Tere tulemast aadressile 321 East 45th Street, korter 11H – veetlevasse ühistukorterisse elava ja kutsuva naabruskonna südames! See võluv stuudiokorter ühendab mugavuse ja stiili ning asub hästi hooldatud sõjajärgse hoone 11. korrusel. Avanevad kaunid vaated ja suurepärane valgusküllasus, mille taustal muutub linna siluett, teevad sellest kodust tõelise pärli. Korteril on läbimõeldud ja heas seisukorras ühetasandiline planeering ning kaks läbi seina paigaldatud jahutusseadet, mis tagavad mugavuse aasta ringi. Korter on äsja värvitud ning vannituba on täiesti uus. Köök on paraja suurusega ja selles on isegi aken! Kolm mahukat garderoobikappi täiendavad seda suurepärast korterit. Kogu korteri parkettpõrandad on nagu uued.

Pesumasina ja kuivati paigaldamine ei ole lubatud, kuid hoones osalise tööajaga uksehoidja pakub lisamugavust ning tagab privaatsuse ja abi, kui seda vajate. Lemmikloomaarmastajatele on rõõmustav uudis, et siin on teretulnud kassid ja kuni 30 naela kaaluvad lemmikloomad. Kui soovite lõõgastuda, pakub hoone kaunis katuseterrass mõnusat kohta, kus nautida linnavaateid. Kasutage suurepärast asukohta, kust pääseb hõlpsasti ühistranspordi, kohalike parkide, restoranide ja poodideni ning mis muudab linnas elamise lihtsaks. Võimalus tutvuda selle kutsuva ja hea asukohaga kinnisvaraga on vaid telefonikõne kaugusel. Leppige täna vaatamine kokku ja kujutlege oma tulevikku selles kaunis linnapuhkuses!

321 East 45th Street (The Sands) on keskmise kõrgusega ühistuhoone, mis ehitati 1960. aastal üürimajana ja muudeti 1984. aastal ühistuhooneks. Hoones on 14 korrust ja 109 korterit. Praegu töötab hoones iga päev kell 16.00–00.00 osalise tööajaga uksehoidja ning majas elav hoonehaldur. Hoones on kaks lifti, ühine pesuruum, linna- ja jõevaatega katuseterrass ning isiklikud panipaigad. Ühistu lubab kortereid kasutada teise koduna ning lemmikloomi, käendajaid ja kingitusi. Allüürile andmine on lubatud pärast kaheaastast elamist. Osa fotosid on virtuaalselt sisustatud.

Kuni 2027. aasta jaanuarini kehtib igakuine lisatasu summas 12,30 dollarit.

Welcome to 321 East 45th Street, Unit 11H, a delightful coop nestled in the heart of a vibrant neighborhood! This charming studio residence offers a harmonious blend of comfort and style on the 11th floor of a well-maintained, post-war building. With great open views and amazing light that captures the ever-evolving skyline, this home is truly a special find. The unit features a thoughtfully designed one-level layout in great condition, complemented by a dual, thru-wall cooling system to keep you comfortable year-round. This unit has been freshly painted and has a brand new bathroom. Kitchen is a perfect size and even has a window! 3 abundant closets complement this wonderful unit! Parquet floors thru-out are like new

While washer/dryer installations are not permitted, the convenience of a part-time doorman adds to the building's array of amenities, ensuring privacy and assistance when you need it. For pet lovers, you'll be thrilled to know that this pet-friendly abode welcomes cats and pets up to 30 lbs. And when you're ready to unwind, the building's stunning rooftop deck offers an inviting space to enjoy the city's panorama. Take advantage of the fantastic location, with easy access to public transportation, local parks, dining, and shopping options that make city living a breeze. Your opportunity to explore this inviting, well-situated property is just a phone call away. Schedule a showing today and envision your future in this beautiful city retreat!

321 East 45th Street, (The Sands) is a mid-rise coop building that was built in 1960 as a rental building, then converted to coop in 1984. The building consists of 14 floors with 109 units. Currently the building is serviced with a part-time doorman from 4:00PM-12:00AM daily and a live-in super. Features include 2 elevators, a central laundry facility, common roof-deck with city and river views and private storage. This coop allows pied-a-terres, pets, guarantors and gifting. Subletting is permitted after 2 years of residency. Some photos have been virtually staged

There is an assessment of $12.30 per month till January, 2027.