$599,000 - 39 Birch Lane, Swan Lake, NY 12783｜ID # 845062

Property Description « Estonian »

**Premia 23+ aakri kinnisvara arendusvõimaluste või isikliku häärberi jaoks**

Avasta võimalused selle erilise **23+ aakri** maatüki juures, mis asub Briscoe teel Catskills'i südames Swan Lake'i lähedal. Olenemata sellest, kas kujutad ette isiklikku häärberit, kompleksiga kuurorti või tulevast arendust, pakub see tähelepanuväärne kinnisvara ideaalset kombinatsiooni privaatsusest, looduslikust ilust ja mugavusest.

Rikka teeäärse pinnase ja õrnalt lainelise maastikuga pakub kinnisvara ideaalset keskkonda erinevateks kasutusteks. Linna vesi, kanalisatsioon ja elekter on kergesti kätte saadavad tee ääres, muutes tulevased ehitusplaanid mugavamaks.

Lisaks elurakkendusele lubab kinnisvara põhiplaneering mitmeid kaubandus- ja rekreatiivseid võimalusi, kui on saadud **Eraldi Kasutamise Luba**. Potentsiaalsete kasutusvariantide hulka kuuluvad loomahaigla, kaubanduslik tall, ratsakool, lastehoiuteen või lastesusuuringu kool, jahtimis- ja kalastuslaager, piimafarm, karjakasvatuse või linnufarmi, rekreatiivmajade park või telkimisala, külalistemaja, hotell või motell, põllumajanduslik äri, palvemaja, erakool, kodune tegevus ja hädavajalikud teenused. Ostjad peaksid kontrollima kõiki lubatud kasutusi ja Eraldi Kasutamise Luba nõudeid vastava omavalitsuse ametivõimudega.

Naudi Catskills'i eluviisi parimaid külgi, kus asuvad läheduses atraktsioonid nagu Bethel Woods Center for the Arts, Resorts World Catskills ja The Kartrite Resort & Indoor Waterpark. Matkamine, kalapüük, paadisõit, suusatamine ja aastaringsed vabaõhutegevused on vaid minutite kaugusel.

See on haruldane võimalus omada suurt maatükki ühes Sullivan County ihaldatuma asukohaga, pakkudes erakordset investeerimispotentsiaali või ideaalset kohta oma unistuste kodu rajamiseks.

**Kinnisvarainvesteeringu finantseerimine saadaval.**

ID #‎	845062
Kinnisvara üksikasjad	välis: 23.87 aakrid
Maksud (aastas)	$2,120

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Stepping Stone Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.