Tere tulemast 1718 Decatur Streetile, mitmekesisele 2-pere majale, mis asub ülemõistlikult suurtes kruntides, millel on lõputud võimalused. Esimese korruse korter hõlmab avarat planeeringut, kus on 4 magamistuba ja 2 täisvanni, pakkudes piisavalt ruumi mugavaks elamiseks. Üleval asuvas teises korteris on 2 magamistuba ja hästi proportsionaalne disain, mis teeb selle ideaalseks üüriteenimiseks. Mõlemad korterid pakuvad pääsu avarasse tagahoovi, mis on ideaalne meelelahutamiseks, aianduseks või lihtsalt õues lõõgastumiseks.

Kinnistul on ka täiskelder, mida saab muundada dupleksiks koos esimese korruse korteriga, et luua lisaruumi elamiseks või kujundada see kodukontoriks, vabaaja alaks või ladustamisruumiks. Olgu eesmärgiks elada ühes korteris ja üürida teist välja või täielikult renoveerida vastavalt oma visioonile, see kinnisvara pakub ruutu ja paindlikkust, mida piirkonnas harva leidub.

**Investeerijatele ja arendajatele**

Praegused omanikud on saanud linnaaedade osakonnalt heakskiidu uue, 3-korruselise mitme pere majandi ehitamiseks. Heakskiidu dokumentatsioon ja ettepanekud hoone plaanidest on saadaval soovi korral. Ostjaid julgustatakse tugevalt kinnitama kõiki üksikasju oma arhitektide ja planeerimise juristidega.

Welcome to 1718 Decatur Street, a versatile 2-family home set on an oversized lot with endless potential. The first-floor unit spans a generous layout with 4 bedrooms and 2 full bathrooms, offering ample space for comfortable living. Upstairs, the second unit features 2 bedrooms and a well-proportioned design, making it ideal for rental income. Both apartments offer access to a spacious backyard, ideal for entertaining, gardening, or simply relaxing outdoors.

The property also features a full basement, which can be converted into a duplex with the first-floor apartment to create additional living space or reimagined as a home office, recreation area, or storage space. Whether you’re looking to live in one unit and rent out the other, or fully renovate to suit your vision, this property provides the square footage and flexibility rarely found in the area.

**For Investors & Developers**

The current owners have received approval from City Planning to build a new, 3-story multi-family property. Approval documentation and proposed building plans are available upon request. Buyers are strongly encouraged to confirm all details with their own architect(s) and zoning attorney(s).