Σε ιδανική τοποθεσία, σε έναν ήσυχο, δενδροφυτεμένο δρόμο, λίγα μόλις βήματα από το Σέντραλ Παρκ, αυτή η υπέροχα ανακαινισμένη κατοικία δύο υπνοδωματίων, λουσμένη στο φως του ήλιου, προσφέρει μελετημένη διαρρύθμιση, εξατομικευμένες λεπτομέρειες και γοητευτική θέα στα χαρακτηριστικά ιστορικά κτίρια με τις καφέ προσόψεις της περιοχής.

Χάρη στα μεγάλα παράθυρα, τον προσανατολισμό σε δύο όψεις και τη διαρρύθμιση με τα υπνοδωμάτια σε ξεχωριστά άκρα, η κατοικία απολαμβάνει άπλετο φυσικό φως και υπέροχη αίσθηση ιδιωτικότητας. Το ευρύχωρο καθιστικό μήκους 20 ποδιών προσφέρει άνετο χώρο τόσο για χαλάρωση όσο και για επίσημη τραπεζαρία, με ενσωματωμένο φωτισμό οροφής και ειδικά κατασκευασμένα εντοιχισμένα ράφια προβολής.

Σε άμεση επικοινωνία με τον χώρο καθιστικού, η κουζίνα του σεφ, μήκους 17 ποδιών και με παράθυρα, διαθέτει μαρμάρινους πάγκους, εξατομικευμένα ξύλινα ντουλάπια και άφθονους αποθηκευτικούς χώρους. Σχεδιασμένη με φροντίδα για την καθημερινή ζωή και τη φιλοξενία, είναι εξοπλισμένη με ψυγείο Fisher & Paykel με γαλλικές πόρτες, συσκευές Bosch από ανοξείδωτο ατσάλι, εστία αερίου με πέντε καυστήρες, φούρνο με λειτουργία αέρα, πλυντήριο πιάτων και σύστημα φιλτραρίσματος νερού. Στις πρόσθετες παροχές περιλαμβάνονται φωτισμός κάτω από τα ντουλάπια, επάνω ντουλάπια με γυάλινες προσόψεις και εντοιχισμένο ψυγείο κρασιών.

Τα δύο υπνοδωμάτια βρίσκονται στα αντίθετα άκρα της κατοικίας για μεγαλύτερη ιδιωτικότητα, είναι ευρύχωρα και διαθέτουν υπέροχο φυσικό φως. Το κύριο υπνοδωμάτιο, με βόρειο προσανατολισμό, προσφέρει θέα στις κορυφές των δέντρων και στον ορίζοντα της πόλης, δύο ευρύχωρες ντουλάπες και εξατομικευμένη εντοιχισμένη ντουλάπα. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο, με ανατολικό προσανατολισμό, χωρά άνετα κρεβάτι queen size και διαθέτει τρεις επιπλέον ντουλάπες.

Το μαρμάρινο μπάνιο με παράθυρο διαθέτει έπιπλο νιπτήρα Robern, λεκάνη Toto και βαθιά μπανιέρα με γυάλινο διαχωριστικό και τηλέφωνο ντους. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά της κατοικίας περιλαμβάνονται δρύινα δάπεδα, εξατομικευμένες ξυλουργικές κατασκευές, φωτιστικά σχεδιαστών, ειδικές κουρτίνες και σκίαστρα, οκτώ ντουλάπες και δύο μονάδες κλιματισμού PTAC.

Χτισμένο το 1923, το 46 West 95th Street είναι ένα μικρό προπολεμικό κτίριο με ανελκυστήρα, που στεγάζει μόλις τέσσερις κατοικίες ανά όροφο. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν καλοδιατηρημένο λόμπι, εικονικό θυρωρό, διαχειριστή που κατοικεί στο κτίριο και βοηθά με τις παραδόσεις δεμάτων, διαμορφωμένο υπαίθριο κήπο, κεντρικό χώρο πλυντηρίων, χώρο στάθμευσης ποδηλάτων και ιδιωτικούς αποθηκευτικούς χώρους. Το κτίριο είναι φιλικό προς τα κατοικίδια και επιτρέπει την από κοινού αγορά, τη χρήση εγγυητών και την ιδιοκτησία ως δευτερεύουσας κατοικίας.

Σε απόσταση αναπνοής από το Σέντραλ Παρκ, σε έναν από τους γραφικούς ιστορικούς δρόμους του Upper West Side, η κατοικία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καφέ και καταστήματα της γειτονιάς, μεταξύ των οποίων τα Trader Joe’s και Whole Foods. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται επίσης πολλές γραμμές του μετρό και λεωφορεία που διασχίζουν την πόλη, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην υπόλοιπη Μανχάταν.

Ideally situated on a quiet, tree-lined block just moments from Central Park, this beautifully renovated, sun-filled two-bedroom residence offers a thoughtful layout, custom finishes, and charming views of the surrounding landmarked brownstones.

With oversized windows, double exposure, and a split-bedroom layout, the home enjoys exceptional natural light and a wonderful sense of privacy. The expansive 20-foot living room offers ample space for both comfortable living and formal dining, complemented by recessed lighting and custom built-in display shelving.

Open to the living area, the 17-foot windowed chef's kitchen features marble countertops, custom wood cabinetry, and generous storage throughout. Thoughtfully designed for both everyday living and entertaining, the kitchen is equipped with a Fisher & Paykel French-door refrigerator, Bosch stainless steel appliances, a five-burner gas range, convection oven, dishwasher, and water filtration system. Additional features include under-cabinet lighting, glass-front upper cabinetry, and a built-in wine cooler.

Positioned on opposite ends of the residence for added privacy, both bedrooms are generously proportioned and enjoy beautiful natural light. The north-facing primary bedroom offers treetop and skyline views, two spacious closets, and a custom built-in wardrobe. The east-facing second bedroom comfortably accommodates a queen-sized bed and features three additional closets
.
The windowed marble bathroom is appointed with a Robern vanity, Toto toilet, and a glass-enclosed soaking tub with a handheld shower. Additional highlights throughout the residence include oak hardwood floors, custom millwork, designer lighting, custom window treatments, eight closets, and two PTAC units.

Built in 1923, 46 West 95th Street is an intimate prewar elevator cooperative with just four residences per floor. Residents enjoy a beautifully maintained lobby, virtual doorman, live-in superintendent who assists with package deliveries, landscaped outdoor garden, central laundry room, bicycle storage, and private storage cages. The building is pet-friendly and permits co-purchasing, guarantors, and pied-à-terre ownership.

Located just off Central Park on one of the Upper West Side's picturesque landmarked blocks, the residence offers convenient access to neighborhood restaurants, cafés, and shopping, including Trader Joe's and Whole Foods. Multiple subway lines and crosstown bus service are also nearby, providing easy access to the rest of Manhattan.