Te damos la bienvenida a 78 South 1st Street, Residence 22: una vivienda versátil, recientemente renovada, en una cooperativa de antes de la guerra construida en 1911, en una tranquila manzana de Williamsburg entre Wythe Avenue y Berry Street, a solo 4 minutos a pie de Domino Park y la ribera del East River.

La distribución es lo que distingue a este apartamento. Puede configurarse como una vivienda de dos dormitorios o como una de un dormitorio con una oficina en casa independiente, para adaptarla a tu forma de vivir y trabajar. Con ventanas orientadas al norte y al sur, la luz natural entra por ambos extremos de la vivienda durante todo el día. La cocina abierta y el comedor mantienen el espacio principal conectado y son ideales para recibir invitados. El apartamento se renovó recientemente y está listo para mudarse.

El edificio cuenta con lavandería, patio compartido y espacio para guardar bicicletas. Al tratarse de una cooperativa HDFC, esta unidad está sujeta a límites de ingresos: $118,680 para una persona y $135,600 para una familia de dos. Esta propiedad forma parte de una cooperativa HDFC de 29 unidades, administrada por sus propios residentes, con una cuota mensual de mantenimiento excepcionalmente baja de $432. Esta cifra incluye los impuestos inmobiliarios de la unidad y un impuesto de transferencia de solo el 10 %. Ten en cuenta que los límites de ingresos y las cifras de mantenimiento indicados anteriormente corresponden a 2025 y se actualizarán pronto.

La ubicación te sitúa en el corazón de Williamsburg. Domino Park está a 4 minutos a pie; Trader Joe’s, en Kent Avenue, queda a unos 7 minutos caminando; y los restaurantes, cafés y tiendas de Wythe Avenue y Bedford Avenue están a la vuelta de la esquina. Desplazarse es fácil. La estación del tren L en Bedford Avenue está a 0.4 millas; las estaciones de los trenes J, M y Z en Marcy Avenue quedan a poco menos de media milla; y las estaciones de los trenes G y L en Metropolitan Avenue están a 0.65 millas. Si prefieres desplazarte por el agua, los embarcaderos de ferry de North 5th Street y South 8th Street están ambos a unos 0.4 millas del edificio. Esta es una oportunidad excepcional para adquirir una vivienda renovada y llena de luz en uno de los barrios más codiciados de la ciudad de Nueva York, con un costo mensual muy difícil de encontrar en los alrededores.

Algunas fotografías de este anuncio se han preparado virtualmente y/o mejorado con inteligencia artificial únicamente con fines ilustrativos. Toda la información aquí incluida se proporciona exclusivamente con fines informativos y se ha recopilado de fuentes consideradas fiables, pero puede contener errores u omisiones, estar sujeta a cambios o retirarse sin previo aviso. Se recomienda a los posibles compradores verificar de forma independiente todos los detalles, incluido el estado físico de la unidad, antes de firmar cualquier acuerdo.

Welcome to 78 South 1st Street, Residence 22: a recently renovated, flexible home in a 1911 pre-war co-op on a quiet Williamsburg block between Wythe Avenue and Berry Street, just a 4-minute walk from Domino Park and the East River waterfront.

The layout is what sets this apartment apart. It is setup as a two-bedroom or as a one-bedroom with a dedicated home office, so you can set it up around how you actually live and work. With both north and south exposures, natural light comes in from both ends of the home throughout the day. The open kitchen and dining area keeps the main living space connected and easy to entertain in. The apartment was recently renovated and is ready to move into.

The building offers a laundry room, a shared courtyard, and bike storage. As an HDFC Co-op this unit does have an income restriction of $118,680 for one person and $135,600 for a family of two. This property is a 29 unit self managed HDFC co-op with an extremely low monthly maintenance of $432 and that figure includes the unit's real estate taxes and just 10% flip tax. Please note that the income restriction and maintenance figures above are from 2025 and will be updated soon.

The location puts you at the center of Williamsburg. Domino Park is a 4-minute walk away, Trader Joe's on Kent Avenue is about 7 minutes on foot, and the restaurants, cafés, and shops along Wythe Avenue and Bedford Avenue are right around the corner. Getting around is easy. The Bedford Avenue L train is 0.4 miles away, the Marcy Avenue J, M, and Z trains are just under half a mile, and the G and L at Metropolitan Avenue are 0.65 miles away. If you'd rather commute by water, the North 5th Street and South 8th Street ferry landings are each about 0.4 miles from the building. This is a rare chance to own a renovated, light-filled home in one of New York City's most sought-after neighborhoods, at a monthly cost that is very hard to find anywhere nearby.

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