ΠΡΟΣΕΧΩΣ
ΝΕΟΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΣΤΟ ΜΠΕΝΤ-ΣΤΑΪ

Μια σπάνια ευκαιρία στην καρδιά της Ιστορικής Περιοχής Bedford-Stuyvesant / Expanded Stuyvesant Heights.

ΒΑΣΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ

Νόμιμο κτίριο τεσσάρων κατοικιών
Τέσσερις οικιστικές μονάδες με εκτεταμένες ανακαινίσεις σε όλο το ακίνητο.

Πλήρως ανακαινισμένο
Αναβαθμισμένο από πάνω έως κάτω με σύγχρονες επιφάνειες και υλικά, διατηρώντας παράλληλα τον χαρακτήρα αυτής της ιστορικής περιοχής του Μπρούκλιν.

Κτίριο 4.082 τ.π.
Σημαντικό πολυκατοικιακό ακίνητο που προσφέρει ευέλικτες διαρρυθμίσεις κατοικίας.

Σύγχρονες ανέσεις
Κεντρικός κλιματισμός, ξύλινα δάπεδα και πλυντήρια/στεγνωτήρια μέσα στις μονάδες.

Εγκεκριμένα σχέδια μεζονέτας
Τα σχέδια για μεζονέτα στην κάτω μονάδα και στο υπόγειο έχουν ήδη εγκριθεί, δημιουργώντας την ευκαιρία για μια διευρυμένη κατοικία σε χαμηλότερο επίπεδο.

Υπόγειο ύψους 7,6 ποδιών
Άνετο ύψος οροφής στο υπόγειο, χωρίς να απαιτούνται εκσκαφές για την εγκεκριμένη διαμόρφωση μεζονέτας.

Τεράστια ιδιωτική πίσω αυλή
Ένας εξαιρετικός εξωτερικός χώρος με τεράστιες δυνατότητες για φιλοξενία, χαλάρωση και τη δημιουργία ενός ιδιωτικού αστικού καταφυγίου.

Περιζήτητη τοποθεσία σε ιστορική περιοχή
Βρίσκεται εντός της Ιστορικής Περιοχής Bedford-Stuyvesant / Expanded Stuyvesant Heights.

Άνετη συγκοινωνία
Εύκολη πρόσβαση στις γραμμές του μετρό A/C και στις παροχές της γειτονιάς.

ΣΥΝΟΠΤΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ

Τρέχουσα ζητούμενη τιμή: $3.000.000
Προβλεπόμενη μικτή απόδοση: 6,0%–6,12%

ΠΡΟΛΑΒΕΤΕ ΤΗΝ ΑΓΟΡΑ

Οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές και μεσίτες καλούνται να επικοινωνήσουν μαζί μας τώρα για λεπτομέρειες του ακινήτου και δυνατότητα επίσκεψης πριν από την επίσημη παρουσίαση, στη διεύθυνση 364 Macon Street.

Καλέστε ή στείλτε email σήμερα για να προγραμματίσετε μια ιδιωτική προεπισκόπηση.

COMING SOON
NEWLY RENOVATED BED-STUY MULTIFAMILY

A rare opportunity in the heart of the Bedford-Stuyvesant / Expanded Stuyvesant Heights Historic District .
PROPERTY HIGHLIGHTS Legal Four-Family
Four residential units with extensive renovations throughout.

Fully Renovated
Updated from top to bottom with modern finishes while maintaining the character of this historic Brooklyn location.

4,082 SF Building
A substantial multifamily footprint offering flexible living configurations.

Modern Comforts
Central air, hardwood floors and in-unit washer/dryers.

Approved Duplex Plans
Duplex plans for the lower unit and basement have already been approved, creating the opportunity for an expanded lower-level residence.

7.6-Ft Basement
Generous basement ceiling height with no excavation required for the approved duplex configuration.

Massive Private Backyard
An exceptional outdoor space with tremendous potential for entertaining, relaxing and creating a private urban retreat.

Coveted Historic District Location
Situated within the Bedford-Stuyvesant / Expanded Stuyvesant Heights Historic District .

Convenient Transportation
Easy access to the A/C subway lines and neighborhood amenities.

INVESTMENT SNAPSHOT Current List Price: $3,000,000
Projected Gross Yield: 6.0%-6.12%


GET IN BEFORE THE MARKET DOES
Interested buyers and brokers are invited to contact us now for property details and advance showing opportunities at 364 Macon Street.


Call or email today to schedule a private preview.