Tere tulemast aadressile 40 East 74th Street #1, kahele tasandile ulatuvasse duplex-kodusse, mis asub ühel kaunimatest ridaelamute kvartalitest Parki ja Madisoni avenüüd vahel. Eraaed, avarad ruumiproportsioonid ja uuendatud interjöörid teevad sellest residentsist haruldase koosluse ruumist, privaatsusest ja asukohast. See vaikne, tänava poole mitte suunatud korter asub eemal tänavast, pakkudes rahulikku naabruskonna atmosfääri.

Peamine korrus algab korraliku sissepääsuga ja kahe panipaigaga, mis avanevad lääne poole suunatud elutuppa ja söögituppa. Kõverate bow-akendega sein täidab ruumi pärastlõunase valgusega. Sisse ehitatud riiulid, puidust põrand ja puulõkkeahi annavad ruumile iseloomu. Uus baar koos veinijahutiga täiendab ruumi ja loob loomuliku ala meelelahutuseks. Panipaiku on kodus erakordselt palju, pakkudes palju rohkem ruumi, kui tavaliselt on sarnastes korterites.

Elutuppa piirneb söögiga köök, kus on marmorist töötasapinnad, roostevabast terasest seadmed, sealhulgas Sub-Zero külmkapp, nõudepesumasin, pliit, mikrolaineahi ja sisse ehitatud igapäeva söömiseks mõeldud bangket. Sisse ehitatud laud võimaldab funktsionaalset tööruumi. Teine magamistuba, millel on aknaga vannituba, lõpetab selle korruse.

Aia tasand funktsioneerib kui täiskoormusega peamine sviit. Suured bow-aknad vaatavad privaatse välisruumi poole, tuues ruumi loomulikku valgust. Sviit sisaldab kahte kapp, määratu ala ja piisavalt ruumi king-size voodi jaoks. Aknaga peamine vannituba sisaldab vanni, eraldi dušši ja otsest juurdepääsu privaatsele aiatardile, luues sujuva siseruumide ja väliruumi ühenduse.

Privaatne aed on selle residendi ainuõigus ja pakub vaikset ala söögiks, lõõgastumiseks või õues pidudeks.

Lisaomadused hõlmavad keskküttega kliimaseadet, vastutulelikku superintendenti ja jagatud pesuruumi, millele pääseb aiatasemelt. Kodu juurde kuulub ka erakasutusega panipaik, mis asub otse liftist vahetult ukse ees. Kooperatiiv on intiimne ja hästi hooldatud. Igakuised hooldustasud sisaldavad kinnisvaramakse.

Asudes hetkede kaugusel Keskpargist, Madison Avenüü butiikidest ja galeriidest, Carlylest, The Fricki kollektsioonist ja naabruskonna restoranidest, pakub see residents rafineeritud ridaelamu stiilis eluühtes Ülem-East Side'i kõige silmapaistvamas keskkonnas.

Welcome to 40 East 74th Street #1, a two-level duplex home situated on one of the most beautiful townhouse blocks between Park and Madison Avenues. Offering a private garden, generous room proportions, and updated interiors, this residence delivers a rare combination of space, privacy, and location. This quiet, back-facing unit is set away from the street, providing a peaceful, neighborhood feel.

The main level begins with a proper entry foyer and double closets that open into a west-facing living and dining room. A curved wall of bow windows fills the space with afternoon light. Built-in shelving, wood flooring, and a wood-burning fireplace anchor the room. A newly added bar with a wine refrigerator enhances the space and creates a natural area for entertaining. Closet storage is exceptional throughout the home, offering far more storage than typically found in comparable units.

Adjacent to the living area is an eat-in kitchen with marble countertops, stainless steel appliances including a Sub-Zero refrigerator, a dishwasher, range, microwave, and a built-in banquette for casual dining. A built-in desk provides a functional workspace. A secondary bedroom with its windowed en-suite bath completes this level.

The garden level functions as a full-floor primary suite. Large bow windows overlook the private outdoor space, bringing natural light through the room. The suite includes two closets, a vanity area, recessed lighting, and enough space for a king-sized layout. The windowed primary bathroom features a soaking tub, a separate stall shower, and direct access to the private garden, creating a seamless indoor-outdoor connection.

The private garden is for the exclusive use of this residence and offers a quiet area for dining, relaxing, or hosting outdoors.

Additional features include central air conditioning, a responsive superintendent, and shared laundry accessible from the garden level. The home also includes an exclusive-use storage closet located directly next to the elevator just outside the front door. The cooperative is intimate and well maintained. Monthly maintenance includes real estate taxes.

Located moments from Central Park, Madison Avenue's boutiques and galleries, the Carlyle, The Frick Collection, and neighborhood dining, this residence offers refined townhouse-style living in one of the Upper East Side's most distinguished settings.