681 Greenwich Street, tuntud ka kui 137A Christopher Street, pakub haruldast võimalust omandada ajalooline elamispind Lääne Küla südames. Asudes Greenwichi ja Christopheri tänavate ristmikul, pakub see kümne korteriga, 100% vabaturu hoone tugevate olemasolevate tulude, olulise kasvu potentsiaali ja autentse enne sõda stiili, pakkudes samas pikaajalist paindlikkust ühes Manhattan'i ajalooliselt olulisemas ja pakkumisega piiratud naabruses.

See kakskümmend üks jalga lai, viie korruseline jalutuskäiguharu hoone ulatub umbes 5,081 ruutjalga ja sisaldab kümmet elamispinda, sealhulgas neli ühe magamistoaga korterit, neli stuudiot, üht ühe magamistoaga dupleksi ja üht stuudiodupleksi. Korteritel on paljastatud telliskiviseinad, ruumilised planeeringud ja suurepärane loomulik valgus, luues sooje ja kutsuvaid interjööre, mis peegeldavad klassikalist Lääne Küla ilu. Kõik ühe magamistoaga üksused, sealhulgas dupleks, on varustatud ehtsa puidu põletamise kaminatega, mis on valmistatud korraliku suitsutoru kattega, highly soovitud ja järjest haruldasem omadus, mis suurendab üürnike nõudlust ja pikaajalist väärtust.

Elanikud sisenevad läbi eraisikute aiaga aia Christopher Street'il, kus raudväravast läbimine annab tunde, et astud rahulikuma, intiimsemasse hetke naabruskonna ajaloos. Aed pakub haruldast eraldatuse tunnet tänavast ja sisaldab välist treppi, ebatavalist arhitektuurilist elementi Greenwich Village’i ajaloolises piirkonnas, mis võimaldab parandada korterite planeeringuid. Omandi iseloomu rikastab aias asuv originaalne vintage postimontaažiga käivitatav puurepress, säilinud detail, mis räägib hoone ajaloolistest juurtest ja käsitööst.

Omand on 100% vabaturul, pakkudes investoritele märkimisväärset kasvu sisemiste parenduste ja üüritulu kasvu kaudu. Olemasolevad planeeringud sobivad hästi läbimõeldud uuendusteks, sealhulgas moderniseeritud köökide, täiendavate ladustamislahenduste ja valikuline taastamine, mis säilitab algsed detailid, samal ajal suurendades üldist üüri atraktiivsust. Samuti on tulevikus potentsiaal hoone muutmiseks ühepereelamu townhouse'iks, pakkudes selles asukohas haruldast pikaajalist võimalust.

Mälestiste kaitsekomisjoni poolt Lewis Radlow House'ina tähistatud hoone on dateeritud aastasse 1845. Omand oli 1909. aastast Port Authority omanduses ja praegune omanik omandas selle 1979. aastal. Õiguslik üleminek kümne klassi A korteri loomiseks viidi läbi linna planeerimise, mälestiste kaitse, standardite ja apellatsioonide nõukogu ning ehitusosakonna kaudu, mis tõi kaasa kehtiva asukohatunnistuse.

Asudes vaid kahe kvartali kaugusel Hudsoni jõe kaldast ja kai äärest, on 681 Greenwich Street ümbritsetud mõnest Manhattan'i kõige soovitavamatest restoranidest, kohvikutest, butiikidest ja ööelust, samuti on läheduses NYU, Cardozo Law School ja The New School. Transport on suurepärane, Christopher Street Sheridan Square jaam teenindab lähedal asuvat 1-trammi ning West 4th Street Washington Square jaam teenindab A, C, E, B, D, F ja M liine. Mugav kõnniteede sissepääs samal kvartalis suurendab veelgi igapäevase pendelränne lihtsust.

681 Greenwich Street kujutab endast veenvat võimalust omandada iseloomurikas, tulu tootev Lääne Küla vara, millel on tugev üürnike atraktiivsus, renoveerimisvõimekus ja pikaajaline paindlikkus ühes Manhattan'i püsivamas elamurahalistes turgu.

Lisainformatsiooni saamiseks, sealhulgas üüride nimekiri, või privaatse ekskursiooni korraldamiseks palun võtke minuga ühendust.

681 Greenwich Street, also known as 137A Christopher Street, offers a rare opportunity to acquire a legacy residential property in the heart of the West Village. Positioned at the intersection of Greenwich and Christopher Streets, this ten unit, 100% fully free market building offers strong in place income, significant upside potential, and authentic pre war character, while providing long term flexibility in one of Manhattan’s most historically significant and supply constrained neighborhoods.

This twenty one foot wide, five story walk up building spans approximately 5,081 square feet and consists of ten residential units, including four one bedroom apartments, four studios, one one bedroom duplex, and one studio duplex. Apartments feature exposed brick walls, floor through layouts, and excellent natural light, creating warm and inviting interiors that reflect the classic West Village aesthetic. All one bedroom units, including the duplex, are equipped with real wood burning fireplaces constructed with proper flue lining, a highly sought after and increasingly rare feature that enhances tenant demand and long term value.

Residents enter through a private gated courtyard on Christopher Street, where passing through the iron gate feels like stepping into a quieter, more intimate moment of the neighborhood’s history. The courtyard provides a rare sense of separation from the street and includes an exterior staircase, an uncommon architectural element within the Greenwich Village Historic District that allows for improved apartment layouts. Adding to the character of the property is an original vintage post mount hand crank drill press located in the courtyard, a preserved detail that speaks to the building’s historic roots and craftsmanship.

The property is one hundred percent free market presenting investors with meaningful upside through interior improvements and rent growth. The existing layouts lend themselves well to thoughtful upgrades, including modernized kitchens, enhanced storage solutions, and selective restoration that preserves original details while increasing overall rental appeal. There is also future potential to convert the building into a single family townhouse offering a rare long term option in this location.

Designated by the Landmarks Preservation Commission as the Lewis Radlow House, the building dates back to 1845. The property was owned by the Port Authority beginning in 1909 and was acquired by the current ownership in 1979. The legal conversion to ten Class A apartments was completed through City Planning, Landmarks Preservation, the Board of Standards and Appeals, and the Department of Buildings, resulting in a valid Certificate of Occupancy.

Located just two blocks from the Hudson River waterfront and pier, 681 Greenwich Street is surrounded by some of Manhattan’s most desirable restaurants, coffee shops, boutiques, and nightlife, as well as close proximity to NYU, Cardozo Law School, and The New School. Transportation options are excellent, with the Christopher Street Sheridan Square station servicing the 1 train nearby, along with the West 4th Street Washington Square station servicing the A, C, E, B, D, F, and M lines. A convenient path entrance on the same block further enhances ease of daily commuting.

681 Greenwich Street represents a compelling opportunity to acquire a character rich, income producing West Village asset with strong tenant appeal, renovation upside, and long term flexibility in one of Manhattan’s most enduring residential markets.

For additional information, including the rent roll, or to arrange a private tour, please contact me.