KEHTIV: 6-peremehe vabaturuhinna üürid võivad olla tühjaks jäädes kättesaadavad

SINA VALITSED: Mitme pere sissetulekute tootja või avar üksikpere elamu (või mõlemad)

349 Lääne 71. tänav on hämmastav hilise 19. sajandi linnamaja, mis asub Lääne 71. tänava ajaloolise linnaosa südames, pakkudes olulist potentsiaali uutele omanikele. Praegu on see kujundatud kuue pere vabaks üürimiseks, see suurepärane renessansi taastamisstiilis kodu, mis on ehitatud umbes 1896. aastal, pakub kahte peamist valikut: seda saab hoida mitme pere sissetulekute tootjana või muuta avaraks üksikpere elamuks.

Linnamaja pakub üle 6000 ruutjalga mitmekesist ruumi, mida iseloomustavad elegantsed arhitektuuriomadused, sealhulgas sümmeetria, sambad ja piirded, mis meenutavad iidset Kreekat ja Roomat. Hoone on kavandatud selle ajastu tuntud arhitektuuribüroo Neville & Bagge poolt.

Kinnistu tähtsündmused:

• AIAKORTER: Renoveeritud ühe magamistoaga korter koos modernse Boffi köögiga, privaatse vannitoaga, sisse ehitatud pesumasina/kuivatiga ja isikliku õuega.

• 1. / 2. KORRUSE DUPLEX KORTER: See avar korter ulatub üle 2500 ruutjala ja selle saab hõlpsasti muuta 3 magamistoaga, 3 vannitoaga elamiseks. Seal on kolm välispinda, avatud telliskiviseinad, kaks puuküttega kamina, pesuruum ja ilus tamme trepp. Esimesel korrusel on tagumine magamistuba koos patio juurdepääsuga, uue renoveeritud köögiga ning avar söögituba ja elutuba. Teisel korrusel on peamine magamistuba koos privaatse rõdu, vannitoa, suure deni ja välise söögiterrassiga.

• 3. KORRUSE KORTERID: See tase sisaldab stuudiot ja ühte magamistoaga korterit, mõlemal on eraldi köögid, vannitoad duššidega, puuküttega kamina, avatud telliskiviseinad ja üle 9 jala kõrged laed.

• 4. KORRUSE KORTERID: Viimasel korrusel on kaks stuudiokorterid (üks privaatse rõduga), kummalgi eraldi köök, vannituba vannide ja duššidega, puuküttega kamina, avatud telliskiviseinad ja üle 9 jala kõrged laed.

• EDASISED EHITUSKORRUSED: Kinnistul on 2000 ruutjalga põrandapinna suhe (FAR), mis on arendamiseks saadaval katusele, võimaldades kahe lisakorruse ehitamist.

Asub just nurgal Riverside Parkist, on see kodu ümbritsetud mitmekesiste kohalike restoranide ja poodidega, sealhulgas Cafe Luxembourg, Ashford & Simpson’s, Picky Barista, Trader Joe’s ja Fairway Market. Mugav juurdepääs ühistranspordile 72. Streeti metroojaama (1, 2, 3 liinid) kaudu vaid mõne bloki kaugusel muudab linna avastamise vaevatuteks.

Ärge laske mööda võimalust teha sellest elegantne kinnisvara enda omaks. Kas soovite keskenduda mitme pere üüritulu investeeringule, avarale üksikpere elamule või mõlemale? Kontaktige meid täiendavate detailide saamiseks.

CURRENT: 6-Family Free Market Rate Rentals can be delivered vacant

YOU CHOOSE: Multi-Family Income Producer or Spacious Single Family (or Both)

349 West 71st Street is a stunning late-19th century townhouse located in the heart of the West 71st Street Historic District, offering significant potential for new owners. Currently configured as a six-family vacant rental, this exquisite Renaissance Revival style home built circa 1896 presents two main options: it can be maintained as a multi-family income producer or transformed into a spacious single-family residence.

The townhouse boasts over 6,000 square feet of versatile space, characterized by its elegant architectural features, including symmetry, columns, and balustrades, all reminiscent of ancient Greek and Roman design. The building was designed by the era’s renowned architectural firm Neville & Bagge.

Property Highlights:

• GARDEN APARTMENT: A renovated one-bedroom unit with a modern Boffi kitchen, en-suite bathroom, in-unit washer/dryer, and a private outdoor garden oasis.

• 1ST/2ND FLOOR DUPLEX APARTMENT: This expansive unit spans over 2,500 square feet and can be easily converted into a 3-bedroom, 3-bathroom residence. It features three outdoor spaces, exposed brick walls, two wood-burning fireplaces, laundry room, and a beautiful oak staircase. The first floor includes a rear bedroom with patio access, a newly renovated kitchen, and spacious dining and living areas. The second floor offers a primary bedroom with a private balcony, en-suite bath, a massive den and an outdoor dining terrace.

• 3RD FLOOR APARTMENTS: This level includes a studio and a one-bedroom apartment, both with separate kitchens, bathrooms with showers, wood-burning fireplaces, exposed brick walls, and ceilings over 9 feet high.

• 4TH FLOOR APARTMENTS: The top floor features two studio apartments (one with a private terrace), each with separate kitchens, bathrooms with tubs and showers, wood-burning fireplaces, exposed brick walls, and ceilings over 9 feet high.

• ADDITIONAL BUILDABLE FLOORS: The property has a 2,000-square foot floor area ratio (FAR) available for development on the roof, allowing for the potential addition of two more stories.

Located just around the corner from Riverside Park, this home is surrounded by a variety of local dining options and shops, including Cafe Luxembourg, Ashford & Simpson’s, Picky Barista, Trader Joe’s, and Fairway Market. With convenient access to transportation via the 72nd Street subway station (1, 2, 3 lines) just a few blocks away, exploring the city is effortless.

Don’t miss the chance to make this elegant property your own. Would you prefer to focus on a rental investment for multi-family rental income, a spacious single-family residence, or both? Contact us for further details.