$26 - 218-220 Lawrence Avenue, Lawrence, NY 11559｜MLS# 1063773

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Σπάνια ευκαιρία μίσθωσης μιας εξαιρετικά λειτουργικής αποθήκης. Βρίσκεται 5 μίλια από το Διεθνές Αεροδρόμιο JFK, με εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες οδικές αρτηρίες. Η αποθήκη, επιφάνειας περίπου 11.000 τετρ. ποδιών, βρίσκεται σε πλήρως περιφραγμένο οικόπεδο 22.000 τετρ. ποδιών, με πρόσοψη 140 ποδιών σε δρόμο. Διαθέτει 8 υπερυψωμένες θύρες, 6 ράμπες φόρτωσης, 3 μηχανικούς εξισωτές ύψους ραμπών και ράμπα εισόδου οχημάτων για αποτελεσματική φόρτωση και εκφόρτωση.

Στο εσωτερικό, προσφέρει περίπου 10.500 τετρ. πόδια αποθηκευτικού χώρου, με ελεύθερο ύψος οροφής 23 ποδιών, καθώς και διαμορφωμένους χώρους γραφείων, που περιλαμβάνουν ιδιωτικά διοικητικά γραφεία, αίθουσες συνεδριάσεων, χώρο προσωπικού, αίθουσα διαλείμματος με κουζίνα και χώρους υγιεινής.

Διατίθενται περίπου 30.000 κυβικά πόδια χώρου κατάψυξης και 29.000 κυβικά πόδια χώρου ψύξης. Η χρήση του εξοπλισμού κατάψυξης και ψύξης είναι προαιρετική. Ο μισθωτής είναι υπεύθυνος για όλες τις εργασίες επισκευής, συντήρησης και φροντίδας του εξοπλισμού κατάψυξης ή ψύξης που χρησιμοποιεί· ο εκμισθωτής δεν αναλαμβάνει καμία ευθύνη για αυτά τα έξοδα.

Με εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες οδικές αρτηρίες και στο Διεθνές Αεροδρόμιο JFK, το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα σε όλο το Λονγκ Άιλαντ και την ευρύτερη μητροπολιτική περιοχή της Νέας Υόρκης. Η λειτουργική διαρρύθμιση και οι εγκαταστάσεις φόρτωσης υποστηρίζουν αποτελεσματικές εργασίες αποθήκευσης, εφοδιαστικής, διανομής και βιομηχανικής χρήσης. Ηλεκτρική παροχή 400 AMP, τριφασική, ολοκαίνουργιος φωτισμός LED υψηλής οροφής, εξαιρετική κατάσταση σε όλους τους χώρους.

MLS#‎	1063773
AΈτος κατασκευής	1988
Φόροι (ετησίως)	$67,000
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Τύπος θέρμανσης	Ηλεκτρικό
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Υπόγειο	Κανένα
Τρένο (LIRR)	0.1 μίλια μακριά από "Lawrence"
	0.4 μίλια μακριά από "Inwood"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Charles Rutenberg Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.