$14,900,000 - 111 Ballyhack Road, Brewster, NY 10509｜ID # 938337

Property Description « Estonian »

Avasta erakordne 320+ aakri suurune pärandipind Putnami maakonnas – endine suvekamp, mis on läbi imbunud ajaloost ja ootab nüüd oma järgmist peatükki absoluutse privaatsuse ja piiramatute võimalustega. Omades 8 eraldi maksustamisüksust, sisaldab pakkumine peaaegu 50 aakrit äripindade jaoks mõeldud maad 3 krundil ja umbes 270 aakrit elamumaa ülejäänud 5 krundil. Krooniv jewel on 95,63 aakri lipulaev, kuhu pääseb Ballyhack Roadilt, kus ootab puhas 20-aakrige privaatne järv koos hiljuti uuendatud tammiga ja osaliselt arendatud kaldajoonega. Miile kehtestatud radu kulgeb läbi kinnistu, mööda kümneid originaalseid laagristruktuure, mis on endiselt erinevates lagunemisastmetes – järveäärne lodž, suured söögisaalid, puhke- ja haridushooned, ühikas, meditsiinilised rajatised ning isegi maapinnal asuv bassein – kõik kutsudes esile mineviku ajastu, samas kui need kutsuvad üles kujutlusvõimekas taaskasutamiseks või arendamiseks. Uus, kasutamata 7 miljoni dollari suurune tipptasemel kanalisatsiooni puhastusseade, mis suudab teenindada 60-65 kodu, on valmis kohapeal, koos kehtiva SPDES-load, täieliku generaatori ja 100% varusüsteemiga. Täiendavat sissepääsu saab taastada Old Route 22 kaudu ühe kaubandusliku krundi kaudu, pakkudes suurepäraseid ligipääsu ja arenduse paindlikkust. Privaatse järve taga rikastab maad kaks East Branch Crotoni jõe lisajõge ja ligikaudu 1 640 jalga otsest rannaala jõe ääres – tuntud lõik kajakid ja kanoed sõitmiseks puhta Suure Soostiku mandri piires. Ballyhacki sissepääsu juures asub võluv 3-toaline ranch-kodu, mis on ideaalne hooldaja elukoht või väravahoone. Looduslikud erinevused, küpsed metsad ja dramaatiliselt kõrged maastikud loovad maastiku, mis tundub kaugel, kuid kinnistu jääb erakordselt mugavaks peamistest maanteedest ja Metro Northi rongijaamadest, tagades lihtsa ligipääsu New York Citysse ja tagasi. Looduse embuses kutsub iga aaker üles vaba aja veetmiseks ja seikluseks, määrates täiusliku põgenemise neile, kes otsivad üksindust, sporti ja rahu. Arenduse ja kasutamise võimalused on ulatuslikud koos selle mitme tsooni ja mitme krundiga kinnistuga lubatud ja erikasutustega. Näidiskasutused C1 tsoonis hõlmavad: teadus- ja arendustegevust, veterinaarhaiglaid, kasvuhooneid ja lasteaiasid, restorane, tervise- või spordiklubisid, meelelahutus- ja spordikeskusi, äri- ja ametikontoreid, panku, auto sisse- ja toidukohti. Näidiserikasutused hõlmavad: kergtootmine, jaotuskeskused, laod, konverentsi- ja kultuurikeskused, liikmesklubid, lasteaed ja lastehoiukeskused. Harva on saadaval sellise suuruse, privaatsuse, looduskauniduse ja kaasasolevate kaasaegsete utiliitidega lõuend. See on rohkem kui maa – see on kord elu jooksul võimalus kujundada midagi tõeliselt tähelepanuväärset.

ID #‎	938337
Kinnisvara üksikasjad	välis: 192.58 aakrid (DOM): 202 days
Maksud (aastas)	$200,365

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.