321 East 89th Street #1G

Asub vaiksel, puude ääres tänaval Yorkville'is, 321 East 89th Street #1G on haruldane ja avar ühemagamistoaga kodu, mis ühendab siseruumi ja väliruumid kaasaegsete viimistlustega.

Sisesisustuses on 11-jala (u 3,4 m) kõrged laed - ainulaadsed esimesel korrusel - mis loovad loftilaadse ruumitunde. Avatud kontseptsiooniga plaan pakub sujuvat üleminekut elamise, söögitoa ja köögi vahel, samas kui peegelaktsentidega sein suurendab loomulikku valgust. Korteri tagumises osas asub privaatne 500 ruutjalga (u 46,5 m²) terrass, mis on hiljuti uuendatud uue puidust puitkattega, ja mis toimib tõelise elamispinna laiendusena - ideaalne seltskondlikuks ajaks, aianduseks või lõõgastumiseks. Üksuse kõrgendatud positsioon tagab parema privaatsuse, samas kui suured aknad pakuvad maksimaalset päikesevalgust.

Hoolikalt kavandatud köök sisaldab eritellimusel valmistatud kirsipuidust kappe, graniitpinda ja kaasaegseid seadmeid, sealhulgas Bosch'i nõudepesumasinat, GE külmik, Blomberg'i pliiti, Hansgrohe kraani ja uute süsihappefiltritega Fabre'i hoodi. Täiendavateks omadusteks on integreeritud kõlarid (nii köögis kui ka vannitoas), madalal profiilil olev aurukütte radiaator ja 2024. aastal uuendatud vannituba uue kuivseguga ja elektritöödega.

Magamistoas on suur liuguksega kapp, samas kui poolprivaatne keldris hoiuruum (60 ruutjalga) lisab väärtuslikku paindlikkust. Asudes hoone tagaküljel ilma allpool naabriteta, pakub korter erakordset rahu ja vaikust - ideaalne kaugtööks.

See hästi hooldatud hoone pakub laia valikut mugavaid teenuseid, sealhulgas uue virtuaalse uksestamissüsteemi (2025) video eelvaate ja telefoniga ligipääsuga ning renoveeritud pesuruumi (2023), mis on varustatud kaasaegsete, rakendusega juhitavate Hercules masinatega. Liftide uuendamine on planeeritud 2025. aastaks ja elanikud saavad nautida tasuta jalgratta hoiust kelderes. Koha peal on elupreemia ülem, kes tagab kiire abi ja sujuva igapäevase toimimise.

Mõni samm Q rongist ja 4/5/6 metrooliinidest, see kodu pakub suurepärast ühenduvust kogu linnas. Olete ka lähedal Carl Schurzi pargile, East Riveri esplanade'ile ja Central Parkile, samuti Yorkville'i tuntud restoranidele, kohvikutele, turule ja kultuuriasutustele, sealhulgas Muuseumide teele.

Paindlikud ühistu poliitikad võimaldavad alghüvitisi, kaasostmist, garantiisid ja pied-à-terres'e, mis teeb sellest nutika valiku nii põhielanikele kui ka investoritele.

Kava isiklik näitus täna.

321 East 89th Street #1G

Nestled on a quiet, tree-lined block in Yorkville, 321 East 89th Street #1G is a rare and spacious one-bedroom home that blends indoor-outdoor living with modern finishes

Inside, the home features soaring 11-foot ceilings-unique to the first floor-that create a loft-like sense of space. The open-concept layout offers a seamless flow between the living, dining, and kitchen areas, while a mirror-accented wall enhances natural light. At the rear of the apartment, a private 500-square-foot patio, recently upgraded with new wood decking, functions as a true extension of the living space-ideal for entertaining, gardening, or unwinding. The elevated position of the unit provides enhanced privacy while extended windows offer maximum sunlight

The thoughtfully designed kitchen includes custom Cherrywood cabinetry, granite countertops, and modern appliances, including a Bosch dishwasher, GE refrigerator, Blomberg range, Hansgrohe faucet, and a Fabre hood with newly replaced charcoal filters. Additional features include built-in speakers (in both the kitchen and bathroom), low-profile steam heat radiators, and a bathroom updated in 2024 with new drywall and electrical work

The bedroom offers a large sliding-door closet, while a semi-private basement storage space (60 sq. ft.) adds valuable flexibility. Situated at the rear of the building with no downstairs neighbors, the apartment offers exceptional peace and quiet-ideal for remote work

This well-maintained building offers a range of convenient amenities, including a newly installed virtual doorman system (2025) with video preview and phone access, and a renovated laundry room (2023) equipped with modern, app-enabled Hercules machines. An elevator upgrade is scheduled for 2025, and residents also enjoy free bike storage in the basement. A live-in superintendent is on-site to ensure prompt assistance and smooth day-to-day operations

Just moments from the Q train and the 4/5/6 subway lines, this home offers excellent connectivity across the city. You're also in close proximity to Carl Schurz Park, the East River Esplanade, and Central Park, along with Yorkville's renowned restaurants, cafés, markets, and cultural institutions, including Museum Mile

Flexible co-op policies allow for subletting, co-purchasing, guarantors, and pied-à-terres, making this a smart choice for both primary residents and investors

Schedule a private showing today