver Killi kalapüügiga, matkamine Catskill Park'is, kohalike õlletehaste külastamine või suusatamine Holiday Mountain Ski ja Fun Park'is. Võluvates poodides, taluturul ja restoranides tasakaalustab Roscoe ideaalselt väikelinna võlu maailmatasemel vaba aja seiklustega.

Rikkalik iseloomuga see klassikaline Ameerika Foursquare'i jõeäärne kodu pakub Catskills'i elamist parimal viisil - ajalooline võlu, läbimõeldud täiustused ja legendaarne forellipüük otse ukse ees.

ID #‎	968950
Kinnisvara üksikasjad	4 magamistuba, 1 vannituba, 1 poolvannituba, nõudepesumasin, pesumasin, kuivati, välis: 0.64 aakrid, sise: 1525 ft2, 142m2 (DOM): 94 days
Ehitusaasta	1920
Maksud (aastas)	$3,870
Kütuse liik	Kütteõli
Kütte tüüp	Kiirgkütte (põrand/sein)

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Joy Romano Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.