$1,499,000 - 9701 69th Avenue, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 964358

Property Description « Estonian »

Peamine nurgaelamu Metsade mägede südames
Erakordne võimalus omada avarat ja hästi hoitud elamut ühes Metsade mägede kõige väljakujunenud ja soovitud naabruskondades.
Tähtsas nurgakrundil, millel on mitmed avarad vaated, pakub see hele ja õhuline kodu ligikaudu 1,728 ruutjalga sisealust. Hetkel on see kujundatud ja kasutatud ainuesindusena, kus on viis magamistuba ja kolm vannituba (kaks täis ja üks poole vanni), pakkudes suurepärast paindlikkust mugavaks elamiseks.
Avalikes registrites kajastatakse hoone klassiks S2 (Elamu – Mitmeotstarbeline). Omandil on eraldi elektrimõõturid. Kõik tulevased ümberkorraldused, alternatiivne kasutamine või laienemine sõltub ostja ettevaatusest ja sellest, kas vajalikud load on saadud.
Sisemine ruum pakkub hästi proportsionaalseid elamis- ja söögioregione, kogu ulatuses puitpõrandaid ning kõrgeid laevooge, mis suurendavad loomulikku valgust ja avarust. Hiljutised uuendused trepi ja vannitubade osas toovad kaasa maitsekad modernsed aktsendid, säilitades samas kodu soojust ja iseloomu.
Eraldi kahe autoga garaaž — haruldane ja väärtuslik omadus Metsade mägedes — tagab turvalise parkimise ja lisalaoruumid, suurendades mugavust ja pikaajalist väärtust.
Ideaalselt asustatud vaid mõne sammu kaugusel elavatest butiikidest, kohvikutest ja restoranidest Austin Streetil, pakub kodu suurepärast ühenduvust. Lähimad metrooliinid on E, F, M ja R teenindus, samuti Long Islandi raudtee, mis võimaldab mugavat juurdepääsu Manhattanile ja ümbritsevatele piirkondadele.
Omand on praegu tsoonitud P.S. 144 Col. Jeromus Remsen Kooliks ja J.H.S. 190 Russell Sage'iks.
Kooli tsoonimine võib muutuda ja peaks ostja poolt iseseisvalt kinnitama.
Selle peamise nurga positsioneerimise, paindliku planeeringu ja haruldase kahe autoga garaažiga esitab see omand meelitava võimaluse nii lõppkasutajatele kui pikaajalistele investoritele.

MLS #‎	964358
Kinnisvara üksikasjad	5 magamistuba, 2 vannituba, 1 poolvannituba, nõudepesumasin, pesumasin, garaaž, kliimaseade, välis: 0.04 aakrid, sise: 1728 ft2, 161m2 (DOM): 124 days
Ehitusaasta	1930
Maksud (aastas)	$9,612
Kütte tüüp	Kuum vesi
Kliimaseade	Seinakonditsioneer
Garaaži tüüp	Eraldiseisev
Buss	0 minutid: Q23
	5 minutid: QM12
	8 minutid: Q60, QM18
	9 minutid: Q11, Q21, QM11, QM4
	10 minutid: Q54, Q64
metroo	10 minutid: E, F, M, R
Rong	0.4 miilid: "Forest Hills"
	1.2 miilid: "Kew Gardens"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 CPRE Elite Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.