$235,000 - 30 Macombs Place #32, New York (Manhattan), NY 10039｜MLS# 1063304

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Καλώς ήρθατε στο 30 Macomb Place! Αυτό το όμορφο και ζεστό διαμέρισμα τύπου Junior 4, με δύο υπνοδωμάτια, σε συνεταιριστικό συγκρότημα κατοικιών στο Χάρλεμ είναι έτοιμο για κατοίκηση! Ανακαινισμένο διαμέρισμα με υπέροχα ξύλινα δάπεδα, ευρύχωρη κουζίνα και δωμάτια καλού μεγέθους. Ήσυχο και καθαρό κτίριο χωρίς ασανσέρ! Διαθέτει ψηλά ταβάνια, καινούργιο μπάνιο και κουζίνα. Λουσμένο στο φως του ήλιου, με παράθυρο σε κάθε δωμάτιο. Το δεύτερο δωμάτιο μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως μικρό υπνοδωμάτιο, γραφείο ή δωμάτιο-βεστιάριο. Διαθέτει ξεχωριστή κουζίνα και βρίσκεται στο κεντρικό Χάρλεμ, με χαμηλά κοινόχρηστα.

Βρίσκεται στο κέντρο του Χάρλεμ, μιας ζωντανής γειτονιάς με πλούσια ιστορία, πολιτισμό, όμορφη αρχιτεκτονική, εξαιρετικό φαγητό και έντονη νυχτερινή ζωή. Από αυτή την προνομιακή τοποθεσία στο Χάρλεμ, μπορείτε να περπατήσετε μέχρι τις γραμμές A, C, B, D και 3 του μετρό, καθώς και μέχρι τις τοπικές γραμμές λεωφορείων.

Η κατοικία ανήκει σε συνεταιριστικό συγκρότημα HDFC και υπόκειται σε εισοδηματικούς περιορισμούς, που αντιστοιχούν στο 130% του διάμεσου εισοδήματος της περιοχής. Το μέγιστο ετήσιο εισόδημα νοικοκυριού για το 2026 είναι 154.440 $ για ένα άτομο, 176.410 $ για δύο άτομα και 198.510 $ για τρία άτομα. Η επιλεξιμότητα εξαρτάται από τα καταστατικά έγγραφα του συνεταιρισμού και τις σχετικές απαιτήσεις έγκρισης.

MLS#‎	1063304
Λεπτομέρειες ακινήτου	2 Υπνοδωμάτιο, 1 Μπάνιο, Κλιματιστικό, Χαρακτηριστικά: 590 ft2, 55m2, Το κτίριο έχει 6 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1920
Τέλη συντήρησης	$825
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Τύπος θέρμανσης	Ακτινοβολούμενο (Δάπεδο/Τοίχος)
Κλιματιστικό	Κλιματιστικό μονάδας τοίχου
Μετρό Subway	4 λεπτό από το 3
	6 λεπτό από το B, D, A, C

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Cohen and Cohen Consulting. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.