$579,803 - 1406 Gotham Court, Saint James, NY 11780｜MLS# 1059243

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Αν αναζητάτε ένα ευρύχωρο σπίτι έτοιμο για κατοίκηση σε μια εξαιρετική κοινότητα για άτομα άνω των 55 ετών, το 1406 Gotham Court W είναι μια ευκαιρία που δεν θα θέλετε να χάσετε. Με εμβαδόν περίπου 1.321 τετραγωνικά πόδια, αυτή η άριστα συντηρημένη κατοικία με δύο υπνοδωμάτια και δύο πλήρη μπάνια διαθέτει άνετη διαρρύθμιση με κουζίνα με χώρο για φαγητό, επίσημη τραπεζαρία, τεράστιο καθιστικό και δύο μεγάλα υπνοδωμάτια. Όλα είναι σχετικά καινούργια ή ολοκαίνουργια, επιτρέποντάς σας να μετακομίσετε και απλώς να απολαύσετε το νέο σας σπίτι.

Βρίσκεται στην επιθυμητή κοινότητα Fairfield at St. James, όπου οι κάτοικοι απολαμβάνουν λέσχη, γραφείο κοινότητας, εσωτερικές και εξωτερικές πισίνες, γήπεδα τένις και bocce. Παρέχεται επίσης μεταφορά προς τοπικά καταστήματα και εμπορικές περιοχές. Η απομάκρυνση χιονιού και η συντήρηση της κοινότητας προσθέτουν στην άνεση και την ευκολία διαβίωσης σε αυτή την ιδιαίτερα επιθυμητή κοινότητα του St. James.

Η μηνιαία χρέωση HOA είναι μόλις 339 δολάρια και περιλαμβάνει νερό, Optimum Basic Cable, διαδίκτυο, Paramount, Starz/Encore, διαμόρφωση τοπίου και απομάκρυνση χιονιού. Οι ιδιοκτήτες είναι υπεύθυνοι για την ηλεκτρική ενέργεια PSEG και τις χρεώσεις αποχέτευσης της κομητείας Suffolk, οι οποίες ανέρχονται σε περίπου 130 δολάρια ανά τρίμηνο. Οι ετήσιοι φόροι ακινήτου είναι περίπου 4.790,58 δολάρια χωρίς έκπτωση STAR. Δεν υπάρχουν τρέχουσες ή προγραμματισμένες ειδικές εισφορές στο Τμήμα III.

Η HOA είναι υπεύθυνη για το εξωτερικό των κτιρίων, με εξαίρεση τις υδρορροές, οι οποίες αποτελούν ευθύνη του ιδιοκτήτη. Οι ιδιοκτήτες είναι γενικά υπεύθυνοι για τους εσωτερικούς χώρους, αν και ορισμένα ζητήματα, συμπεριλαμβανομένων κάποιων θεμάτων καταπολέμησης παρασίτων, ενδέχεται να αντιμετωπίζονται μέσω της γραμμής συντήρησης της κοινότητας.

MLS#‎	1059243
Λεπτομέρειες ακινήτου	2 Υπνοδωμάτιο, 2 Μπάνιο, Πλυντήριο πιάτων, Πλυντήριο ρούχων, Μηχανή στεγνωτηρίου, Κλιματιστικό, Χαρακτηριστικά: 1321 ft2, 123m2
AΈτος κατασκευής	1980
Φόροι (ετησίως)	$4,791
Τύπος καυσίμου	Ηλεκτρικό
Τύπος θέρμανσης	Ακτινοβολούμενο (Δάπεδο/Τοίχος)
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Τρένο (LIRR)	1.2 μίλια μακριά από "St. James"
	3.1 μίλια μακριά από "Stony Brook"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.