«Εξαιρετική μεζονέτα 4 υπνοδωματίων»

Ψηλά πάνω από το Μανχάταν, στο εμβληματικό 870 United Nations Plaza, ένα διακεκριμένο αριστούργημα του μοντερνισμού του 20ού αιώνα, σας περιμένει μια εντυπωσιακή γωνιακή μεζονέτα περίπου 4.000 τετραγωνικών ποδιών, σχεδιασμένη από τον Angelo Donghia, με μεγαλοπρεπείς αναλογίες και εκπληκτική πανοραμική θέα στην πόλη και τον ποταμό από κάθε δωμάτιο. Αυτή η εξαιρετική κατοικία με τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα πλήρη και ένα επιπλέον μισό μπάνια, με άφθονες ντουλάπες και αποθηκευτικούς χώρους σε όλο το σπίτι, περιβάλλεται από τοίχους με παράθυρα που αναδεικνύουν την εντυπωσιακή θέα στον East River, τον ορίζοντα του Μανχάταν και πέρα από αυτόν, πλημμυρίζοντας το διαμέρισμα με φυσικό φως. Σχεδιασμένη τόσο για κομψή φιλοξενία όσο και για άνετη διαβίωση, η διαρρύθμιση προσφέρει τον ιδανικό διαχωρισμό μεταξύ κοινόχρηστων και ιδιωτικών χώρων, οι οποίοι συνδέονται μέσω μιας γλυπτικής σκάλας.

**Κύριο επίπεδο:** Η είσοδος ανοίγει σε μια μεγάλη κεντρική γκαλερί με δάπεδα από τραβερτίνη και ένα WC επισκεπτών, η οποία οδηγεί στο ευρύχωρο γωνιακό σαλόνι με νότιο και ανατολικό προσανατολισμό, εκπληκτική θέα στον ποταμό και την πόλη, σπάνιο τζάκι που λειτουργεί με ξύλα και εντοιχισμένες κατασκευές κατά παραγγελία. Η μεγάλων διαστάσεων επίσημη τραπεζαρία με νότιο προσανατολισμό και ειδικά διαμορφωμένους αποθηκευτικούς χώρους είναι ιδανική για φωτεινά δείπνα υπό το φως των κεριών. Δίπλα στο σαλόνι βρίσκεται βιβλιοθήκη/υπνοδωμάτιο με ντουλάπα για εξοπλισμό πολυμέσων. Μεγάλη κουζίνα για σεφ, με συσκευές Sub-Zero, Viking και Miele, πάγκους από γρανίτη, πάσο φαγητού και άφθονους αποθηκευτικούς χώρους. Το δωμάτιο προσωπικού/υπνοδωμάτιο με μπάνιο, ο ιδιωτικός εσωτερικός ανελκυστήρας και το δωμάτιο πλυντηρίου ολοκληρώνουν αυτόν τον όροφο.

**Άνω επίπεδο:** Πολυτελής γωνιακή κύρια σουίτα με εκπληκτική θέα στον ποταμό και την πόλη, ειδικά διαμορφωμένο δωμάτιο-γκαρνταρόμπα και καθιστικό/υπνοδωμάτιο/γραφείο με δύο μπάνια. Ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο με χώρο γκαρνταρόμπας και μπάνιο με εντοιχισμένες κατασκευές κατά παραγγελία, καθώς και μια τεράστια walk-in ντουλάπα στον διάδρομο, ολοκληρώνουν αυτόν τον όροφο.

Το 870 UNP, σχεδιασμένο από τους κορυφαίους αρχιτέκτονες Harrison & Abramovitz, είναι ένας συνεταιριστικός οικιστικός πύργος υψηλών προδιαγραφών, φιλικός προς τα κατοικίδια, με έμπειρο και εξυπηρετικό προσωπικό 53 ατόμων και εντυπωσιακό λόμπι τριπλού ύψους. Οι παροχές περιλαμβάνουν ιδιωτικό δρόμο εισόδου, θυρωρό και υπηρεσία concierge όλο το 24ωρο, υπηρεσία παρκαδόρου, γκαράζ, roof terrace, πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο με στούντιο Pilates, προσομοιωτή γκολφ, δύο αίθουσες συνεδριάσεων, το Club 39 — ένα σαλόνι κατοίκων με επαγγελματική κουζίνα catering — αίθουσα μπιλιάρδου, ατομική αποθήκη που μεταβιβάζεται μαζί με το διαμέρισμα, χώρο φύλαξης ποδηλάτων και γραφείο διαχείρισης εντός του κτιρίου. Τα διαμερίσματα μπορούν να αγοραστούν μέσω Ειδικού Προσωπικού Καταπιστεύματος Κατοικίας. Οι αλλοδαποί αγοραστές είναι ευπρόσδεκτοι, με περιουσιακά στοιχεία στις ΗΠΑ. Φόρος μεταβίβασης 3%, καταβαλλόμενος από τον αγοραστή, χρηματοδότηση έως 75%. Εύκολη πρόσβαση στην East River Drive, στο Grand Central, στα μέσα μαζικής μεταφοράς, σε εξαιρετικά εστιατόρια και καταστήματα. Επιτρέπονται αγορές ως pied-à-terre.

Κοινόχρηστα: 11.537 $
Υπηρεσίες κοινής ωφέλειας: 2.916 $
Καθαρισμός παραθύρων: 108 $
Καλωδιακή τηλεόραση/Internet: 91 $
**Συνολικές μηνιαίες χρεώσεις: 14.652 $**

"Exceptional 4 Bedroom Duplex"

Perched high above Manhattan in the iconic 870 United Nations Plaza, a celebrated mid-century masterpiece, a sprawling (approximately 4000 SF), corner duplex designed by Angelo Donghia offering grand proportions and breathtaking panoramic city and river views from every room awaits you. This extraordinary four bedroom, four and-a-half bath home with abundant closets and storage throughout is wrapped in walls of windows that showcase sweeping vistas of the East River, the Manhattan skyline and beyond, flooding the apartment with natural light. Designed for both gracious entertaining and comfortable living, the layout provides the ideal separation of public and private spaces connected by a sculptural staircase.

Main level: Entrance foyer opens onto large central gallery with travertine floors and powder room which leads into the expansive south/east facing corner living room with dazzling river and city views and a rare wood-burning fireplace and custom built-ins. The south facing oversized formal dining room with custom storage is perfect for luminous candlelight dinners. Adjacent to the living room is a library/bedroom with media closet. Large chef's kitchen with Subzero, Viking and Miele appliances, granite countertops, dining counter and plentiful storage. Staff room/bedroom with bath, private internal elevator and laundry room complete this floor.

Upper Level: Sumptuous corner primary suite with breathtaking river & city views, custom dressing room, sitting room/bedroom/office with two baths. Additional bedroom with dressing area and bath with custom built-ins, huge walk-in closet in hallway finish this floor.

870 UNP designed by the master architects Harrison & Abramovitz is a white glove, pet friendly coop with a seasoned and accommodating staff of 53 with a spectacular triple height lobby. Amenities include a private driveway, 24hr. doorman and concierge, valet service, garage, roof terrace, fully equipped fitness center with Pilates studio, golf simulator, 2 conference rooms, Club 39 - a residents lounge with catering kitchen, Billiard Room, individual storage unit transfers with the apartment, bicycle storage and on-site Management Office. Apartments may be purchased in a Qualified Personal Residential Trust. Foreign buyers welcome with USA based assets. 3% flip tax paid by purchaser, 75% financing allowed. Easy access to East River Drive, Grand Central, public transportation, fine restaurants and shopping. Pied-a-terre purchases permitted. Maintenance $11,537, Utilities $2,916, Window Washing $108, Cable/ Internet $91 $14,652 Total Monthly Charges