7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Täielikult Täidetud 3-Pere | Ehitatud 2005 | 3,250 Ruutjalga | Paketiäri Võimalus

Erakordne võimalus omandada täielikult täidetud, sissetulekut tootv 3-pere kinnisvara Ridgewoodi südames.

Ehitatud 2005. aastal, pakub see kaasaegne 20 x 54 hoone ligikaudu 3,250 ruutjalga elupinda, kus on hästi proportsioonitud karbi kujul ruumid maksimaalse ruumijaotuse efektiivsuse ja rendiarvutuse puhul.

Igas üksuses on:

Renoveeritud köögid

Uuendatud vannitoad

Korkefektiivne valgustus

Puhas, kaasaegne viimistlus

Üürnikud vastutavad oma gaasi, elektri ja sooja eest, hoides tegevuskulud madalad. Omanik katab ainult kinnisvara maksud, vee ja kindlustuse — luues prognoositava ja investeeringusõbraliku kulustruktuuri.

Teise ja kolmanda korruse üksustes on privaatne rõdu, samas kui esimesel korrusel asuv üksus naudib otsest juurdepääsu tagahoovi — tugev üürnike hoidmise omadus.

Täiendav Väärtuse Lisamise Potentsiaal

Kinnisvara pakub ka:

Võimalust luua meelelahutusruum keldris

Potentsiaali esimest korrust kahekordistada keldriga (kinnitatavate tingimustega)

See pakub paindlikkust suurenenud üüritulu või parem omanik-kasutaja konfiguratsioon.

Haruldane Paketiäri Võimalus

Kinnisvara pakutakse koos külgnevate hoonetega, luues haruldase koosoleku võimaluse, mis hõlmab:

Kokku neli parkimiskohta

Kaks autot mahutav garaaž

Lisanduv väli parkimine

Tagahoovi ala

Sissetulekut tootvad kinnisvarad, millel on eraldatud parkimine Ridgewoodis, muutuvad üha haruldasemaks — tehes sellest silmapaistva portfellihanke.

Ideaalne:

• Investoritele, kes otsivad stabiilset rahavoogu
• 1031 vahetuse ostjad
• Portfelli laiendamine
• Lõppkasutajad, kes soovivad hüpoteeki üürituluga tasakaalustada

Asub peentes Ridgewoodis, lähedal transpordile, poodidele, restoranidele ja naabruskonna mugavustele.

Haruldane võimalus kindlustada hästi ehitatud (2005) sissetulekut tootvat vara, millel on laiendamise potentsiaal ühes Queensi tugevaimas rendituru.

7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Fully Occupied 3-Family | Built 2005 | 3,250 Sq Ft | Package Deal Opportunity

Exceptional opportunity to acquire a fully occupied, income-producing 3-family property in the heart of Ridgewood.

Constructed in 2005, this modern 20 x 54 building offers approximately 3,250 square feet of livable space, featuring well-proportioned boxed rooms throughout for maximum layout efficiency and rental appeal.

Each unit includes:

Renovated kitchens

Updated bathrooms

High-efficiency lighting

Clean, modern finishes

Tenants are responsible for their own gas, electric, and heat, keeping operating expenses streamlined. The owner covers only property taxes, water, and insurance — creating a predictable and investor-friendly expense structure.

The second and third-floor units each feature private balconies, while the first-floor unit enjoys direct access to the backyard — a strong tenant retention feature.

Additional Value-Add Potential

The property also offers:

Opportunity to create a recreational space in the basement

Potential to duplex the first floor with the basement (subject to approvals)

This provides flexibility for increased rental income or an enhanced owner-user configuration.

Rare Package Deal Opportunity

This property is being offered together with the adjacent building, creating a rare assemblage opportunity that includes:

Four total parking spaces

Two-car garage

Additional outdoor parking

Backyard space

Income-producing properties with dedicated parking in Ridgewood are increasingly scarce — making this a standout portfolio acquisition.

Ideal For:

• Investors seeking stable cash flow
• 1031 exchange buyers
• Portfolio expansion
• End-users looking to offset mortgage with rental income

Located in prime Ridgewood near transportation, shopping, restaurants, and neighborhood amenities.

A rare opportunity to secure a well-built (2005) income-producing asset with expansion potential in one of Queens’ strongest rental markets.