Elegantne ühe magamistoaga korter erakordselt haruldase ja avara privaatse terrassiga hinnatud Lenox Hillis

Tere tulemast sellesse suurepärasesse 850 ruutjalga suurusesse ühe magamistoa ja ühe vannitoaga elamisse aadressil 301 East 62nd Street, mis asub suurepäraselt Lenox Hilli südames – ühes Manhattani hinnatuimas piirkonnas. Kodu pakub piirkonna üht madalaimat hooldustasu ja paindlikku allüüripoliitikat ning selle suurepäraselt hooldatud elamise haruldane ja ihaldusväärne lisaväärtus on enam kui 480 ruutjalga suurune privaatne terrass, mis on peaaegu sama suur kui terve New Yorgi korter.

Privaatsusaiaga ümbritsetud avar privaatne terrass on tõeline unistus. Terrassil on veevõtukoht, mis võimaldab teil kujundada endale isikliku haljastatud oaasi. Olenemata sellest, kas korraldate külalistele vastuvõttu, naudite vaikset õhtusööki tähtede all või lihtsalt lõõgastute päikese käes, pakub terrass aastaringselt rahulikku laiendust teie eluruumile.

Korteri sisemuses on valgusküllane elu- ja söögiala, king-size-magamistoa kahe eriti mahuka garderoobiga ning peakoka köök eritellimusel valmistatud kappide, roostevabast terasest külmkapi, veinikülmiku ja kahe sahtliga nõudepesumasinaga. Spaa-hõngulises vannitoas on messingist sanitaartehnika, vihmadušš ja käsidušš ning täpsed temperatuuriseadistused, mis muudavad igapäevase rutiini luksuslikuks.

See kodu pakub suurepärast väärtust ja paindlikkust – ideaalne esmakordsele ostjale, pied-à-terre’iks või nutikaks investeeringuks ühes linna ihaldusväärseimas piirkonnas.

Hoone mugavused:
- ööpäevaringne uksehoidja
- renoveeritud liftid
- kaunilt haljastatud katuseterrass
- pesuruumid
- jalgrattaruum ja täiendav panipaik
- hoonesisene garaaž mugava keldrikorruse juurdepääsuga
- puudub ülekandemaks
- lemmikloomad lubatud (kuni 50 naela ehk umbes 23 kg)
- pied-à-terre’id ja allüürimine lubatud
- lubatud kuni 75% ulatuses finantseerimine
- paindliku allüüripoliitikaga rahuliku õhkkonnaga kooperatiivkorterelamu
- elanikele mõeldud suurepärane KATUSEAED, kus saab ise taimi kasvatada

Suurepärane asukoht Upper East Side’il:
Asudes elava Lenox Hilli südames, olete vaid mõne hetke kaugusel Bloomingdale’i kaubamajast, Central Parkist, maailmatasemel muuseumidest ning Manhattani parimatest restoranidest ja butiikidest. Ühistranspordiühendus on suurepärane: 63. tänava juures peatuvad F- ja Q-rongid ning läheduses asuvad ka N-, R-, 4-, 5-, 6- ja E-liinid.

See on haruldane võimalus omada ajatu võlu, avara planeeringu ja täisteenindusega elamise mugavustega sise- ja väliruumi ühendavat elegantset kodu aadressil 301 East 62nd Street, korter 2B.

HALJASTATUD TERRASSI PILT ON KONTSEPTUAALSEL EESMÄRGIL DIGITAALSELT LAVASTATUD.

Elegant 1-Bedroom with incredibly Rare Massive Private Terrace in Prime Lenox Hill

Welcome to this exceptional 850 ft² sprawling 1-bedroom, 1-bathroom residence at 301 East 62nd Street, perfectly situated in the heart of Lenox Hill — one of Manhattan's most coveted neighborhoods. Offering one of the lowest maintenance fees in the area and a relaxed sublet policy, this beautifully maintained home features a rare and enviable bonus: an expansive 480+ square foot private terrace, nearly the size of a full NYC apartment.

Enclosed by privacy fencing, this sprawling private terrace is a dream come true with a water spigot so you can create your very own landscaped oasis. Whether entertaining guests, enjoying a quiet dinner under the stars, or simply unwinding under the sun, the terrace offers a peaceful extension of your living space year-round.

Inside, the apartment features a sun-filled living and dining area, a king-sized bedroom with two oversized closets, and a chef's kitchen with custom cabinetry, stainless steel refrigerator, wine fridge, and a two-drawer dishwasher. The spa-inspired bathroom includes brass fixtures, a rain and handheld shower, and precise temperature controls for a luxurious daily routine.

This home offers unmatched value and flexibility — ideal for first-time buyers, a pied-à-terre, or a smart investment in one of the city's most sought-after neighborhoods.


Building Amenities:
- 24-hour doorman
- Renovated elevators
- Beautifully landscaped roof deck
- Laundry facilities
- Bike room and additional storage
- In-building garage with convenient basement access
- No transfer tax
- Pet-friendly (up to 50 lbs)
- Pied-à-terres and subletting allowed
- Up to 75% financing permitted
- Laid-back Co-op with flexible sublet policy
- Incredible ROOFTOP GARDEN for residents to grow their own vegetation

Prime Upper East Side Location:
Situated in the vibrant heart of Lenox Hill, you're just moments from Bloomingdale's, Central Park, world-class museums, and some of Manhattan's finest restaurants and boutiques. Transit is effortless with the F/Q trains at 63rd Street, and the N/R, 4/5/6, and E lines are all nearby.

This is a rare opportunity to own a refined indoor-outdoor residence with timeless charm, generous proportions, and the comforts of full-service living — all at 301 East 62nd Street, Unit 2B.

LANDSCAPED TERRACE IMAGE HAS BEEN VIRTUALLY STAGED FOR CONCEPTUAL PURPOSES.