Haruldane kogu ulatuses pelgupaik, millel on avarad jõe ja silueti vaated, ootab Residence 10H-s, aadressil 45 Sutton Place South.

Ideaalselt 10. korrusel paiknev ja kogu hoone laiuse hõlmav, on see suurepäraselt renoveeritud kahe magamistoaga, kahe vannitoaga kodu, valgustatud loodusliku valgusega nii idast kui läänest. Ärka rahulike jõevaadete ja ikoonilise Pepsi-Cola sildi kohal idas, ning naudi linnavaateid läänes - erakordne tasakaal rahu ja rafineerituse vahel.

Kodu südames on hämmastav, kokkade kvaliteediga köök, mis on loodud igapäevaseks eluks ja kõrgetasemeliseks meelelahutuseks. Terve Wolf M seeria seadmete komplekt - sealhulgas pliit, ahi ja mikrolaineahi - sobitub ideaalselt Sub-Zero külmiku ja Miele nõudepesumasinaga. Luksuslikud kvartsliistud, Shaws taluköök, Stocktoni Shaker pehmendusega vahtrapuit köögimööbel ning Grand Tour Lumina Antique Silver lubjakiviplaatide seinaplaat loovad ajatu, kuid kaasaegse esteetika. Neli tolli valitud valge tamme põrandad voolavad täiesti sujuvalt läbi ruumide, ühendades ruumi sooja ja elegantsiga.

Laiad eluruumid ja söögituba on rafineeritud ja kutsuvad, silmapaistvate Palace de Versailles-st inspireeritud pähkliparkettpõrandate, detailide ja oluliste 10-tolliste listide rõhutamisega. Liuguksed pakuvad paindlikkust - avatud suurteks peoks või suletud intiimsemaks keskkonnaks. Kohandatud baar koos allapanu Sub-Zero veinijahutiga ja Taj Mahal pehmelt töötlemise kvartsitootega on ruumi täiendav element, muutes selle ideaalseks vastuvõtmiseks.

Mõlemad magamistoad on avarad taganemised, millest igas on parkettpõrandad, klassikalised detailid ja privaatne oma vannituba. Peamine sviit pakub kolme täiskõrgusega garderoobi, sealhulgas walk-in lahendust ning vannitoas on Étoile Crème portselanist seinaplaadid ja korvivõrk mustriga põrand. Külastajatuba pakub rohkesti panipaiku ja peidab diskreetselt pesumasinat/kuivatit.

Residence 10H on täielikult sisustatud kodu, kus ajatu disain, läbimõeldud käsitöö ja hingemattev vaade tulevad kokku - erakordne võimalus Manhattan'i ühes ihaldatuimas jõeäärses piirkonnas.

45 Sutton Place South on valge kindaga kooperatiiv, mida tuntakse oma laitmatu teeninduse ja tagasihoidliku elegantsi poolest. Elanikud saavad nautida 24-tunniseid uksest sissepääsu ja konventsiooni, elavat residentide juhendajat, treeningkeskust, kohapealset garaaži, värskelt renoveeritud pesutube, pakkeveelruumi ning kaunilt haljastatud katuseterrassi, kust avanevad avarad jõe ja silueti vaated. Hoone lubab kuni 50% rahastamist ja hooldustasud sisaldavad kommunaalkulusid. Ostjal on maksta 2% ülekandetasu. Pied-à-terres on allutatud juhatuse kinnitusele. Koerad ei ole lubatud ja suitsetamine on keelatud.

Sutton Place pakub haruldast segu rahulikust jõeäärsest elust ja Manhattan'i mugavustest. Idajõe ääres asuv naabruskond võimaldab lihtsat ligipääsu Midtownile, Ühinenud Rahvastele ja meditsiinikorrusele silla põhjas, kiire ühendusega FDR Drive'i ja sujuvate sidemetega idas Connecticuti poole. Naudi lähedal asuvat ostlemist Whole Foods'is, Trader Joe's'is ja Midtown Catch'is, samuti armastatud söögikohti nagu Mr. Chow, Morso ja Bistro Vendôme. Lõõgastu Sutton Place'i pargis või tee vaikselt jalutuskäik, joosta või sõita jalgrattaga East Riveri Esplanadil, rahulik ja kaunilt hooldatud jõeäärne puhkeruum.

A rare floor-through sanctuary with sweeping river and skyline views awaits at Residence 10H at 45 Sutton Place South.

Perfectly positioned on the 10th floor and spanning the full width of the building, this exquisitely renovated two-bedroom, two-bath home is flooded with natural light from both East and West exposures. Wake to tranquil river vistas and the iconic Pepsi-Cola sign to the east, and enjoy city views to the west-an exceptional balance of serenity and sophistication.

At the heart of the home is a stunning, chef-caliber kitchen designed for both everyday living and elevated entertaining. A full suite of Wolf M Series appliances-including stovetop, oven, and microwave-pairs seamlessly with a Sub-Zero refrigerator and Miele dishwasher. Luxurious quartzite countertops, a Shaws farmhouse sink, Stockton Shaker soft-close maple cabinetry, and a Grand Tour Lumina Antique Silver limestone tile backsplash create a timeless yet contemporary aesthetic. Four-inch select white oak floors flow effortlessly throughout, unifying the space with warmth and elegance.

The expansive living and dining rooms are refined and inviting, highlighted by Palace de Versailles-inspired walnut parquet flooring, dentil crown moldings, and substantial 10-inch baseboards. Sliding glass panel doors offer flexibility-open for gracious entertaining or closed for a more intimate setting. A custom bar with an under-counter Sub-Zero wine refrigerator and a Taj Mahal leathered quartzite countertop completes the space, making it ideal for hosting.

Both bedrooms are generously scaled retreats, each featuring parquet floors, classic moldings, and private ensuite bathrooms. The primary suite offers three full-sized closets, including a walk-in, and the bathroom features Étoile Crème porcelain wall tiles and a basketweave-pattern floor. The guest bedroom provides abundant closet space and discreetly houses an in-unit washer/dryer.

Residence 10H is a turnkey home where timeless design, thoughtful craftsmanship, and breathtaking views come together-an exceptional opportunity in one of Manhattan's most coveted riverfront enclaves.

45 Sutton Place South is a white-glove cooperative celebrated for its impeccable service and understated elegance. Residents enjoy a 24-hour doorman and concierge, a live-in resident manager, fitness center, on-site garage, newly renovated laundry facilities, package room, and a beautifully landscaped rooftop sundeck with sweeping river and skyline views. The building permits up to 50% financing, and maintenance includes utilities. A 2% flip tax is payable by the purchaser. Pied-à-terres are subject to board approval. Dogs are not permitted, and smoking is prohibited.

Sutton Place offers a rare blend of peaceful riverfront living and Manhattan convenience. Nestled along the East River, the neighborhood provides easy access to Midtown, the United Nations, and the medical corridor just north of the bridge, with quick routes to the FDR Drive and seamless connections east to Connecticut. Enjoy nearby shopping at Whole Foods, Trader Joe's, and Midtown Catch, as well as beloved dining destinations such as Mr. Chow, Morso, and Bistro Vendôme. Relax in Sutton Place Park or take a quiet stroll, jog, or bike ride along the East River Esplanade, a calm and beautifully maintained riverfront retreat.