162-12 77. tee + 162-16 77. tee. Kaks mitme perereali maja.

Investeerimisvõimalus luksuslik kahe peremaja portfell tugeva rahavoodaga + omanikuüksuse valikud 162-12 & 162-16 77. tee, Fresh Meadows
162-12 ja 162-16 77. tee pakuvad haruldast võimalust omandada kaks külgnevat, täielikult renoveeritud, sissetulekut tootvat kahe peremaja, millest igal on kolm seaduslikku korterit, pakkudes kohest rahavoolu, minimaalset hooldust ja omaniku-elupaiku.

Ainult konfiguratsioon (Iga kinnistu):
Ülemine korrus: Suur 1BR / 1BA - ideaalne omaniku elamiseks (võimalik tühjus üleandmise hetkel)
Esimene korrus: 2BR / 1BA
Keldrikorrus: 2BR / 1BA
Mõlemad kinnistud on täielikult renoveeritud peene luksusliku viimistlusega, sealhulgas:
Kõrged laed ja suurepärane loomulik valgus
Puitpõrandad
Moodsa köögiga, millel on uuendatud seadmed
Küttesüsteemi pesumasin ja kuivati
Elektrilised kaminad
Jagatud HVAC süsteemid
Privaatsed õuealad (sealhulgas rõdu, kui see on asjakohane)
Parkimine sisaldub

Investeerimise peamised punktid:
Need varad on ideaalsed investoritele, kes otsivad:
Tugevat olemasolevat või prognoositud rahavood
Omaniku-kasutaja paindlikkust, säilitades samal ajal üüritulu
Minimaalset edasilükatud hooldust
Pikaajalist väärtuse tõusu esmaklassilises Fresh Meadows asukohas

Portfell / Koondamisvõimalus:
162-12 ja 162-16 77. tee võib osta koos või osana suuremast külgneva portfellist, mis sisaldab:
Lisaks luksuslikku kahe peremaja
11 000 jalga täielikult renoveeritud kaubanduskontorit/ladust
Jagatud parkimise ja maa koondamisvõimalus
Kokku umbes 16 000 ruutjalga välist pinda
See on täielikult valmis luksuslik mitme peremaja portfell, mis pakub mõõtmeid, paindlikkust ja kasu - harva saadaval selles alaturul.

162-12 77th Road + 162-16 77th Road. Two multi-fam houses.

Investor Opportunity Luxury Two-Family Portfolio with Strong Cash Flow + Owner's Unit Options 162-12 & 162-16 77th Road, Fresh Meadows
162-12 and 162-16 77th Road present a rare opportunity to acquire two contiguous, gut-renovated, income-producing two-family homes, each configured with three legal apartments, offering immediate cash flow, minimal maintenance, and owner-occupancy flexibility.
Unit Configuration (Each Property): Top Floor: Massive 1BR / 1BA - ideal for owner occupancy (potential vacancy upon delivery) First Floor: 2BR / 1BA Basement: 2BR / 1BA Both properties have been fully gut renovated with a refined luxury finish package throughout, featuring:
High ceilings & excellent natural light Hardwood floors Modern kitchens with updated appliances In-unit washer & dryer Electric fireplaces Split HVAC systems Private outdoor features (including balcony where applicable) Parking included Investment Highlights:These assets are ideal for investors seeking:
Strong in-place or pro-forma cash flow Owner-user flexibility while maintaining rental income Minimal deferred maintenance Long-term appreciation in a prime Fresh Meadows location Portfolio / Assemblage Opportunity:162-12 & 162-16 77th Road may be purchased together or as part of a larger contiguous portfolio, which includes:
An additional luxury two-family home An 11,000 SF fully renovated commercial office/warehouse Shared parking and land assemblage potential Approximately 16,000 total exterior square feet This is a turn-key luxury multifamily portfolio offering scale, flexibility, and upside-rarely available in this submarket.