Tere tulemast 32 East 74th Street'ile: Esimene modernne ridaelamu Upper East Side'il

1935. aastal tuntud arhitekti William Lescaze'i, Euroopa rahvusvahelise stiili pioneeri, projekteeritud see erakordne ridaelamu pakub harvaesinevat võimalust omada tükikest modernistlikku ajalugu ühes Manhattani kõige tulusamas naabruskonnas. Üksikasjalikult renoveeritud tipust jalakäidavuseni, sealhulgas suure lifti lisamisega, ühendab see elukoht harmooniliselt algse keskaja disaini kaasaegsete luksustega.

Kattes üle 7,000 ruutjalga (650 SM) ning olles 20" x 57" alusel 102" kinnistul, on kinnistu hetkel konfigureeritud kolmes stiilses kahekordse korteri apartemendis. See on suurepärane võimalus investeeringuks, mitme põlvkonna elamiseks või lihtsaks tagasiviimiseks ühekordseks või kahekordseks elukohaks. Igas üksuses on kõrgekvaliteedilised köögid, kus on Vikingi seadmed, samuti privaatsed väliruumi, pesumasinad ja kuivatid, Sonos heli süsteemid, tsentraalkonditsioneer, tsentrumi tolmuimeja ja eraldi võtmega liftiga pääs.

Lescaze'i ikooniline arhitektuuriline visioon on kauni säilinud, silmapaistvate omadustega nagu tema allkiri klaaspraegist aknatsein ja suured, valgust täis aknad, mis uputavad sisemised ruumid loomulikku valgust, luues avara ja õhulise õhkkonna. Kodu pakub ka privaatset aeda ja suurt katuse terrassi, mis on ideaalne välikõrvitsaks, lõõgastumiseks ja meelelahutuseks.

See kinnistu pakub maksimaalset paindlikkust, olgu siis soov muuta see ulatuslikuks ühekordseks villaks, millel on 8 magamistuba, 7 vannituba, 2 abivoodituba ja 6 väliruumi, koos rohkete kohandamisvõimalustega, või säilitada selle praegune mitme korteriga konfiguratsioon.

Aktuaalne konfiguratsioon:

Ala dupleks: 2 magamistuba, 2.5 vannituba ja den/kontor, suur köök/elutuba ja peamagamistuba, mis avanevad lõuna suunas maastiku kujundatud, möbleeritud terrassile. Keskmine dupleks: 3 magamistuba, 3 vannituba ja lisaruum, hea kontoriks, deniks või massiivseks kapiks. Ülemine dupleks: 3 magamistuba, 2.5 vannituba, avara maastiku kujundatud, möbleeritud päikeseterrassiga köögi juures, kust avanevad vaated ehtsale ridaelamule East 74. tänaval. Elutoast ja peamagamisest on ka lõunasuunalised terrassid, mis tagavad rohkelt päikesevalgust. East 74th Street on maaliline, puude ääristatud tänav, vaid hetkede kaugusel D'Agostino ja Citarella turgudest, kahe minuti kaugusel Central Park'ist, Solomon R. Guggenheimi muuseumist ja Metropolitan'i kunstimuuseumist, mitme lähedal asuva bussiliiniga. PS 6-le määratud naabruskond on koduks maailmatasemel söögikohtadele, sealhulgas Antonucci, Elio's, Toloache, Nightly's, Uva, BLT Prime, Casa Tua, The Mark Restoran Jean-Georges'i poolt, Kappo Masa ja Sistina.

Welcome to 32 East 74th Street: The First Modern Townhouse in the Upper East Side

Designed in 1935 by renowned architect William Lescaze, a pioneer of the European International Style, this exceptional townhome offers a rare opportunity to own a piece of modernist history in one of Manhattan's most lucrative neighborhoods. Meticulously renovated from top to bottom, including the addition of a large elevator, this residence harmoniously blends the original mid-century design with contemporary luxuries.

Spanning over 7,000 square feet (650 SM) with a 20" x 57" footprint on a 102" lot, the property is currently configured as three elegant duplex apartments. It is an excellent opportunity for investment, multi-generational living, or easy transformation back into a single-family or two-family residence. Each unit is outfitted with high-end kitchens featuring Viking appliances, as well as private outdoor space, in-unit washers and dryers, Sonos sound systems, central air conditioning, central vacuum, and private keyed elevator access.

Lescaze's iconic architectural vision is beautifully preserved, with standout features such as his signature glass brick window wall and large, light-filled windows that flood the interiors with natural light, creating an open and airy atmosphere. The home also offers a private garden and a vast roof terrace, perfect for outdoor dining, relaxation, and entertaining.

This property offers ultimate flexibility, whether you wish to convert it into a sprawling single-family mansion with 8 bedrooms, 7 bathrooms, 2 powder rooms, and 6 outdoor spaces, along with a wealth of customization options, or retain its current multi-unit configuration.

Current Configuration:

Lower Duplex: 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, and a den/office, with a large kitchen/living room and a primary bedroom overlooking a south-facing, landscaped, furnished patio. Middle Duplex: 3 bedrooms, 3 bathrooms, and a bonus room, great for an office, den, or massive closet. Top Duplex: 3 bedrooms, 2.5 bathrooms, with a spacious, landscaped, furnished sun terrace off the kitchen overlooking the charming townhouses of East 74th Street. There are also south-facing terraces off the living room and primary bedroom, ensuring abundant sunlight. East 74th Street is a picturesque, tree-lined block just moments from D'Agostino's and Citarella markets, two minutes from Central Park, the Solomon R. Guggenheim Museum, and The Metropolitan Museum of Art, with multiple nearby bus routes. Zoned for PS 6, the neighborhood is home to world-class dining options, including Antonucci, Elio's, Toloache, Nightly's, Uva, BLT Prime, Casa Tua, The Mark Restaurant by Jean-Georges, Kappo Masa, and Sistina.