Όλες οι επισκέψεις και οι ημέρες ανοικτών θυρών γίνονται κατόπιν ραντεβού. Παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας.

Σε ένα όμορφο προπολεμικό κτίριο χωρίς ασανσέρ, σε έναν από τους πιο ήσυχους οικιστικούς δρόμους της Hell’s Kitchen, αυτό το γοητευτικό διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου είναι ένα σπίτι γεμάτο χαρακτήρα, ιστορία και ζεστασιά.

Μπαίνοντας, το βλέμμα σας στρέφεται πρώτα προς τα ψηλά ταβάνια, που ξεπερνούν τα τρία μέτρα και διασχίζονται από όμορφα δοκάρια, προσδίδοντας στους χώρους την αίσθηση μιας σοφίτας. Η εμφανής τοιχοποιία από τούβλα αφηγείται ιστορίες της πόλης που ξεπερνούν τον έναν αιώνα, ενώ ένα διακοσμητικό τζάκι αποτελεί το επίκεντρο του καθιστικού — το είδος του στοιχείου που μετατρέπει έναν καναπέ και ένα καλό φωτιστικό σε βραδινή συνήθεια.

Ξύλινα δάπεδα σε όλο το διαμέρισμα. Η κουζίνα με παράθυρο πλημμυρίζει από φυσικό φως και φρέσκο αέρα — μια μικρή πολυτέλεια που θα εκτιμήσει όποιος έχει μαγειρέψει σε κουζίνα χωρίς παράθυρα. Το υπνοδωμάτιο χωράει κρεβάτι queen size. Επιτρέπεται η εγκατάσταση πλυντηρίου πιάτων, ενώ υπάρχει κοινόχρηστο πλυσταριό στο κτίριο.

Και μετά είναι η γειτονιά. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται τα εστιατόρια και τα καφέ της Ninth Avenue, καθώς και τα wine bar που γίνονται τα αγαπημένα σας ήδη από τη δεύτερη επίσκεψη, μαζί με τα φώτα της Θεατρικής Συνοικίας. Το Central Park και το Columbus Circle βρίσκονται λίγα τετράγωνα βορειότερα, η παραποτάμια περιοχή του Hudson είναι μια σύντομη βόλτα προς τα δυτικά, ενώ οι γραμμές A, B, C, D, E και 1 του μετρό βρίσκονται κοντά. Είναι μια τοποθεσία που φέρνει όλο το Μανχάταν σε εύκολη απόσταση, αλλά στο τέλος της ημέρας εξακολουθεί να σας κάνει να νιώθετε πως επιστρέφετε σπίτι.

Το συνεταιριστικό κτίριο είναι καλοσυντηρημένο, με 20 διαμερίσματα και επιστάτη μερικής απασχόλησης. Διαθέτει ευέλικτους κανονισμούς: επιτρέπεται η μεταβίβαση ως δωρεά, τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα με την έγκριση του διοικητικού συμβουλίου, επιτρέπεται χρηματοδότηση έως και 80%, ενώ οι αγορές pied-à-terre και οι από κοινού αγορές εξετάζονται κατά περίπτωση. Τα μηνιαία κοινόχρηστα περιλαμβάνουν θέρμανση και νερό. Τα ψηλά ταβάνια με δοκάρια, η εμφανής τοιχοποιία από τούβλα και ο διαχρονικός προπολεμικός χαρακτήρας, στην καρδιά της Hell’s Kitchen, κάνουν αυτό το σπίτι μοναδικό — δύσκολο να βρεθεί κάτι αντίστοιχο σε οποιαδήποτε τιμή.

All showings and open houses are by appointment. Please contact to schedule.

Tucked inside a handsome prewar walk-up on one of Hell's Kitchen's quieter residential blocks, this charming one-bedroom is a home with soul, history and warmth.

Step inside and the ceilings lift your gaze first, soaring past ten feet and crossed by handsome beams that give the rooms a loft-like sense of air. Exposed brick holds more than a century of the city's story, and a decorative fireplace anchors the living room, the kind of focal point that turns a sofa and a good lamp into an evening ritual.

Hardwood floors run throughout. The windowed kitchen brings in daylight and fresh air, a small luxury anyone who has cooked in a windowless galley will appreciate. The bedroom can accommodate a queen-sized bed. Dishwashers are permitted, and laundry is in the building.

Then there is the neighborhood. Close proximity to Ninth Avenue's restaurants and cafés, wine bars that become your regular spot by the second visit, and the lights of the Theater District. Central Park and Columbus Circle are a few blocks north, the Hudson River waterfront is a short walk west, and the A, B, C, D, E and 1 trains are nearby. It is a location that puts all of Manhattan within easy reach and still feels, at the end of the day, like coming home.

The co-op is a well-maintained, 20-unit building, Part time super. It offers flexible policies: gifting is allowed, pets are welcome with board approval, financing up to 80% is permitted, and pied-à-terre and co-purchase arrangements are considered case by case. Monthly maintenance includes heat and water. Soaring beamed ceilings, exposed brick, and timeless prewar character in the heart of Hell's Kitchen make this a home that is hard to replicate at any price.