Investeerimisvõimalus Luksuslik Kahepere Suitsutänav Tugeva Rahavooga + Omaniku Ühiku Valik

162-16 77th Road pakub haruldast võimalust omandada põhjalikult renoveeritud, tulu produtseeriv kahepere kodu, kus on kolm korterit, mis pakub nii kohest rahavoogu kui ka võimalust omaniku elamiseks kõrgekvaliteedinud ülemise korruse ühikus.

Ühiku Konfiguratsioon:
Ülemine korrus: Suur 1BR / 1BA ideaalne omaniku elamiseks (potentsiaalne tühjendus kohaletoimetamisel) Esimene korrus: 2BR / 1BA Keldrikorrus: 2BR / 1BA
See kinnisvara on täielikult renoveeritud luksusliku viimistlusega, sealhulgas jagatud HVAC süsteemid, kõrged laed, puitpõrandad, uuendatud köögid kaasaegsete seadmetega, pesumasin/kuivati ühikus, elektriline kamin ja privaatne rõdu. Parkimine on kaasas.

See vara on ideaalne investorile, kes otsib:
Tugevat olemasolevat või pro-forma rahavoogu Kõrgekvaliteetset omaniku residentsi säilitades samal ajal üüritulu Minimaalset edasilükatud hooldust Pikaajalist väärtuse kasvu esmaklassilises Queens'i asukohas

Portfelli / Koondamisvõimalus:
162-16 77th Road, 162-16 77th Road & 162-20 77th Road saab osta eraldi või osana suuremast külgnevas portfellist, kaasa arvatud:

Külgne kahepere kodu 11,000 SF renoveeritud ärikorter / laohoone Ühine parkimine ja maakogumi potentsiaal

Investor Opportunity Luxury Two Family with Strong Cash Flow + Owner's Unit Option

162-16 77th Road presents a rare opportunity to acquire a gut-renovated, income-producing two family home with three apartments, offering both immediate cash flow and the option for owner occupancy in a high-end top-floor unit.

Unit Configuration:
Top Floor: Massive 1BR / 1BA ideal for owner occupancy (potential vacancy upon delivery) First Floor: 2BR / 1BA Basement: 2BR / 1BA
This property has been fully gut renovated with a luxury finish package throughout, including split HVAC systems, high ceilings, hardwood floors, updated kitchens with modern appliances, in-unit washer/dryer, electric fireplace, and a private balcony. Parking included.

This asset is ideal for an investor seeking:
Strong in-place or pro-forma cash flow A high-quality owner's residence while maintaining rental income Minimal deferred maintenance Long-term appreciation in a prime Queens location
Portfolio / Assemblage Opportunity:
162-16 77th Road, 162-16 77th Road & 162-20 77th Road can be purchased individually or as part of a larger contiguous portfolio, including:

An adjacent two-family home An 11,000 SF renovated commercial office/warehouse Shared parking and land assemblage upside