$1,500,000 - 1618 Taylor Avenue, Bronx, NY 10460｜MLS# 1060708

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Επενδυτική ευκαιρία στη διεύθυνση 1618 Taylor Avenue, Bronx, NY 10460! Αυτό το πλήρως μισθωμένο πολυκατοικιακό ακίνητο τεσσάρων διαμερισμάτων προσφέρει περίπου 3.080 τετραγωνικά πόδια μικτής δομημένης επιφάνειας σε οικόπεδο 2.375 τετραγωνικών ποδιών. Διαθέτοντας συνδυασμό διαμερισμάτων δύο και τριών υπνοδωματίων, το συγκεκριμένο εισοδηματικό ακίνητο παρέχει πολλαπλές πηγές εσόδων από μισθώματα.

Το ακίνητο αποφέρει περίπου 172.546 δολάρια σε ετήσια ακαθάριστα έσοδα από μισθώματα, με αναφερόμενα καθαρά λειτουργικά έσοδα βάσει pro forma ύψους 133.248 δολαρίων. Και οι τέσσερις μονάδες είναι μισθωμένες, με τα έσοδα από μισθώματα να υποστηρίζονται εν όλω ή εν μέρει από κρατικά προγράμματα επιδότησης ή συμφωνίες μίσθωσης με φορείς/οργανισμούς, υπό την προϋπόθεση επαλήθευσης.

Με αναφερόμενα λειτουργικά έξοδα περίπου 34.122 δολαρίων ετησίως, το ακίνητο αυτό αποτελεί ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν ένα πλήρως μισθωμένο πολυκατοικιακό ακίνητο με σημαντικό υφιστάμενο εισόδημα. Αναφέρεται ότι το ακίνητο διαθέτει λιγότερες από έξι μονάδες και δεν υπόκειται σε ρύθμιση ενοικίων, υπό την επιφύλαξη επιβεβαίωσης και των ισχυουσών νομοθετικών διατάξεων.

Διατίθεται αποκλειστικά στην τιμή των 1.500.000 δολαρίων. Τα οικονομικά στοιχεία, οι μισθώσεις, τα έξοδα και οι κανονισμοί περί ενοικίων θα πρέπει να επαληθευτούν ανεξάρτητα από τον αγοραστή.

MLS#‎	1060708
Λεπτομέρειες ακινήτου	4 fam, 8 Υπνοδωμάτιο, 3 Μπάνιο, Κλιματιστικό, 4 μονάδες στο κτίριο
AΈτος κατασκευής	1927
Φόροι (ετησίως)	$15,193
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 HomeSmart Homes & Estates. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.