$1,888,000 - 330 Halsey Street, Brooklyn, NY 11216｜MLS # 935875

Property Description « Estonian »

Kutsume kõiki investoreid, arendajaid ja lõpptarbijad!!! 100% hõivatud 3-üksusega segakasutusega hoone Bed-Stuy's müügiks!!! Omaduseks on suurepärane reklaam, suurepärane nähtavus, R6B tsoonimine, 6 parkimiskohta, kõrged 8’ laed, eraldi arvestid, madalad kinnisvaramaksud, turvakaamera süsteem, tagaaed, kõik uued LED-valgustid, 200 Amprit voolu, kliimaseade, +++!!! Omatis asub Brooklyni südames vaid paar kvartalit Nostrand Avenue'ist ja Fulton Avenue'st!!! Omanik asub minutite kaugusel Barclays Center'ist, Brooklyni laste muuseumist ja Prospect Parki loomaaedast!!! Naabriteks on USPS, UPS, The Home Depot, Dunkin’, CubeSmart iseteenindus, Walgreens, AutoZone, Bank of America, Planet Fitness, Blink Fitness, Dunkin’, Shake Shack, GameStop, Baskin-Robbins, Mobil, McDonald's, Taco Bell, Mavis Discount Tire, Family Dollar, Wendy’s, White Castle, IHOP, KFC, +++!!! See omand pakub HIIGEL potentsiaali!!! See võiks olla teie järgmine arenduskoht või teie ettevõtte järgmine kodu!!! Pizzeria äri, millel on 2 asukohta, saab samuti osta lisaks 850 000 dollari eest!!!

Tulu:

Pizzeria (1. korrus + omanik + aed): 67 512 $ aastas; 4% aastas. sissetulek; üürileping lõppeb: 1. mai 2027 + (3) 5-aastast valikut.

Üksus 2 (3 mag.) : 42 000 $ aastas. M-M.

Üksus 3 (2 mag.) : 39 600 $ aastas. Üürileping lõppeb: 1. september 2026.

Bruto tulu: 149 112 $ aastas.

Kulud:

Gaas: 0 $ aastas (ainult toiduvalmistamiseks)

Kütteõli: 963 $ aastas (ainult kütteks)

Elekter: 0 $ aastas.

Vesi + kanalisatsioon: 2 497 $ aastas.

Hooldus ja remondid: 250 $ aastas.

Kindlustus: 3 283 $ aastas.

Maksud: 4 490,20 $ aastas.

Kokku kulud: 11 483,20 $ aastas.

Neto tegevustulu (NOI): 137 628,80 $ aastas (7,29% tootlus!!!)

Vasta, vasta kõigile või edasta.

MLS #‎	935875
Ehitusaasta	1910
Maksud (aastas)	$4,454
Kütuse liik	Maagaas
Kliimaseade	Seinakonditsioneer
Kelder	Täiskelder
Buss	0 minutid: B26, B43
	3 minutid: B15
	4 minutid: B25
	6 minutid: B52
	8 minutid: B44
	9 minutid: B65
	10 minutid: B44+
metroo	4 minutid: C
Rong	0.5 miilid: "Nostrand Avenue"
	1.8 miilid: "Atlantic Terminal"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.