$3,300,000 - 2258 Atlantic Avenue, Brooklyn, NY 11233｜MLS # 928426

Property Description « Estonian »

Brooklyni arendusvõimalus – kuni 28 000 ehitatavat ruutjalga 2258 Atlantic Avenue, 185 Rockaway Avenue, 187 Rochester Avenue, 189 Rockaway Avenue ja 189A Rockaway Avenue, Brooklyn, NY Prime Realty esitleb uhkusega erakordset arendusvõimalust Brooklyni südames, mis koosneb viiest järjestikusest maksukrundist, mis on strateegiliselt paigutatud Atlantic Avenue, Rockaway Avenue ja Rochester Avenue nurgal. Koos moodustavad need krundid ainulaadse kujuga arenduspinna, millel on märkimisväärne tänavapikkus ja silmapaistvus ühe Brooklyni kõige aktiivsema ümberkujundamiskoridori ääres. Kinnisvara ülevaade: See komplekt pakub kokku umbes 28 000 ehitatavat ruutjalga, pakkudes paindlikkust mitmesuguste segakasutuse, elamurendipinna, elamukondoomiumi või avalike asutuste projektide jaoks. Asukoha planeering ja paiknemine lubavad loovat arhitektuurilist disaini, pakkudes võimalusi lisada esimese korruse jaekaubandus ja kaasaegsed eluruumid ülalpool, kasutades täielikult ära koha kõrget nähtavust ja ligipääsetavust. Strateegiline asukoht: Ainult mõne minuti kaugusel Broadway Junctionist, ühest New Yorgi linna tähtsaimast transpordisõlmest, on paik ideaalselt paigutatud nii elanike kui ka ettevõtete jaoks. Arvukad metrooliinid, sealhulgas A, C, J, L ja Z rongid, ühendavad kinnistu otse Brooklyni kesklinna, Manhattani lõunaosa ja Queensiga, muutes selle väga mugavaks asukohaks pendeldajatele ja üürnikele. Kinnistu saab kasu ka läheduse tõttu suuremate maanteedega nagu Atlantic Avenue, Eastern Parkway ja Jackie Robinson Parkway, mis tagavad kiire autojuurdepääsu kõigis linnaosades. Ümbritsev piirkond näitab jätkuvat tõusu uute elamuarenduste, jaekaubanduse kasvu ja infrastruktuuri paranduste osas, mis viitab pikaajalisele nõudlusele ja väärtuse kasvule. Piirkonna muutumine: Viimaste aastate jooksul on Ocean Hill ja Bedford-Stuyvesant arenenud mõneks Brooklyni kõige aktiivsemaks arendusvööndiks. Atlantic Avenue ja Rockaway Avenue ümbritsevas koridoris on täheldatud pidevat väikeste üürimajade, renoveeritud pruunikivide, loovate kontorite ja uute avalike ruumide juurdevoolu. Piirkonna kultuurilise elujõulisuse, ligipääsetavuse ja taskukohasuse segu jätkab noorte professionaalide, perede ja investorite meelitamist, kes otsivad kasvupotentsiaali kiiresti muutuvas Brooklyni maastikus. Investeerimise tipphetked: Viie järjestikuse krundi komplekt mitmete tänavasihtidega. Kuni umbes 28 000 ehitatavat ruutjalga (kontrollige piirkonna planeeringut ja FAR-i). Asub peamise ärikoridori ääres pideva jalakäijate ja sõidukiliiklusega. Ideaalne segakasutusega elamu- ja jaekaubanduse arendamiseks. Mõne sammu kaugusel mitmest metrooliinist ja bussimarsruudist. Minutite kaugusel Broadway Junctionist, suuremast transpordiülekande sõlmest. Ümbritsetud käimasolevate uute arenduste ja kohaliku jaekaubanduse elavdamisega. Suurepärane pikaajaline kasvupotentsiaal uues Brooklyni koridoris. Kokkuvõte: See on haruldane võimalus omandada märkimisväärne arendusplats hinnatud Brooklyni asukohas, mis on valmis jätkuvaks väärtustõusuks. Oma suurepärase transpordialase ligipääsetavusega, tugeva jaemüügikeskusega ja paindliku planeeringuga esindavad 2258 Atlantic Avenue ja selle külgnevad krundid tõelist võimalust luua suurt mõju omav projekt, mis vastab Brooklyni kasvava elamu- ja äripindade turu vajadustele.

MLS #‎	928426
Maksud (aastas)	$21,083
Buss	0 minutid: B60
	3 minutid: B25, B7
	5 minutid: B12
	8 minutid: B20, B83, Q24, Q56
	9 minutid: B14
metroo	3 minutid: C
	6 minutid: A
	8 minutid: J, Z, L
Rong	0.4 miilid: "East New York"
	2 miilid: "Nostrand Avenue"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.