$1,099,000 - 256 Putnam Avenue #1, Brooklyn, NY 11216｜MLS # 958992

Property Description « Estonian »

Aiaüksus 1 – meie eksklusiivne residents

Hoone ainus kahel sisekorrusel paiknev dupleks, millel on sisehoov + sissepääs eesaiast

Täiesti uus kogu korruse ulatuses paiknev aiaga dupleks | Privaatne sissepääs | Väga madalad maksud | Üle 2000 ruutjalga sise- ja välispinda

* Arendaja eripakkumine: piiratud aja jooksul katab arendaja 24 kuu ühiskulud lepingute puhul, mis allkirjastatakse 15. OKTOOBRIKS – erakordne väärtus ja kohene kokkuhoid.

Eriline talvekampaania: arendaja katab 12 kuu ühiskulud lepingute puhul, mis allkirjastatakse 28. veebruariks

Tere tulemast Garden Unit 1-sse aadressil 256 Putnam Avenue — meie eksklusiivne residents ja haruldane võimalus omada ainsat dupleksit hoones, millel on kaks sisekorrust, ning mis asub täiesti uues, nelja korteriga butiikhoones. See vapustav kahe magamistoa ja kahe vannitoaga kodu pakub tõelist linnamaja stiilis elamist, erakordset privaatsust, väga madalaid makse ning võimalust tehing kohe lõpule viia. Hoone korteritest on juba 50% müüdud.

See ainulaadne residents hõlmab kokku üle 2000 ruutjala sise- ja välispinda ning sellel on täiesti omaette privaatne sissepääs, mis on teistest kolmest korterist täielikult eraldatud — haruldane luksus butiikkorterelamus.

Kodu juurde kuulub kaks eraldiseisvat väliala:
• Privaatne päikeseküllane lõunapoolne tagaaed, mis sobib suurepäraselt lõõgastumiseks, külaliste võõrustamiseks või hommikukohvi nautimiseks
• Eesaia kaudu paiknev sissepääs koos sisseehitatud peenraga, ideaalne aiandushuvilistele ning tänavapoolse ilme ja tõelise linnamaja-stiilis elamise täiustamiseks

Residents pakub paindlikke planeeringuvõimalusi: peamagamistoa jaoks on kaks erinevat lahendust, mis võimaldavad valida garderoobiga või garderoobita kujunduse vastavalt erinevatele elustiilivajadustele.

Kaasaegseks eluks kavandatud kodu ulatub kogu hoone laiuses ning on täidetud loomuliku valgusega. Interjööris on kõrged laed, suured aknad ja kogu kodu ulatuses laiad puitpõrandalauad.

Koka köök on varustatud esmaklassiliste GE kodumasinate, eritellimusel valmistatud Euroopa kappide, kvartsist töötasapindade ja viimistletud detailidega.

Spaa-inspireeritud vannitubades on mõlemas küte, et tunneksite end mugavalt aasta ringi. Teises vannitoas on luksuslik sügav vann, samas kui peamises vannitoas on elegantne püstine vihmadušš — tõeline spaalik pelgupaik.

Avar alumise korruse puhkeruum on suurepärane lisaväärtus, pakkudes erakordset paindlikkust: seda saab kasutada kodukino, koduse jõusaali, meediaruumi, kodukontori või külalistealana.

Täiendavad eelised:
• Täiesti uus ehitus
• Nelja korteriga butiikkorterelamu
• Hoone ainus kahel sisekorrusel paiknev dupleks
• Tagaaed + sissepääs eesaiast
• Kogu korruse ulatuses paiknev planeering privaatse sissepääsuga
• Väga madalad igakuised maksud
• Avar alumise korruse puhkeala
• Tipptasemel ADT turvasüsteem liikumisanduritega

Ideaalselt Bedford-Stuyvesanti ja Clinton Hilli piiril paiknev kodu pakub lihtsat ligipääsu piirkonna restoranidele, parkidele ja mitmele metrooliinile — Clinton Hill ja Fort Greene jäävad vaid mõne hetke kaugusele.

Garden Unit 1 aadressil 256 Putnam Avenue pakub haruldast kombinatsiooni avarusest, paindlikkusest, õueelust ja suurepärasest väärtusest — tõeliselt eriline residents butiikhoones.

MLS #‎	958992
Kinnisvara üksikasjad	2 magamistuba, 2 vannituba, nõudepesumasin, pesumasin, sise: 1686 ft2, 157m2 (DOM): 233 days
Ehitusaasta	1899
Hooldustasud	$599
Maksud (aastas)	$6,204
Kütuse liik	Elekter
Kütte tüüp	Elekter
Buss	1 minutid: B26, B44
	3 minutid: B52
	4 minutid: B44+
	5 minutid: B25, B48, B49
	7 minutid: B43
	9 minutid: B38
	10 minutid: B65
metroo	5 minutid: A, C
	7 minutid: S
	9 minutid: G
Rong	0.4 miilid: "Nostrand Avenue"
	1.3 miilid: "Atlantic Terminal"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 LAFFEY REAL ESTATE. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.