$5,500,000 - 9744 64th Avenue, Rego Park, NY 11374｜MLS# 1059888

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ στο REGO PARK! Αυτό το σπάνιο οικόπεδο, έτοιμο για άμεση κατασκευή, επιτρέπει σε επενδυτές και developers να παρακάμψουν τις χρονοβόρες διαδικασίες έγκρισης και να ξεκινήσουν την κατασκευή αμέσως μετά την ολοκλήρωση της αγοράς. Το ακίνητο διαθέτει ΠΛΗΡΩΣ ΕΓΚΕΚΡΙΜΕΝΑ ΑΠΟ ΤΟ DOB σχέδια για ένα προσεκτικά σχεδιασμένο κτίριο μικτής χρήσης υψηλής πυκνότητας, το οποίο θα περιλαμβάνει 25 οικιστικές μονάδες, επαγγελματικούς χώρους και αποκλειστικούς χώρους στάθμευσης. Σε εξαιρετική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς και σε κοντινή απόσταση από τις γραμμές μετρό M και R, το ακίνητο προσφέρει απαράμιλλη ευκολία, με άμεση πρόσβαση στη λεωφόρο Queens Boulevard, το Rego Center, το Costco και κορυφαίες επιλογές λιανικής. Βρίσκεται σε μια περιοχή υψηλής ζήτησης, με ισχυρά θεμελιώδη μεγέθη στην αγορά κατοικιών τύπου condominium και ενοικιαζόμενων ακινήτων, μειώνοντας σημαντικά τον κίνδυνο που σχετίζεται με τις απαιτούμενες εγκρίσεις και αποτελώντας ένα έργο «με το κλειδί στο χέρι», έτοιμο για άμεση υλοποίηση.

MLS#‎	1059888
Λεπτομέρειες ακινήτου	Εξωτερικός χώρος: 0.11 στρέμματα
Φόροι (ετησίως)	$10,720
Λεωφορείο	2 λεπτό από το: Q60
	3 λεπτό από το: Q38, Q72, QM10, QM11, QM18
	4 λεπτό από το: Q59, QM12
	7 λεπτό από το: Q88
Μετρό Subway	3 λεπτό από το M, R
Τρένο (LIRR)	1 μίλια μακριά από "Forest Hills"
	1.7 μίλια μακριά από "Mets-Willets Point"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 CPRE Elite Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.