Ηλιόλουστη γωνιακή κατοικία 1 υπνοδωματίου με ιδιωτικό μπαλκόνι και θέα προστατευμένη ως διατηρητέα

Καλώς ήρθατε στην κατοικία 6C του The Vista, μιας boutique πολυκατοικίας 15 ορόφων με 48 διαμερίσματα, στην καρδιά του Court Square, στο Long Island City. Με άψογη συντήρηση και κατοικούμενη από τον αρχικό ιδιοκτήτη της από την ίδρυση του κτιρίου, αυτή η άριστη κατοικία των 697 τετραγωνικών ποδιών προσφέρει εξαιρετικό φυσικό φωτισμό, ιδιωτικότητα, καθώς και αναβαθμίσεις και κατάσταση έτοιμες για άμεση κατοίκηση.

Σε προνομιακή γωνιακή θέση, με ανατολικό και νοτιοανατολικό προσανατολισμό, ψηλά ταβάνια, δάπεδα από δρυ με φαρδιές σανίδες και εντυπωσιακά παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή —συμπεριλαμβανομένου ενός σπάνιου παραθύρου στην κουζίνα/τραπεζαρία— το σπίτι πλημμυρίζει από φυσικό φως. Η ανοιχτή θέα, προστατευμένη ως διατηρητέα, προσφέρει διαρκή ηρεμία, ενώ το ιδιωτικό μπαλκόνι των 75 τετραγωνικών ποδιών, με δάπεδο NewTechWood, βλέπει στο ιστορικό αστικό τοπίο, στους κήπους Baseline που πρόκειται σύντομα να ολοκληρωθούν και στην καλλιτεχνική αυλή του The Sculpture Center.

Η προσεκτικά αναβαθμισμένη κουζίνα διαθέτει ειδικά κατασκευασμένα ντουλάπια με λάκα, πάσο πρωινού Caesarstone, μπαταρίες Grohe και συσκευές Bosch, όπως εστία αερίου, απορροφητήρα με εξαγωγή, φούρνο συναγωγής και πλυντήριο πιάτων, καθώς και ολοκαίνουργιο εντοιχισμένο ψυγείο.

Το ευρύχωρο υπνοδωμάτιο προσφέρει ειδικά κατασκευασμένη γκαρνταρόμπα από το δάπεδο έως την οροφή και επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους. Το μπάνιο, εμπνευσμένο από spa, διαθέτει μάρμαρο Carrara, μωσαϊκό, θερμαινόμενα δάπεδα, βαθιά μπανιέρα, ντους βροχής Kohler, κομψό νιπτήρα από πορσελάνη με ειδικά κατασκευασμένα συρτάρια και μπαταρία Grohe. Ένα ολοκαίνουργιο πλυντήριο-στεγνωτήριο υψηλής ενεργειακής απόδοσης, με ειδικά ράφια, ολοκληρώνει την κατοικία.

Η κατοικία επωφελείται επίσης από φορολογική μείωση 421-a έως το 2029, συμβάλλοντας στη διατήρηση χαμηλού κόστους κατοχής.

Το The Vista προσφέρει παροχές πλήρους εξυπηρέτησης, όπως υπηρεσία θυρωρού/concierge, γυμναστήριο, αίθουσα γιόγκα, lounge κατοίκων, αίθουσα δεμάτων, Wi‑Fi σε όλο το κτίριο, χώρο στάθμευσης ποδηλάτων, κλειστό γκαράζ και επιπλωμένη ταράτσα με πανοραμική θέα στον ορίζοντα της πόλης.

Ιδανικά τοποθετημένο κοντά στα Trader Joe’s, Target και το μελλοντικό Whole Foods, το MoMA PS1, το The Noguchi Museum, το Chelsea Piers Fitness, την παρα waterfront περιοχή του LIC, πάρκα, εστιατόρια, καφέ και χώρους νυχτερινής διασκέδασης. Η εύκολη πρόσβαση στις γραμμές 7, E, M, G, N, R και W του μετρό καθιστά το Μανχάταν και προορισμούς σε όλη τη Νέα Υόρκη εύκολα προσβάσιμους.

Sun-Drenched Corner 1BR with Private Balcony & Landmark-Protected Views

Welcome to Residence 6C at The Vista, a boutique 15-story, 48-unit condominium in the heart of Court Square, Long Island City. Lovingly maintained and occupied by its original owner since the building's inception, this pristine 697-square-foot residence offers exceptional light, privacy, and turnkey upgrades and conditions.

Perched on a desirable corner with eastern and southeastern exposures, soaring ceilings, wide-plank oak floors, and dramatic floor-to-ceiling windows-including a rare kitchen/dining area window-the home is filled with natural light. Landmark-protected open views provide lasting peace of mind, while the private 75-square-foot balcony, finished with NewTechWood decking, overlooks the historic streetscape, and the soon-to-be completed Baseline gardens, and The Sculpture Center arts courtyard.

The thoughtfully upgraded kitchen features custom lacquer cabinetry, Caesarstone breakfast bar, Grohe fixtures, and Bosch appliances, including a gas cooktop, vented range, convection oven, and dishwasher, plus a brand-new integrated refrigerator.

The spacious bedroom offers a custom floor-to-ceiling walk-in closet and additional storage. The spa-inspired bathroom features Carrara marble, mosaic tile, radiant-heated floors, a deep soaking tub, Kohler rainfall shower, a sleek porcelain vanity with custom pull-out drawers and Grohe fixture. A brand-new high-efficiency washer/dryer with custom shelving completes the home.

The residence also benefits from a 421-a tax abatement through 2029, helping keep carrying costs low.

The Vista offers full-service amenities including doorman/concierge service, fitness center, yoga room, resident lounge, package room, building Wi-Fi, bike storage, parking garage, and a furnished rooftop terrace with sweeping skyline views.

Ideally located near Trader Joe's, Target, and the future Whole Foods, MoMA PS1, The Noguchi Museum, Chelsea Piers Fitness, the LIC waterfront, parks, restaurants, cafés, and nightlife. Convenient access to the 7, E, M, G, N, R, and W trains makes Manhattan and destinations throughout NYC easily accessible.