Elamu 11D on tõeline korteriühistu Bristol Plazas, täielikult renoveeritud nurgane ühetuba, mis elab nagu kodu, mitte hotellisviit. See on ainus tõeliselt sissekolimiseks valmis ühetuba, mis on hetkel hoones saadaval. Rahastatav tavapäraselt, sobilik peamiseks elukohaks ning hästi positsioneeritud 1031 ostjatele ja pere kontori pied-à-terre kasutamiseks, on 11D selline Upper East Side'i korter, mida on üha raskem leida sellises hinnaklassis.

Kolmandast avenüüst eemal ja 65. tänava suunal asuv korter avab vaate hoone rahulikule maastikuga platsile, kus on avatud taevas, idapoolne hommikune valgus ja rahu tunne, mis on koridoris haruldane. Siseosas raamivad 9-jalased laed ja põrandast laeni aknad kaarekujulist söögiala, mis täitub kogu päeva jooksul valgusega. Kodu on täielikult uuesti kujundatud, sealhulgas uus köök, elegantne uus vannituba ja kohandatud puidutööd üle kogu ala. Kuningas suuruses peamine sviit sisaldab integreeritud boonusalarea, mis on praegu kohandatud kodukontoriks ja külaliste nookiks, lisades paindlikkust ilma magamistoa mõõtmeid ohverdamata.

Pikaajalistele ostjatele mõeldes on korter vahetult 11D all (sama planeering) edukalt ümberkujundatud korralikuks kahekohaliseks, kahe täisvannitoa korteriks, mis demonstreerib põrandaplaani paindlikkust tulevaseks laiendamiseks.

Kuu kandekulud on märkimisväärselt madalad sellise tasemega täieliku teenindusega hoone jaoks. Elanikud naudivad 50-jalast sisebasseini, päikeseterrassi kabaanadega, spordikeskust, meediatuba, laste mängutuba, maastikuga sisehoovi, katuseterrassi, kohapeal asuvat garaaži, ööpäevaringset uksehoidjat, concierge'i ja elavat superviisorit. Ühiskasutuses olev pesuruum asub samal korrusel, mõne ukse kaugusel, et lisada mugavust.

Hoonel on käimasolev hindamisprotsess, mille müüja rahuldab täielikult kuni selle lõppkuupäevani juunis, nii et ostja võtab valdusse ilma jäänud hindamiskohustusteta. Ostja peab sulgemisel tasuma 2% hoone ülekande tasu. Valitud pildid on virtuaalselt stageeritud ja näidatud sisustus ei kuulu hinna sisse.

Residence 11D is a true residential condominium at Bristol Plaza, a fully renovated corner one-bedroom that lives like a home rather than a hotel suite. It is the only truly move-in ready one-bedroom currently available in the building. Financeable conventionally, suitable as a primary residence, and well-positioned for 1031 buyers and family-office pied-à-terre use, 11D is the kind of Upper East Side condo that is increasingly hard to find at this price point.

Tucked away from 3rd Avenue and facing 65th Street, the apartment looks out over the building's quiet landscaped plaza, with open sky, eastern morning light, and a sense of calm that is rare for the corridor. Inside, 9-foot ceilings and floor-to-ceiling bay windows frame a curved dining area that fills with light throughout the day. The home has been fully reimagined, including a new kitchen, elegant new baths, and custom millwork throughout. The king-sized primary suite features a built-in bonus area currently configured as a home office and guest nook, adding flexibility without sacrificing bedroom scale.

For buyers thinking longer term, the apartment directly below 11D (same layout) was successfully converted into a proper two-bedroom, two-full-bath, demonstrating the floor plan's flexibility for a future expansion.

Monthly carrying costs are notably low for a full-service building of this caliber. Residents enjoy a 50-foot indoor pool, sundeck with cabanas, fitness center, media room, children's playroom, landscaped courtyard, roof deck, on-site garage, full-time doorman, concierge, and live-in super. A shared laundry room is located just a few doors down the corridor on the same floor for added convenience.

There is a current building assessment in place, which the seller will satisfy in full through its end date in June, so the buyer takes possession with no remaining assessment obligation. A 2% building transfer fee is payable by the buyer at closing. Select images are virtually staged, and furnishings shown are not included.