Ανακαινισμένο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων και δυόμισι λουτρών με γραφείο στο Sutton Place

Οι επισκέψεις στις ημέρες ανοικτών θυρών πραγματοποιούνται μόνο κατόπιν ραντεβού

Λουσμένο στο βορειοδυτικό φως, αυτό το κομψό σπίτι στη διεύθυνση 35 Sutton Place προσφέρει περίπου 1.800+ τετραγωνικά πόδια εξαιρετικά αναλογισμένων εσωτερικών χώρων, με μεγάλα παράθυρα που πλαισιώνουν υπέροχη θέα στην πόλη και στη γέφυρα Queensboro.

Ένα κομψό προθάλαμο εισόδου με δάπεδα από μάρμαρο Nero Marquina οδηγεί σε ένα ευρύχωρο σαλόνι και σε μια παρακείμενη τραπεζαρία με γαλλικές πόρτες. Οι γενναιόδωροι αυτοί χώροι προσφέρουν ένα φιλόξενο περιβάλλον τόσο για τη φιλοξενία καλεσμένων όσο και για άνετη καθημερινή διαβίωση. Πέρα από την τραπεζαρία, μια συρόμενη πόρτα οδηγεί σε έναν ηλιόλουστο χώρο, ο οποίος αποτελεί επίσης ιδανικό γραφείο στο σπίτι.

Με μήκος άνω των 21 ποδιών, η πλήρως ανακαινισμένη κουζίνα διαθέτει ειδικά κατασκευασμένα λευκά ντουλάπια, μαύρους πάγκους από γρανίτη και ανοξείδωτες συσκευές, μεταξύ των οποίων ψυγείο Sub-Zero 42", κουζίνα Viking 36" με απορροφητήρα Viking με εξαερισμό και πλυντήριο πιάτων Gaggenau. Ένα εντοιχισμένο πλυντήριο και στεγνωτήριο Miele, ένα ξεχωριστό walk-in ντουλάπι τροφίμων, καθώς και άφθονα ντουλάπια και επιφάνειες εργασίας ολοκληρώνουν αυτή την εξαιρετικά λειτουργική κουζίνα.

Ξεχωριστή από τους χώρους υποδοχής, η ιδιωτική πτέρυγα υπνοδωματίων περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο κύριο υπνοδωμάτιο με θέα στην πόλη και στη γέφυρα, δύο walk-in γκαρνταρόμπες και ένα en-suite μπάνιο με μπανιέρα, επενδεδυμένο με μάρμαρο Carrara. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο απολαμβάνει παρόμοια θέα και διαθέτει walk-in ντουλάπα από ξύλο κέδρου. Απέναντι από τον διάδρομο, ένα όμορφα ανακαινισμένο μπάνιο διαθέτει ευρύχωρο ντους επενδεδυμένο με πλακίδια από μάρμαρο Carrara και διακοσμητικό μωσαϊκό περίγραμμα. Ένα ανακαινισμένο WC επισκεπτών με κομψό μαρμάρινο δάπεδο σε μοτίβο σκακιέρας βρίσκεται σε βολική θέση δίπλα στον προθάλαμο.

Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται δάπεδα από βραζιλιάνικη κερασιά σε μοτίβο ψαροκόκαλου, κλιματισμός μέσω τοίχου, επτά μεγάλες ντουλάπες και ιδιωτικός αποθηκευτικός χώρος.

Το 35 Sutton Place είναι ένας συνεταιριστικός οικιστικός οργανισμός πλήρους εξυπηρέτησης, με υπηρεσία θυρωρού 24 ώρες το 24ωρο και concierge, διαχειριστή κατοίκων, γυμναστήριο, διαμορφωμένη ταράτσα και αυλή, γκαράζ στάθμευσης, ιδιωτικούς αποθηκευτικούς χώρους, ψυχόμενο αποθηκευτικό χώρο, αίθουσα ποδηλάτων και κεντρικό πλυντήριο. Το κτίριο είναι φιλικό προς τα κατοικίδια — επιτρέπεται ένας σκύλος κάτω των 35 λιβρών ανά κατοικία —, επιτρέπει κατοικίες pied-à-terre και χρηματοδότηση έως 60%. Ο φόρος μεταβίβασης 2% καταβάλλεται από τον αγοραστή.

Το Sutton Place προσφέρει ένα ήσυχο οικιστικό περιβάλλον με παραποτάμια πάρκα, κοντινούς χώρους για βόλτα σκύλων και τον παραποτάμιο πεζόδρομο East Midtown Greenway, ενώ παράλληλα διαθέτει δημοφιλή εστιατόρια της γειτονιάς, κοντινά καταστήματα Trader Joe’s και Whole Foods, το Sutton East Tennis Club, καθώς και εξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις και εύκολη πρόσβαση στο Midtown.

Όλο το υλικό που παρουσιάζεται στο παρόν προορίζεται αποκλειστικά για ενημερωτικούς σκοπούς. Παρότι οι πληροφορίες αυτές θεωρούνται ορθές, παρέχονται με την επιφύλαξη σφαλμάτων, παραλείψεων, αλλαγών, προηγούμενης πώλησης, εκμίσθωσης ή απόσυρσης χωρίς προειδοποίηση. Όλες οι πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο, συμπεριλαμβανομένων, ενδεικτικά, των ακριβών διαστάσεων, των τετραγωνικών μέτρων, του αριθμού των δωματίων, του αριθμού των υπνοδωματίων, των φόρων ακίνητης περιουσίας, των φορολογικών απαλλαγών, της επιλεξιμότητας για φορολογικές απαλλαγές, των κοινόχρηστων χρεώσεων, των δαπανών συντήρησης, των έκτακτων επιβαρύνσεων και της σχολικής περιφέρειας, θα πρέπει να επαληθεύονται από τον δικό σας δικηγόρο, αρχιτέκτονα, μηχανικό ή ειδικό σε θέματα πολεοδομικής ζωνοποίησης.

Renovated Two-Bedroom, Two-and-a-Half-Bath with Home Office on Sutton Place

Open Houses are by Appointment Only

Bathed in northwestern light, this gracious home at 35 Sutton Place offers approximately 1,800+ square feet of beautifully proportioned interiors, with oversized windows framing lovely city and Queensboro Bridge views.

An elegant entrance foyer with Nero Marquina marble floors opens to an expansive living room and an adjoining dining room with French doors. These generous spaces provide an inviting setting for entertaining and comfortable everyday living. Beyond the dining room, a pocket door leads to a sunroom that also makes an ideal home office.

Measuring more than 21 feet in length, the beautifully renovated kitchen features custom white cabinetry, black granite countertops, and stainless-steel appliances, including a Sub-Zero 42" refrigerator, a Viking 36" range with a vented Viking hood, and a Gaggenau dishwasher. An integrated Miele washer and dryer, a separate walk-in pantry, and abundant cabinetry and counter space complete this exceptionally functional kitchen.

Set apart from the entertaining rooms, the private bedroom wing includes a spacious primary bedroom with city and bridge views, two walk-in closets, and an en-suite Carrara marble bathroom with a bathtub. The second bedroom enjoys similar views and a walk-in cedar closet. Across the hall, a beautifully renovated bathroom features an oversized shower finished in Carrara marble tile with a decorative mosaic border. A renovated powder room with a chic checkerboard marble floor is conveniently situated off the foyer.

Additional highlights include herringbone-patterned Brazilian cherry flooring, thru-wall air conditioning, seven large closets and a private storage bin.

35 Sutton Place is a full-service, white-glove cooperative with a 24-hour doorman and concierge, resident manager, fitness center, landscaped roof deck & courtyard, parking garage, private storage, cold storage, bicycle room and a central laundry room. The building is pet-friendly (one dog under 35 lbs. per residence), permits pieds-a-terre and allows up to 60% financing. A 2% flip tax is paid by the purchaser.

Sutton Place offers a peaceful residential setting with riverfront parks, nearby dog runs, and the East Midtown Greenway waterfront promenade, complemented by popular neighborhood restaurants, nearby Trader Joe's and Whole Foods, the Sutton East Tennis Club plus great transportation and convenient access to Midtown.

All material presented herein is intended for informational purposes only. While this information is believed to be correct, it is represented subject to errors, omissions, changes, prior sale, leasing or withdrawal without notice. All property information, including, but not limited to exact dimensions, square footage, room count, number of bedrooms, real estate taxes, tax abatements, tax abatement eligibility, common charges, maintenance, assessments, and school district should be verified by your own attorney, architect, engineer or zoning expert.