Chelsea elava galeriipiirkonna südames, kus High Line kohtab ikoonilist Hotel Chelsea't, avaneb erakordne eramutelu võimalus. Tere tulemast 262 West 25th Street'i - elamise, töötamise, investeerimise ja kogumise lõuend. Ehitatud 1866. aastal ja tänapäeva kõige nõudlikumate ostjate jaoks ümber kujundatud, pakub see avar kahe korteriga kinnisvara suurust ja paindlikkust, mida Manhattani ei leidu tihti.

Praegu on see kujundatud ülemiseks triplexiks eraldi mõõdetud aia duplexi kohal, pakkudes lõputuid võimalusi. Olgu teie nägemuses arhitektuuriline üleminek suursuguseks ühepereelamuks, nutikas elamise pluss tulu strateegia või loominguline varjupaik, kus on ruumi elamiseks ja töötamiseks ühe katuse all, kohandub 262 West 25th hetke ja turuga.

Ülemine triplex on defineeritud kõrgete lagedega, mis ulatuvad muljetavaldava 22 jalani, valgustades ruumi läbi massiivsete kahekordse kõrguse lõuna poole suunatud akende. Dramaturgiline elutuba annab kodule aluse mitmete kaminatega, sealhulgas originaalne keerukalt nikerdatud marmorist mantel, mis räägib kodu 19. sajandi juurtest. Kokkade köök on mõeldud nii igapäevaeluks kui ka meelelahutuseks, sealhulgas Vikingi seadmed, suur marmorist saar, veinikapp ja hubane gaasikamin. Kõik see on kaetud ujuva jalakäijate sillaga, mis viib loftitud kodukontorisse, mis avab vaate privaatsele aiaga, pakkudes täiuslikku loomingulist varjupaika.

Peamine sviit pakub spaasis inspiratsiooni saavat kogemust, kus on päevavalgusega vannituba, millel on sooja põrandaga, avatud spa dušš ja jacuzzi vann. Lisa luksused sisaldavad soojustatud põrandaid külaliste vannitoas, aurusauna, linna suurusega pesuruumi nõudmisel töötava sooja vee süsteemiga ja avaraid kapiruume kogu ulatuses.

Allpool asuv aia duplex pakub kahe magamistoaga, ühe ja poole vannitoaga lahendust, millel on otsene juurdepääs privaatsele tagahoovi. Kõrgete lagede, avatud köögiga, millel on graniidist töölaugad, ja modernsete viimistluspindadega, toimib see ruum suurepäraselt kõrgema hinna kategooria üürina või osana suuremast visioonist elamiseks/töötamiseks või mitme põlvkonna elamiseks.

Üle 5,700 ruutjalga kasutamata arenduspotentsiaaliga (FAR) kutsub 262 West 25th Street julge arhitektuurilise kujutluse lõikele. Olgu see kas ülespoole laienenud uue katuse terrassi ehitamine, lisaruumi loomine või ainulaadse trofee elamu kureerimine, on sellel kinnistul selline vara, mis tasub visiooni.

Seatud vaiksele, puude ääristatud tänavale, vaid mõne hetke kaugusel High Linest, Chelsea turust, Whitney muuseumist, Hudsoni jõe pargist, Little Islandist, Whole Foodsist ja West Chelsea maailmakuulsast kunstist, pakub see eramutelu mitte ainult kodu, vaid eluviisi, mida määratleb kultuur, loovus ja ühendus.

262 West 25th Street on rohkem kui aadress - see on pärandvara ühes Manhattani kõige dünaamilisemas ja kultuuriliselt rikkaimas naabruskonnas.

Kõik näitused ja avatud kodud toimuvad ainult kokkuleppel, palun võtke meiega ühendust, et korraldada vaatamine.

In the heart of Chelsea's vibrant gallery district, where the High Line meets the iconic Hotel Chelsea, an extraordinary townhouse opportunity emerges. Welcome to 262 West 25th Street-a canvas for living, working, investing, and collecting. Built in 1866 and reimagined for today's most discerning buyers, this expansive two-unit property offers a scale and flexibility rarely found in Manhattan.

Currently configured as an upper triplex above a separately metered garden duplex, the home offers endless possibilities. Whether you envision an architectural conversion to a grand single-family residence, a smart live-plus-income strategy, or a creative sanctuary with space to live and work under one roof, 262 West 25th adapts to meet the moment-and the market.

The upper triplex is defined by soaring ceiling heights that reach an impressive 22 feet, filling the space with light through massive double-height, south-facing windows. A dramatic parlor floor anchors the home with multiple fireplaces, including an original intricately carved marble mantel that speaks to the home's 19th-century roots. The chef's kitchen is designed for both daily life and entertaining, featuring Viking appliances, an oversized marble island, wine storage, and a cozy gas fireplace. Above it all, a floating catwalk leads to a lofted home office that overlooks the private garden, offering the perfect creative retreat.

The primary suite delivers a spa-inspired experience with a skylit bathroom featuring radiant heated floors, an open spa shower, and a jacuzzi soaking tub. Additional luxuries include heated floors in the guest bath, a steam shower, a suburban-sized laundry room with an on-demand hot water system, and generous closet space throughout.

Below, the garden duplex offers a two-bedroom, one-and-a-half-bath layout with direct access to a private backyard. With high ceilings, an open kitchen with granite countertops, and modern finishes throughout, this space functions perfectly as a high-end rental or as part of a larger vision for live/work or multi-generational living.

With over 5,700 square feet of unused development potential (FAR), 262 West 25th Street invites bold architectural imagination. Whether expanding upward with a new rooftop terrace, adding additional living space, or curating a one-of-a-kind trophy residence, this is a property that rewards vision.

Set on a quiet, tree-lined block just moments from the High Line, Chelsea Market, The Whitney, Hudson River Park, Little Island, Whole Foods, and the very best of West Chelsea's world-renowned art scene, this townhouse offers not just a home, but a lifestyle defined by culture, creativity, and connection.

262 West 25th Street is more than an address-it's a legacy asset in one of Manhattan's most dynamic and culturally rich neighborhoods.

All showings and opens houses are by appointment only, please contact us to schedule a viewing.