Καλώς ήρθατε σε ένα ευρύχωρο στούντιο στο 1 Wall Street Court, ένα εμβληματικό συγκρότημα κατοικιών με πλήρεις υπηρεσίες, στην καρδιά της Οικονομικής Συνοικίας του Μανχάταν. Αρχικά κατασκευασμένο ως Cocoa Exchange, αυτό το ξεχωριστό ιστορικό κτίριο συνδυάζει τον αυθεντικό χαρακτήρα του Κάτω Μανχάταν με την άνεση και την ευκολία της σύγχρονης διαβίωσης σε συγκρότημα κατοικιών. Το μεγάλο αυτό στούντιο διαθέτει ασυνήθιστα ευρύχωρη και ευέλικτη διαρρύθμιση, με άφθονο χώρο για να δημιουργήσετε ξεχωριστούς χώρους καθιστικού, ύπνου, τραπεζαρίας και γραφείου στο σπίτι. Η κατοικία προσφέρει μια υπέροχη αίσθηση ευρυχωρίας και ευελιξίας, αποτελώντας μια φιλόξενη επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για δεύτερη κατοικία στην πόλη, σε μία από τις πιο δυναμικές γειτονιές του Μανχάταν. Στα πρόσθετα πλεονεκτήματα περιλαμβάνεται η ολοκαίνουργια μονάδα θέρμανσης και κλιματισμού που εγκατέστησε ο ιδιοκτήτης, προσφέροντας σύγχρονη άνεση και ενεργειακή αποδοτικότητα όλο τον χρόνο.

Το κτίριο διαθέτει μια εντυπωσιακή σειρά παροχών, όπως θυρωρό με πλήρη απασχόληση, μεγάλο χώρο πλυντηρίων, όμορφα διαμορφωμένη και ανακαινισμένη ταράτσα, καθώς και κοινόχρηστο καθιστικό για τους ενοίκους. Οι προσεγμένοι αυτοί χώροι προσφέρουν στους κατοίκους τόσο πρακτικές διευκολύνσεις όσο και ευκαιρίες για χαλάρωση και απόλαυση της πόλης. Με συγκριτικά χαμηλά μηνιαία έξοδα κατοχής, η κατοικία αυτή είναι ιδιαίτερα κατάλληλη ως επενδυτικό ακίνητο ή ως βολική δεύτερη κατοικία στο Μανχάταν. Μπορεί να αποτελέσει μια άνετη βάση στην πόλη για εργασία, φαγητό, ψυχαγωγία και όλα όσα έχει να προσφέρει η Νέα Υόρκη, γι’ αυτό και είναι ιδιαίτερα ελκυστική για επαγγελματίες της Wall Street ή φοιτητές που αναζητούν μια ευέλικτη κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία, στην καρδιά του Κάτω Μανχάταν.

Με μια πινελιά ιστορίας του Χόλιγουντ, το 1 Wall Street Court εμφανίζεται στην οθόνη ως η εξωτερική όψη του Continental Hotel στη σειρά ταινιών John Wick, καθώς και στην τηλεοπτική σειρά The Continental: From the World of John Wick. Σε ιδανική τοποθεσία στην καρδιά του Κάτω Μανχάταν, το κτίριο βρίσκεται κοντά σε εξαιρετικά εστιατόρια, καφέ, καταστήματα, μέσα μεταφοράς και ιστορικά αξιοθέατα. Το Battery Park, η παραλιακή ζώνη, το Seaport και οι ζωντανοί δρόμοι της Οικονομικής Συνοικίας βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενώ πολλές γραμμές του μετρό προσφέρουν εύκολη πρόσβαση σε όλη τη Νέα Υόρκη.

Με πλούσια ιστορία, γενναιόδωρους χώρους και σύγχρονες ανέσεις, αυτό το εξαιρετικό στούντιο προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι της ιστορίας του Κάτω Μανχάταν — με την ευελιξία να το κάνετε σπίτι σας, επένδυσή σας ή ένα βολικό καταφύγιο στην πόλη.

*Ορισμένες φωτογραφίες έχουν υποστεί ψηφιακή διαμόρφωση.* **Έχει επιβληθεί ειδική εισφορά κεφαλαιουχικών δαπανών ύψους 207,05 δολαρίων, η οποία ισχύει έως το τέλος του 2026.**

Welcome to a generously proportioned studio at 1 Wall Street Court, an iconic full-service condominium in the heart of Manhattan’s Financial District. Originally built as the Cocoa Exchange, this distinctive landmark combines historic Lower Manhattan character with the comfort and convenience of modern condominium living. This large studio offers an unusually spacious and versatile layout, with ample room to create separate living, sleeping, dining, and home-office areas. The residence provides a wonderful sense of scale and flexibility, making it an inviting full-time home or pied-à-terre in one of Manhattan’s most dynamic neighborhoods. Adding to the appeal, the owner has installed a brand-new heating and air-conditioning unit, providing modern comfort and efficiency for year-round living. The building offers an impressive collection of amenities, including a full-time doorman, a large laundry room, a beautifully landscaped and renovated roof deck, and a shared resident lounge. These thoughtfully maintained spaces provide residents with both convenience and opportunities to relax and enjoy the city. With comparatively low monthly carrying costs, this residence is particularly well suited as an investment property or a convenient Manhattan pied-à-terre. It can serve as a comfortable city base for work, dining, entertainment, and everything New York has to offer, making it especially appealing to a Wall Street professional or student seeking a well-located and flexible home in the heart of Lower Manhattan. Adding a touch of Hollywood history, 1 Wall Street Court has appeared on screen as the exterior of the Continental Hotel in the John Wick film series, as well as in the television series The Continental: From the World of John Wick . Ideally situated in the heart of Lower Manhattan, the building places residents close to exceptional restaurants, cafés, shops, transportation, and historic landmarks. Battery Park, the waterfront, the Seaport, and the vibrant streets of the Financial District are all close at hand, while multiple subway lines provide convenient access throughout New York City. Rich in history, generous in scale, and enhanced with modern comforts, this exceptional studio offers a rare opportunity to own a piece of Lower Manhattan history—with the flexibility to make it your home, investment, or convenient city retreat. *Some photos are virtually staged. **There is an ongoing capital assessment in place of $207.05 through end of 2026.