Βιώσιμη εκλεπτυσμένη αισθητική στην καρδιά του Williamsburg.

Μπαίνοντας σε αυτή την κατοικία δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων, που καταλαμβάνει ολόκληρο τον όροφο, σας υποδέχεται η ζεστασιά των εμφανών ξύλινων δοκών και των οροφών από CLT, οι οποίες φέρνουν τη φύση σε κάθε δωμάτιο, δημιουργώντας μια ατμόσφαιρα τόσο γειωμένη όσο και επιβλητική. Σε όλη την κατοικία έχει τοποθετηθεί δάπεδο από λευκή δρυ πάχους 6” της Terra Legno, σε απόχρωση γκρι σούρουπου.

Το ευρύχωρο σαλόνι/τραπεζαρία, πλάτους 23’, με νότιο προσανατολισμό, επεκτείνεται περαιτέρω μέσω της ιδιωτικής λότζιας που βρίσκεται ακριβώς δίπλα στον χώρο καθιστικού. Τα μεγάλα παράθυρα προσφέρουν ανοιχτή θέα σε δενδροφυτεμένο τοπίο και άφθονο φυσικό φως.

Τα ειδικά σχεδιασμένα ντουλάπια της Lineadecor, με ματ λακαρισμένο φινίρισμα, προσφέρουν μια ενιαία, αρχιτεκτονική αισθητική και συνδυάζονται με συσκευές Thermador, όπως επαγωγική εστία και ψύξη κρασιών κάτω από τον πάγκο. Οι πάγκοι και η πλάτη της κουζίνας είναι κατασκευασμένα από γυαλισμένο μάρμαρο Tundra Gray, προσφέροντας μια φυσική, διαχρονική επιφάνεια που ταιριάζει ιδανικά με τη βιομηχανική-κομψή ατμόσφαιρα του Williamsburg.

Τα δύο υπνοδωμάτια βρίσκονται απομονωμένα από τον χώρο υποδοχής και έχουν βορειοανατολικό προσανατολισμό. Η ευρύχωρη κύρια σουίτα διαθέτει μεγάλο δωμάτιο-γκαρνταρόμπα και en suite μπάνιο πέντε στοιχείων, με θερμαινόμενα δάπεδα και μεγάλη walk-in ντουζιέρα.

Τα μπάνια διαθέτουν πάγκους από λευκό μάρμαρο Carrara, οι οποίοι αναδεικνύουν το απαλό ματ πορσελάνινο δάπεδο και τους τοίχους του ντους. Τα χωνευτά ντουλάπια φαρμακείου περιβάλλονται από έναν απαλό γκρι τοίχο-έμφαση “love bar”, ενώ οι μπαταρίες Hansgrohe σε φινίρισμα βουρτσισμένου χρωμίου ολοκληρώνουν την ατμόσφαιρα μπάνιου τύπου spa.

Κατασκευασμένη σύμφωνα με τις αρχές του Passive House, η κατοικία διαθέτει παράθυρα με τριπλά τζάμια και τετραπλή υάλωση, καθώς και μόνωση υψηλών επιδόσεων, εξασφαλίζοντας ένα σχεδόν αθόρυβο εσωτερικό. Τα προηγμένα συστήματα αερισμού με ανάκτηση ενέργειας (ERV) λειτουργούν όλο το εικοσιτετράωρο, φιλτράροντας και ανακυκλοφορώντας συνεχώς φρέσκο αέρα, ώστε να διασφαλίζουν ένα περιβάλλον διαβίωσης τόσο υγιεινό όσο και όμορφο.

Οι παροχές περιλαμβάνουν:

• Lounge
• Χώρο γυμναστικής
• Επιπλωμένο roof deck με εξωτερική κουζίνα
• Σταθμό περιποίησης κατοικιδίων
• Ασφαλή χώρο παραλαβής δεμάτων
• Χώρο στάθμευσης ποδηλάτων
• Χώρο στάθμευσης* με ατομικό σταθμό φόρτισης EV

*Ο χώρος στάθμευσης διατίθεται με επιπλέον χρέωση. Η παρούσα δεν αποτελεί προσφορά. Οι πλήρεις όροι της προσφοράς διατίθενται από τον χορηγό. CD26-0045 Χορηγός: Oily River Development & Owner LLC, 160 Dikeman Street, Brooklyn, NY 11205. Ορισμένες εικόνες αποτελούν καλλιτεχνικές απεικονίσεις και δεν αντιστοιχούν απαραίτητα στη διαφημιζόμενη μονάδα. Οι τιμές και οι προδιαγραφές υπόκεινται σε αλλαγές σύμφωνα με το σχέδιο. Ίσες ευκαιρίες στέγασης.

Sustainable Sophistication in the Heart of Williamsburg.

Upon entering this floor- through two bedroom two bathroom home you are greeted by the warmth of the exposed timber beams and CLT ceilings that invite nature into every room, creating an atmosphere that is as grounding as it is grand. 6” White oak flooring by Terra Legno is finished in a grey dusk hue throughout the home.

The expansive south facing 23' wide living / dining room is extended further by the private loggia directly off the living space with oversized windows providing with an open tree-lined view and an abundance of natural light.

Custom cabinetry by Lineadecor in a matte lacquered finish provides a seamless, architectural look and paired with Thermador appliances, including induction cook top and under counter wine refrigeration. Countertops and the backsplash are crafted from honed Tundra Gray Marble, offering a natural, timeless surface that pairs perfectly with Williamsburg's industrial-elegant vibe.

The two bedrooms are all tucked away from the entertaining space, facing northeast. The gracious primary suite offers a large walk in closet and ensuite five piece bath featuring heated floors and an oversized walk in shower.

Bathrooms feature white Carrara marble countertops which accent the soft matt porcelain floor and shower walls. Recessed medicine cabinets are surrounded by soft grey “love bar” accent wall while Hansgrohe fixtures in a brushed chrome finish complete the spa-like bathroom.

Built to Passive House principles, the home features triple-paned, quadruple-glazed windows and high-performance insulation for a near-silent interior. Advanced Energy Recovery Ventilation (ERV) systems work around the clock, continuously filtering and circulating fresh air to ensure a living environment that is as healthy as it is beautiful.

Amenities Include:
Lounge
Fitness
Furnished Roof Deck w/ Outdoor kitchen
Pet Grooming Station
Secure Package Room
Bike Parking
Parking* w/ individual EV charging station

*parking is available at an additional cost. This is not an offering. The complete terms of the offering are available from the sponsor. CD26-0045 Sponsor: Oily River Development & Owner LLC 160 Dikeman Street Brooklyn NY 11205. Some images are artist rendering and not necessarily of the unit being advertised. Prices and specifications are subject to change in accordance with the plan. Equal Housing Opportunity