Le damos la bienvenida a 639 East 26th Street, una espaciosa casa unifamiliar adosada ubicada en la codiciada zona de Midwood, en Brooklyn. Esta propiedad es perfecta para quienes desean aportar su visión personal y creatividad a un hogar que realmente puedan hacer suyo.

Esta encantadora residencia cuenta con una vivienda de dos plantas con 3 dormitorios y 1.5 baños, además de un sótano completo con distribución tipo estudio y entrada independiente por la parte trasera.

**Primera planta:** Al entrar, encontrará un acogedor vestíbulo que conduce a una espaciosa sala de estar, ideal para relajarse o recibir invitados. El comedor formal independiente luce hermosos detalles de caoba que aportan calidez, carácter y una elegancia atemporal a la vivienda. La cocina independiente ofrece acceso directo a la parte trasera de la propiedad y al garaje privado, brindando comodidad para el día a día.

**Segunda planta:** Cuenta con tres dormitorios de generosas dimensiones y un baño completo. El dormitorio principal ofrece una característica especialmente atractiva: una terraza privada sobre el garaje trasero, un maravilloso espacio al aire libre donde podrá relajarse y disfrutar del aire fresco.

**Sótano:** El sótano completo tiene una distribución tipo estudio y una entrada independiente por la parte trasera. Este espacio se beneficiaría de una renovación y ofrece flexibilidad adicional para usos permitidos, sujeto a las normas de construcción vigentes de la ciudad de Nueva York.

**Espacio exterior y estacionamiento:** La propiedad incluye un garaje privado en la parte trasera, una valiosa comodidad en Brooklyn.

A solo dos cuadras de Brooklyn College y a poca distancia a pie de Flatbush Junction, esta vivienda ofrece fácil acceso a las líneas de metro 2 y 5, varias rutas de autobús de NYC, tiendas, supermercados, restaurantes, cafeterías, gimnasios y servicios del vecindario.

**¡UNA CASA CON CARÁCTER Y POSIBILIDADES INFINITAS!** Aunque la propiedad necesita algunos cuidados y mejoras, ofrece una excelente oportunidad para quienes aprecian su carácter original y desean renovarla y personalizarla según sus gustos y estilo de vida.

**LA PROPIEDAD SE VENDE ESTRICTAMENTE EN SU ESTADO ACTUAL.**

Welcome to 639 East 26th Street, a spacious semi-detached one-family home nestled in the desirable Midwood section of Brooklyn. This property is perfect for buyers looking to bring their personal vision and creative touch to a home they can truly make their own.

This charming residence features a 3-bedroom duplex with 1.5 bathrooms, plus a full basement with separate rear entrance.

First Floor: Enter through a welcoming foyer that leads into a spacious living room, perfect for relaxing or entertaining. The separate formal dining room showcases beautiful mahogany woodwork, adding warmth, character, and timeless elegance to the home. A separate kitchen offers direct access to the rear of the property and private garage, providing everyday convenience.

Second Floor: Features three generously sized bedrooms and a full bathroom. The primary bedroom offers a particularly desirable feature: a private terrace situated above the rear garage, creating a wonderful outdoor retreat where you can relax and enjoy fresh air.

The basement: The full basement with a separate rear entrance. This space would benefit from updating and offers additional flexibility for permitted uses, subject to applicable NYC building regulations.

Outdoor Space & Parking: The property includes a private rear garage, a valuable convenience in Brooklyn.

Just two blocks from Brooklyn College and a short distance to Flatbush Junction, this home offers convenient access to the 2 and 5 subway lines, multiple NYC bus routes, shopping, supermarkets, restaurants, cafés, fitness centers, and neighborhood services.

A HOME WITH CHARACTER AND ENDLESS POSSIBILITIES! While the property requires some TLC, it presents an excellent opportunity for buyers who appreciate original character and want to renovate and customize their home to suit their own taste and lifestyle.



PROPERTY IS BEING SOLD STRICTLY AS IS.