Asustatud boutique-muulashkooperatiivis, see haruldane, erakordselt hästi hinnatud ainulaadne lõuna poole avanev triplex pakub muljetavaldavat valgust, ruumi ja funktsionaalsuse segu, koos ligikaudu 400 ruutjalga privaatse aiaga ühes kõige ihaldatumas asukohas Upper West Side'is.

Sisenedes põhieluruumi ja meelelahutusala, kasutades uuendatud võtmeta sisenemissüsteemi rakenduse kaudu. Eesruumis on avar mudroom, kus on rohkelt sisse ehitatud ladustamisruumi. Otseselt vastas on renoveeritud täisvannituba, kus on uus Miele pesumasin ja kuivati, mis on diskreetselt varjatud kappidesse. Kui liigelda sügavamale, avaneb kodu kaunilt hooldatud paljastest tellistest, laiaplanklisest looduslikust puidust põrandatest, dekoratiivsest kaminast, millel on restaureeritud antiikpuit, ja dramaatilisest kaarjadest põrandast laeni akendest, mis ulatuvad üle kahe korruse – luues silmatorkava mahu ja valguse tunde. See täisvannituba teenindab ülemise korruse lõuna poole avanevat magamistuba, mis sobib samuti hästi magamistuuna, külaliste toana, kodukontorina või lisaruumi denina. Nautige aastaringset mugavust seitsme eraldi juhitava mini-split süsteemiga igas ruumis, pakkudes nii kütmist kui ka jahutamist, koos täiendava hoone soojusega.

Lõunapoolne aiatase paljastab hoolikalt kujundatud, märkimisväärselt suurde L-kujulise köögi, kus on ülehulga Krause kraanikauss, matt musta kivi tööpinnad, lamepaneeliga alumised kapid roostevabast terasest riistvaraga, frosted klaasist ülemised kapid ja klaasmosaikplaatidest backsplash. Köök on varustatud uue Boschi nõudepesumasina ja Jenn-Airi külmiku ja ahjuga. Looja stiilis saar pakub piisavalt ettevalmistusruumi ja on köögi keskpunkt, mis voolab sujuvalt pühendatud söögiala. Lisakööginurga, kus on põranda kõrgune ladustamine ja sisse ehitatud veiniriiul, lisab erakordset funktsionaalsust. See tase sisaldab ka hubast televiisori nurgakest ning teist magamistuba, mis pakub sarnast paindlikkust ülemise korruse toale. Selle taga on privaatne aed, mis on rahulik linnanoos – meelelahutuseks või vaikseks puhkuseks, ääristatud sillutuskivide ja valge horisontaalse puidust aiaga privaatsuse jaoks ning istutustega.

Omanikud on hoolikalt asendanud algse keerutuste trepi kohandatud taastatud puidust treppide vastu, mis parendab dramaatiliselt kasutatavust ja voolu ning kindlustab alumise tasandi tõeliselt funktsionaalse peamajutusena. Hetkel konfigureeritud selliselt, pakub see korrus erakordset privaatsust ja eraldatust, mahutab mugavalt kuningasuuruse voodi koos täiendava ladustamisruumiga ning sisaldab suurt walk-in kapp ja täielikult renoveeritud vannituba.

See kodu pakub tähelepanuväärset ruumi, paindlikke ruumiplaneerimise võimalusi ja – mis kõige tähtsam – erakordset privaatsust, ilma koheste naaberruumideta. Eraldi tsoonitud mini-splitsüsteemid igas toas pakuvad tõelist ruumipõhist kliimajuhtimist. Tõeliselt tundub, et teil on terve muulashkooperatiiv enda kasutada, murdosaga kuludest.

Asub eristaval neljakorruselisel muulashkooperatiivil aadressil 108 West 69th Street, kooperatiiv lubab kaasostmist, vanemate ostmist teistele liikmetele, garantiide ja pied-à-terre kasutust. Pühendatud hooldustehnikud tegelevad kõikide hoone vajadustega ja elanikud naudivad täiendavate üldkasutatavate ladustamisvõimaluste juurde pääsu keldris. Asudes 69. tänava ja Columbus avenüü ristmikul, on kodu vaid hetked kaugusel Central Parkist, Lincoln Centerist, AMC Lincoln Square'ist ning elava segu tipptasemel restoranidest, kohvikutest, veinibaaridest ja igapäevastest mugavustest. Mitmed metroorongiliinid – sealhulgas 1, 2, 3, A, B ja C – pakuvad suurepäraseid transpordivõimalusi.

Nestled within a boutique townhouse cooperative, this rare, exceptionally well-valued, one-of-a-kind south-facing triplex offers an impressive blend of light, space, and functionality, along with an approximately 400 square feet of private garden space in one of the most coveted locations on the Upper West Side.

Enter onto the main living and entertaining level through an updated keyless entry system with in-app controls. The foyer features a generous mudroom with abundant built-in storage. Directly across is a renovated full bathroom with a brand-new Miele washer and dryer discreetly tucked into a closet. As you move further inside, the home opens to beautifully maintained exposed brick, wide-plank natural hardwood floors, a decorative fireplace lined with restored antique wood, and dramatic arched floor-to-ceiling windows spanning two levels-creating a striking sense of volume and light. This full bathroom services the upstairs south-facing bedroom, which functions equally well as a bedroom, guest room, home office, or bonus den. Enjoy year-round comfort with seven zone individually controlled mini-split systems in every room, offering both heating and cooling, along with supplemental building heat.

The south-facing garden level reveals a thoughtfully designed, substantially sized L-shaped kitchen featuring an oversized Kraus sink, matte black stone countertops, flat-panel lower cabinetry with stainless steel hardware, frosted glass upper cabinets, and a glass mosaic tile backsplash. The kitchen is outfitted with a new Bosch dishwasher and Jenn-Air refrigerator and oven. A waterfall-style island provides ample prep space and anchors the kitchen, which flows seamlessly into a dedicated dining area. An additional butler's pantry with floor-to-ceiling storage and a built-in wine rack adds exceptional functionality. This level also includes a cozy TV nook and a second bedroom offering similar flexibility to the upstairs room. Beyond, the private garden is a peaceful urban oasis- for entertaining or quiet relaxation-lined with pavers, a white horizontal slat fence for privacy, and plantings.

The owners thoughtfully replaced the original spiral staircase with a custom reclaimed wood staircase, dramatically improving usability and flow and further solidifying the lower level as a truly functional primary suite. Currently configured as such, this floor offers exceptional privacy and separation, comfortably accommodates a king-size bed with room for additional storage, and features a massive walk-in closet and a fully renovated bathroom.

This home offers remarkable space, flexible layout options, and-above all-exceptional privacy, with no immediate neighboring units. Individually zoned mini-split AC and heating systems in every room provide true, room-by-room climate control. It truly feels like having an entire townhouse to yourself, at a fraction of the cost.

Located within a distinctive four-story townhouse at 108 West 69th Street, the cooperative allows co-purchasing, parents purchasing for other members, guarantors, and pied-à-terre use. A dedicated maintenance team handles all building needs, and residents enjoy access to additional common storage in the basement. Positioned at the corner of 69th Street and Columbus Avenue, the home is moments from Central Park, Lincoln Center, AMC Lincoln Square, and a vibrant mix of top-tier restaurants, cafés, wine bars, and everyday conveniences. Multiple subway lines-including the 1, 2, 3, A, B, and C-provide excellent transportation access.