Ηλιόλουστο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου με ανεμπόδιστη θέα στην πόλη και εξαιρετικούς αποθηκευτικούς χώρους

Καλώς ήρθατε στο διαμέρισμα 9A, μια φωτεινή και ευρύχωρη κατοικία ενός υπνοδωματίου στην καρδιά του Άπερ Ιστ Σάιντ. Ένας ολόκληρος τοίχος με παράθυρα ανατολικού προσανατολισμού πλημμυρίζει το διαμέρισμα με φυσικό φως και προσφέρει ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα στην πόλη.

Το ευρύχωρο καθιστικό προσφέρει άφθονο χώρο για άνετη καθημερινή διαβίωση και φιλοξενία, ενώ η ευέλικτη τραπεζαρία-εσοχή είναι ιδανική για επίσημα γεύματα, γραφείο στο σπίτι ή παιδικό δωμάτιο. Η άρτια εξοπλισμένη κουζίνα διαθέτει σύγχρονες συσκευές και άφθονα ντουλάπια, ενώ το υπνοδωμάτιο με χώρο για κρεβάτι king size προσφέρει ένα γαλήνιο καταφύγιο και χώρο για επιπλέον έπιπλα.

Οι εξαιρετικοί αποθηκευτικοί χώροι κάνουν αυτή την κατοικία να ξεχωρίζει: διαθέτει τέσσερις μεγάλες ντουλάπες, εκ των οποίων οι δύο είναι walk-in — μια σπάνια ευκολία για τη ζωή στο Μανχάταν.

Στο 200 East 78th Street, σε ένα καλοσυντηρημένο συνεταιριστικό κτίριο με πλήρεις υπηρεσίες, οι κάτοικοι απολαμβάνουν θυρωρό όλο το 24ωρο, διαχειριστή που κατοικεί στο κτίριο, εγκαταστάσεις πλυντηρίων και χώρο φύλαξης ποδηλάτων. Το κτίριο διαθέτει ως εμπορικό μισθωτή την αλυσίδα Gristedes, συμβάλλοντας στην κάλυψη των λειτουργικών εξόδων, και βρίσκεται κοντά στην ολοκλήρωση του έργου επισκευής της πρόσοψης βάσει του Local Law 11.

Στην καρδιά του Λένοξ Χιλ, η κατοικία προσφέρει εύκολη πρόσβαση στα καλύτερα της ζωής στο Άπερ Ιστ Σάιντ. Εξερευνήστε τις περίφημες γκαλερί και τους πολιτιστικούς χώρους της Museum Mile, όπως το Μητροπολιτικό Μουσείο Τέχνης και τη Συλλογή Φρικ, ή απολαύστε τα γνωστά εστιατόρια της γειτονιάς, τα γοητευτικά καφέ και τις επώνυμες μπουτίκ κατά μήκος της λεωφόρου Μάντισον. Οι δεντροφυτεμένοι δρόμοι της γύρω ιστορικής περιοχής, το κοντινό Σέντραλ Παρκ και η προκυμαία του Ιστ Ρίβερ προσφέρουν μια ευπρόσδεκτη ισορροπία στη ζωή της πόλης. Η εύκολη πρόσβαση στις γραμμές 6 και Q του μετρό, καθώς και στο διαμπερές λεωφορείο της 79ης Οδού, εξασφαλίζει άνετη σύνδεση με την υπόλοιπη πόλη.

**Ειδικές εισφορές:** Από την 1η Φεβρουαρίου 2025 επιβάλλεται μηνιαία εισφορά κεφαλαιουχικών δαπανών ύψους 138,95 $, για περίοδο πέντε ετών. Ισχύει επίσης πρόσθετη, συνεχιζόμενη λειτουργική εισφορά ύψους 138,95 $ τον μήνα.

Sun-Filled One-Bedroom with Open City Views & Exceptional Storage

Welcome to Residence 9A, a bright and spacious one-bedroom home in the heart of the Upper East Side. A full wall of east-facing windows bathes the residence in natural light while framing expansive, open city views.

The generously proportioned living room offers ample space for comfortable living and entertaining, complemented by a versatile dining alcove ideal for formal dining, a home office, or nursery. The well-appointed kitchen features modern appliances and abundant cabinetry, while the king-sized bedroom provides a peaceful retreat with room for additional furnishings.

Exceptional storage sets this home apart, featuring four oversized closets, including two walk-ins , a rare convenience in Manhattan living.

Located at 200 East 78th Street , a well-maintained, full-service cooperative, residents enjoy a 24-hour doorman, live-in superintendent, laundry facilities, and bicycle storage. The building benefits from Gristedes as a commercial tenant, helping offset operating expenses, and is currently nearing completion of its Local Law 11 facade project.

Positioned in the heart of Lenox Hill, the residence offers effortless access to the best of Upper East Side living. Explore the renowned galleries and cultural institutions of Museum Mile, including The Metropolitan Museum of Art and The Frick Collection, or enjoy the neighborhood's celebrated restaurant scene, charming cafes, and designer boutiques along Madison Avenue. The tree-lined streets of the surrounding historic district, nearby Central Park, and the East River waterfront provide a welcome balance to city living. Convenient access to the 6 and Q subway lines and the 79th Street crosstown bus connects you seamlessly to the rest of Manhattan.

Assessments: A monthly capital assessment of $138.95 commenced February 1, 2025, for a five-year term. An additional ongoing operating assessment of $138.95 per month also applies.