Προσοχή κατασκευαστές, εργολάβοι και επενδυτές! Σε πολυσύχναστο σημείο της 86ης Οδού, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία σε προνομιακή τοποθεσία στο Μπρούκλιν. Το ακίνητο βρίσκεται σε ζώνη R5 με εμπορική επικάλυψη C1-2. Βρίσκεται σε βολική τοποθεσία, κοντά σε σταθμό τρένου, στάσεις λεωφορείων, εστιατόρια, καταστήματα, καταστήματα ένδυσης και τις πολλές επιχειρήσεις κατά μήκος της 86ης Οδού. Το ακίνητο χρησιμοποιείται επί του παρόντος ως κατοικία δύο οικογενειών και διαθέτει συνολικά 4 υπνοδωμάτια, διαμορφωμένη σοφίτα και υπόγειο με ξεχωριστή είσοδο. Όλες οι πληροφορίες σχετικά με τις δυνατότητες αξιοποίησης και την οικοδομήσιμη επιφάνεια είναι προκαταρκτικές και δεν είναι εγγυημένες. Συνιστάται στους αγοραστές να διεξαγάγουν τον δικό τους έλεγχο και να συμβουλευτούν τον αρχιτέκτονά τους ή/και άλλους κατάλληλους επαγγελματίες, προκειμένου να προσδιορίσουν με ακρίβεια τι μπορεί να κατασκευαστεί στο ακίνητο.

Attention builders, developers and investors! Located on busy 86th Street,

this property offers an exciting opportunity in a prime Brooklyn location. The

property is zoned R5 with a C1-2 commercial overlay. Conveniently located near the train station, bus stops,

restaurants, shopping, clothing stores and the many businesses along 86th

Street. The property is currently used as a two-family home featuring 4

bedrooms throughout, a finished attic and a basement with a separate

entrance. All information regarding development potential and buildable

square footage is preliminary and is not guaranteed. Buyers are encouraged to

perform their own due diligence and consult with their architect and/or other

appropriate professionals to determine exactly what can be built on the

property.