Teatatakse ostjate stiimuli sulgemise krediiti kuni 35 000 $*

Viivituseta sulgemised!

Eluase 3A on ulatuslik 2,436 ruutjalga (226 m²) 5 magamistoaga, 5,5 vannituba sisaldav kodu, mille lae kõrgus on 9'1" (2,77 m), silmapaistvate aknaraamidega aknad ja põhjapoole ning lõunapoole avanevad vaated. Ulatuslik meelelahutusruum on mõeldud eraldi hoitama neli lõunapoolset magamistuba, luues elegantse ja väga funktsionaalse planeeringu. Viies magamistuba, millel on eraldi vannituba, sobib kergesti deni, kontori või külalissuitsina, pakkudes erakordset mitmekesisust.

Ulatuslik põhjapoole avanev elutuba sisaldab avarat söögiala, mis voolab loogiliselt kokkade kööki, mida iseloomustavad Itaalia massiivne valge tamme kapp, millel on avatud kaarliidendid, ja kappide alla paigaldatud valgustus. Köök on kaunilt lõpetatud Brasiilia kõrbe kvartsitootmis countertopide, valge marmoriga töötasapinna ja premium roostevabade seadmete komplektiga, sealhulgas Sub-Zero külmik, veinijahuti ja nõudepesumasin, ventileeritud Wolfi kiiruuni ja gaasipliit grilliga ning sügava alla toetuva kraanikauss Insinkeratoriga. Liikuv kvartsitootmine, ideaalne lisatööruumi või juhuslikuks söögiks, lõpetab selle erakordse kulinaarse ala.

Päikeseline peamine sviit sisaldab suuri aknaraamidega aknaid, millel on võluvad lõunavaated, ülisuur vaatepilt ja teine riidekapp, samuti luksuslik eraldi vannituba Bianco Dolomiti marmoriga, millel on valge tamme alus, kaks Kohleri kraanikaussi, soojendusega marmorist põrandad, sügav vann, Waterworksi segistid, Toto Neoresti WC ja klaasiga ümbritsetud marmorist dušš.

Eluruumi tiiviku kuulumine sisaldab kolme lisavalgustatud lõunapoolset magamistuba, kõik kaunite Calacatta valge marmoriga vannitubadega, valge tamme pesu jaoks mõeldud kappe, kiviklaasi pindu ja seinale kinnitatud tualette.

Elegantne tualettruum sisaldab hõljuvat massiivset valgest tammest pesa, millel on silmapaistev nikerdatud Calacatta Lousanna anuma kraanikauss, Waterworksi segisti, hõljuv valge tamme tagasivaatav peegel, Calacatta Gold moosiiksein ja bronziprofiiliga moosiikpõrand.

Lisafunktsioonid sisaldavad kahekohalist Asko pesumasinat/kuivatit, atraktiivset 7,5-tollist Euroopa tamme põrandat ning energiaefektiivset Nest-kontrollitud soojuspumpa HVAC-süsteemi sirgjooneliste difuusoritega.

Hoone mugavused
Elanikud saavad nautida 75-jalga (22,86 m) soolase vee ujuv basseini, fitness-keskust Pilatesi reformijatega, haljastatud katuseterrassi koos välikinoga ja eraldi grillimisaladega, reguleeritava suurusega squashiväljakut koos korvpallivõrgu, privaatse söögitoaga koos toitlustusköögiga, muusikatuppa, laste mängutuppa, klubiruumi ja lemmikloomade hooldamise jaama.

Asub Riversidee ja Keskpargi vahel, 250 West 96. tänav pakub kollektsiooni ühes kuni viiest magamistoast eluasemetest, mille on kujundanud Thomas Juul-Hansen. Lummav lubjakivisein ja silmapaistvad pronksist aknad kombineerivad klassikalist Upper West Side'i isikupära kaasaegse disainiga.

*Nüüd pakume piiratud aja jooksul ostja stiimulit, mille sulgemiskrediit on kuni 35 000 $ lepingute puhul, mis on allkirjastatud hiljemalt 31. märtsil 2026.
Krediidi summa varieerub vastavalt eluaseme suurusele; 1 magamistuba = 12 000 $ krediiti, 2 magamistuba = 15 000 $ krediiti, 3 magamistuba = 20 000 $ krediiti, 4 magamistuba = 30 000 $ krediiti, 5 magamistuba = 35 000 $ krediiti.

Täielikud pakkumise tingimused on saadaval sponsori pakkumisplaanis. Faili nr CD21-0266. See ei ole pakkumine. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. See reklaamimaterjal ei ole pakkumine müüa ega pakkumise koti loomine mis tahes jurisdiktsioonis, kus registreerimise nõuded ei ole täidetud. Võrdne elamistingimuste võimalus. Pildid on fotode ja kunstnike kujutiste kombinatsioon. Kõik mõõtmed on ligikaudsed ja alluvad normaalsele ehitustolerantsile. Ruutjalad ületavad kasutatavat põrandapinda. Võrdne elamistingimuste võimalus. Turundavad Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Residence 3A is a sprawling 2,436 square foot 5 bedroom, 5.5 bath home with 9’1” ceilings, striking casement windows and north and south exposures. The vast entertaining space is thoughtfully separated from the four south-facing bedrooms, creating an elegant and highly functional layout. The fifth bedroom, with en-suite bath, easily serves as a den, office, or guest suite, offering exceptional versatility.

The expansive north-facing living room features a generous dining area that flows naturally to the chef’s kitchen, distinguished by Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery, and under-cabinet lighting. The kitchen is beautifully finished with Brazilian desert quartzite countertops, white marble backsplash, and a suite of premium stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher, vented Wolf speed oven & gas range with grill and a deep undermount sink with Insinkerator. A movable quartzite island, ideal for added workspace or casual dining, completes this exceptional culinary space.

The sunny primary suite has large casement windows with charming southern views, oversized walk-in and secondary closet, and a luxurious en-suite bath clad in Bianco Dolomiti marble with white oak vanity, dual Kohler sinks, radiant heated marble floors, deep soaking tub, Waterworks fixtures, Toto Neorest commode, and a glass-enclosed marble shower.

Three additional light-filled south-facing bedrooms comprise the bedroom wing, all with beautiful, Calacatta white marble en-suite baths, white oak vanities, stone glass counters and wall-hung toilets.

The elegant powder room features a floating solid white oak vanity with striking carved Calacatta Lousanna vessel sink, Waterworks faucet, floating white oak backlit mirror, Calacatta Gold mosaic wall, and mosaic floor with bronze inlay.

Additional features include a double wide Asko washer/dryer, attractive 7.5” wide European oak flooring and energy efficient Nest-controlled heat pump HVAC systems with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by March 31, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.