See on HARULDANE investeerimisvõimalus omada täisüürilist üürimaja. Hoone, mis on hästi juhitud, asub kõndimise kaugusel Hudson Yardsist koos kõigi sealsete mugavustega, poodide ja restoranidega. Hoone asub paljude uute hoonete vahel 36. tänaval ja on vaid ümber nurga pikka aega rajatud Glass Farmhouse Condo kõrval koos Baryshnikovi Kunstikeskusega Lääne 37. tänaval.
Kinnisvara on 25 jala laiune kuue korruse täisüüriline hoone, mis ehitati 1900. aastal. Hetkel on seal 24 üürikorterit. Iga korter on stuudio ja kaks esimesel korrusel asuvat korterit jagavad õueala. Mitmeid üksusi on renoveeritud; keldriosa on hästi hooldatud koos kõikide uuendatud kommunikatsioonidega.

See võiks olla ka suurepärane uus arendusvõimalus. Ainult üks üüristabiliseeritud korter ning ülejäänud 23 korterit pakuvad õiglast turuintressi. Planeering lubab hoonele rohkem korruseid lisada. Kasutamata ehitusala on 6,639 jalga.
Planeering: R8A
Hoone suurus: 8,214 ruutjalga
Krundi mõõtmed: 25' x 98.75'
Hoone mõõtmed: 25' x 51'.

Üüriprofiil, sissetulekud ja kulud saadaval nõudmisel.

This is a RARE Investment OPPORTUNITY to own a fully occupied rental building. The building, which is well run, is in walking distance to the Hudson Yards, with all its amenities, shopping and restaurants. The building is nestled between many new buildings on 36th street and just around the corner from the long-established Glass Farmhouse Condo along with the Baryshnikov Arts Center on West 37th.
The property is a 25 ft wide, 6 story fully occupied building that was built in 1900. It currently has 24 rental apartments. Each apartment is a studio and 2 of the ground floor units share outdoor space. Several units have been renovated; The basement is well maintained with all updated utilities.

This could also be a great New Development opportunity. There is only one rent stabilized apartment and the remaining 23 apartments command fair market rent. Zoning permits the add on of more floors to the building. There is 6,639 ft of unused buildable area.
The Zoning is: R8A
Building sqft: 8,214
Lot dimensions: 25' x 98.75'
Building dimensions: 25' x 51.

Rent Roll, Income and Expenses available upon request.