Erakordne ruum ja võimalused – korter 2G on haruldane võimalus luua tõeliselt avar kodu. See ligikaudu 1500 ruutjalga suurune (umbes 139 m²), lõunapoolne nurgapealne viietoaline elamine pakub erakordselt paindlikku planeeringut ning selle saab hõlpsasti ümber kujundada kolme magamistoaga koduks. Silmapaistvaks eripäraks on erakordne, 20 jala ehk umbes 6,1 meetri pikkune lisatuba, mis sobib ideaalselt kolmandaks magamistoaks, elegantseks söögitoaks, kodukontoriks või loominguliseks stuudioks. Kõik kolm magamistuba on läbimõeldult üksteisest eraldatud, pakkudes ebatavaliselt palju privaatsust, vaikust ja paindlikkust.

Praegu sisuliselt algses seisukorras olev 2G on tühi lõuend teie visioonile. Tooge kohale arhitekt ja ehitaja ning avage kõik võimalused – olgu teie unistuseks stiilne renoveerimine, väärikas põlvkondadeülene kodu või kaunilt kujundatud kolme magamistoaga elamine. Väärtuspakkumine on veenev: varem renoveeritud G-liini korterid on müüdud kuni 1,75 miljoni dollari eest, samal ajal kui praegune hooldustasu on erakordselt madal, ligikaudu 2 dollarit ruutjala kohta. Alates 1. jaanuarist lisandus igakuine kapitalimakse summas 113,05 dollarit.
Suur ruum. Uskumatu paindlikkus. Erakordne potentsiaal. Korter 2G on valmis oma järgmiseks peatükiks.

Regency East on täielikult aktsionäride omandis olev, ööpäevaringse uksehoidjaga ja lemmikloomasõbralik kooperatiivelamu, mis ehitati 1963. aastal ja muudeti kooperatiiviks 1987. aastal. Hoonel on erakordselt tugev finantsseis ning edasimüügimaks puudub. Mugavuste hulka kuuluvad hulgiostul põhinev soodsa hinnaga elekter, nii Verizon Fiosi kui ka Spectrumi teenusepakkujad, Sebco mobiilirakenduse kaudu kasutatav pesumaja ning Shred-X-i dokumendipurustusteenus. Pesumasinate ja kuivatite paigaldamine on nüüd juhatuse heakskiidul lubatud, kuid ainult märgruumidesse. Praegused äripinnal tegutsevad üürnikud on Housing Works, Bright Horizons Day Care, Yuksel Sahin Hair Salon, H & R Block ja 301 Park Garage.

Regency Easti taristu on täielikult uuendatud: paigaldatud on kahesüsteemne küte, välja vahetatud kliimaseadme jahuti ning liftid; koridorid on elegantselt renoveeritud. Ettevõttele kuuluvad maa ja neli äripinna rendilepingut. Lubatud on käendajad, kinkimine, pied-à-terre-tüüpi omand ning perioodiline allüürimine. Lähiümbruse märkimisväärsete mugavuste hulka kuuluvad Barry’s Boot Camp ja Pure Barre, viis Zipcari garaaži ning Health Nutsi ja Dumbo Marketsi kauplused. Kahe Equinoxi terviseklubi, Club Pilatese, SoulCycle’i ja TRADER JOE’si asukohani on kõige rohkem neli kvartalit.

Exceptional Space & Possibility - Apartment 2G is a rare opportunity to create a truly expansive home. This approximately 1,500-square-foot, south-facing corner five-room residence offers an exceptionally flexible layout and can easily be transformed into a three-bedroom home. The standout feature is the extraordinary 20-foot-long additional room, ideal as a third bedroom, elegant dining room, home office, or creative studio. With all three bedrooms thoughtfully separated from one another, the layout offers an unusual degree of privacy, quiet, and flexibility.

Currently in essentially original condition, 2G is a blank canvas for your vision. Bring your architect and contractor and unlock the possibilities-whether you're imagining a sophisticated renovation, a gracious home for generations, or a beautifully designed three-bedroom residence. The value is compelling: previously renovated G-line residences have sold for as much as $1.75M, while current maintenance is an exceptional approximately $2 per square foot. A monthly capital contribution of $113.05 began January 1st.
Big space. Incredible flexibility. Exceptional potential. Apartment 2G is ready for its next chapter.

Regency East is a fully shareholder owned, full-time doorman, pet friendly cooperative, built in 1963 and converted in 1987, with exceptional financials and NO FLIP TAX. Among its amenities: bulk discounted electric, both Verizon fios and Spectrum service providers, Sebco mobile-app based laundry, and Shred-X document destruction. Washers and dryers are now permitted with Board approval (in wet areas only). Current commercial residents: Housing Works, Bright Horizons Day Care, Yuksel Sahin Hair Salon, H & R Block, and 301 Park Garage. Regency East's infrastructure has been completely upgraded (dual heating system, replaced chiller for air conditioning, elevator replacement) with elegant, renovated hallways. The Corporation owns the land and the four commercial leases, permits guarantors, gifting, pied-a-terre ownership and cyclical subleasing. Notable amenities in the immediate area: Barry's Boot Camp and Pure Barre, 5 Zipcar garages, Health Nuts and Dumbo Markets, with 2 Equinox Health Clubs, Club Pilates, SoulCycle and TRADER JOE's no more than 4 blocks away.