Σκαρφαλωμένη ψηλά πάνω από τον ποταμό Χάντσον, στο εμβληματικό Castle Village, αυτή η σπάνια, ευρύχωρη γωνιακή κατοικία προσφέρει περίπου 2.200 τετραγωνικά πόδια εκλεπτυσμένης προπολεμικής κομψότητας και μαγευτική θέα στον ποταμό. Δημιουργημένη από την άψογη ένωση δύο διαμερισμάτων, αυτή η ευρύχωρη κατοικία αποτελεί το όνειρο κάθε οικοδεσπότη. Ένα κομψό φουαγιέ σας υποδέχεται σε μια εντυπωσιακή αίθουσα τραπεζαρίας, η οποία οδηγεί σε ένα μεγαλοπρεπές διπλό καθιστικό, όπου τα μεγάλα παράθυρα πλαισιώνουν πανοραμική θέα στον ποταμό Χάντσον, τη γέφυρα George Washington και τα Palisades. Από τα ιστιοφόρα έως τα χρυσαφένια ηλιοβασιλέματα, η θέα είναι πραγματικά εντυπωσιακή. Η τραπεζαρία ανοίγει σε ένα γραφείο στο σπίτι με διπλές γαλλικές πόρτες.

Η κατοικία διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, καθένα με το δικό του πλήρες μπάνιο, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση. Η κύρια σουίτα απολαμβάνει διπλό προσανατολισμό προς νότο και δύση, άμεση θέα στον ποταμό και στη μεγαλοπρεπή γέφυρα που φωτίζεται τη νύχτα, ιδιωτικό μπάνιο και ξεχωριστό ιδιωτικό φουαγιέ. Ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο καταλαμβάνει τη δική του πτέρυγα και διαθέτει επίσης θέα στον ποταμό, ενώ το τρίτο υπνοδωμάτιο προσφέρει ευελιξία για φιλοξενούμενους ή για χρήση ως γραφείο στο σπίτι, με δυνατότητα δημιουργίας τέταρτου υπνοδωματίου.

Μια ευρύχωρη κουζίνα με χώρο για καθημερινά γεύματα και ένα γοητευτικό φωτεινό καθιστικό πρωινού προσφέρει την ευκαιρία για τη δημιουργία μιας εντυπωσιακής διάταξης ενιαίου χώρου, προσαρμοσμένης στο όραμά σας. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται ιδιωτικό δωμάτιο πλυντηρίου με πλυντήριο και στεγνωτήριο, καθώς και αποθήκη τροφίμων — μια σπανιότητα στη ζωή στο Μανχάταν.

Σε όλη την κατοικία αναδεικνύονται οι κλασικές προπολεμικές λεπτομέρειες: αυθεντικά ξύλινα δάπεδα σε σχέδιο ψαροκόκαλο, ψηλές οροφές, διακοσμητικά γείσα και ξύλινα περιθώρια τοίχων, ιδανικά για την προβολή της συλλογής έργων τέχνης σας. Προσεγμένες λεπτομέρειες, όπως μια εντοιχισμένη βιβλιοθήκη με ενσωματωμένο κάθισμα στο παράθυρο, προσκαλούν σε ήρεμες στιγμές με θέα στον ποταμό.

Οι κάτοικοι του Castle Village απολαμβάνουν περισσότερα από επτά στρέμματα όμορφα διαμορφωμένων χώρων, όπως κήπους, μονοπάτια περιπάτου και υπαίθριους χώρους καθιστικού, ιδανικούς για χαλάρωση ή φιλοξενία. Οι παροχές περιλαμβάνουν θυρωρούς όλο το εικοσιτετράωρο, γυμναστήριο, αίθουσα κοινότητας, παιδότοπο, χώρο αποθήκευσης ποδηλάτων και χώρο στάθμευσης εντός του συγκροτήματος.

Στην vibrant περιοχή Hudson Heights, βρίσκεστε λίγα μόλις λεπτά από πολιτιστικά και φυσικά αξιοθέατα, όπως το Fort Tryon Park και το The Cloisters, καθώς και από αγαπημένα τοπικά εστιατόρια, όπως τα Le Cheile και Saggio. Με εύκολη πρόσβαση στις γραμμές A και 1, το Midtown Manhattan απέχει μόλις 20 λεπτά.

Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια φωτεινή κατοικία, σχεδόν αντίστοιχη ρετιρέ, σε μία από τις πιο πολύτιμες και αγαπημένες γωνιές του Μανχάταν — προσφέροντας χώρο, θέα και ηρεμία που σπάνια συναντώνται στην πόλη.

Το συμβούλιο του συνεταιρισμού έχει ολοκληρώσει με επιτυχία πολυάριθμα έργα ενεργειακής αποδοτικότητας, με αποτέλεσμα την εξαιρετική βαθμολογία Α 96 από την πόλη της Νέας Υόρκης. Οι τρέχουσες εργασίες στο συγκρότημα για την αντικατάσταση των τούβλων, σύμφωνα με τον Τοπικό Νόμο 11, απαιτούν τις προστατευτικές κατασκευές πεζοδρομίου που βλέπετε στον χώρο και αναμένεται να ολοκληρωθούν το 2026. Τα έργα κεφαλαιακής βελτίωσης, συμπεριλαμβανομένων των εργασιών βάσει του Τοπικού Νόμου 11, καλύπτονται από: 1) μια πάγια μηνιαία εισφορά κεφαλαίου ύψους 260,29 δολαρίων και 2) μια ειδική εισφορά διάρκειας τεσσάρων ετών, η οποία ολοκληρώνεται τον Δεκέμβριο του 2029, ύψους 1.149,43 δολαρίων τον μήνα.

Perched high above the Hudson in the iconic Castle Village, this rare, sprawling corner residence offers approximately 2,200 square feet of refined pre-war elegance and breathtaking river views. Formed by the seamless combination of two units, this expansive home is an entertainer's dream. A gracious foyer welcomes you into a dramatic dining gallery that flows into a grand double living room, where oversized windows frame sweeping panoramas of the Hudson River, the George Washington Bridge, and the Palisades. From sailboats to golden sunsets, the views are nothing short of spectacular. The dining room opens in to a home office with double French doors.
The residence features three generously sized bedrooms, each with its own full bathroom, offering both privacy and comfort. The primary suite enjoys dual exposures to the south and west, direct river views and the magnificent bridge that lights up at night, an en suite bath, and a private entry foyer. A secondary bedroom occupies its own wing, also with river views, while the third bedroom offers flexibility for guests or a home office with the possibility of a 4th bedroom.
A spacious eat-in kitchen with a charming windowed breakfast nook presents an opportunity to create a stunning open-concept layout tailored to your vision. Additional highlights include a private laundry room with washer and dryer, plus a pantry-a rarity in Manhattan living.
Throughout the home, classic pre-war details shine: original herringbone hardwood floors, high ceilings, crown moldings, and picture rails ready to showcase your art collection. Thoughtful touches like a built-in bookcase with a window seat invite quiet moments overlooking the river.
Residents of Castle Village enjoy over seven acres of beautifully landscaped grounds, including gardens, walking paths, and outdoor seating areas perfect for relaxing or entertaining. Amenities include full-time doormen, a fitness center, community room, children's playroom, bike storage, and on-site parking.
Located in the vibrant Hudson Heights neighborhood, you're moments from cultural and natural landmarks such as Fort Tryon Park and The Cloisters, along with beloved local dining spots like Le Cheile and Saggio. With convenient access to the A and 1 trains, Midtown Manhattan is just 20 minutes away.
This is a rare opportunity to own a sun-filled, nearly penthouse-like residence in one of Manhattan's most treasured enclaves-offering space, views, and tranquility rarely found in the city.
The coop board has successful completed numerous energy-efficiency projects, resulting in an excellent rating by New York City of A 96. Current on-site construction for Local Law 11 brick replacement work requires the sidewalk sheds you see on-site and should be completed in 2026. Capital improvement projects, including the Local Law 11 work, are covered by 1) an ongoing capital assessment of $260.29/mo. and 2) a 4-year special assessment ending 12/2029 of $1,149.43/mo.